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[论事] 有关自己盖房买地贷款的问题 [复制链接]

bmw325i

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-12-14 12:20:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大家好，我准备盖房买地，想贷15-25万，盖好了以后如果市场好就卖掉，不好就自己住。
地是明年2月份settle，如果卖掉的话，要是没有其它好的投资就想把贷款还上。所以有可能只贷1年。
刚刚问了一个broker,他说我这种情况他是要收费的大概800左右，因为我如果提前还清贷款是要赔银行违约金，而且这笔违约金要从broker那里出。建议我去银行贷款，银行好像不会收我这笔钱。我也是不太明白，印象中broker不是从银行拿钱的么，怎么还要收费。。
请问大家我应该如何贷款？如果说贷款一年以后就还的话，我需要交违约金么？大概多少钱？用什么办法最省钱？
还有我有漏税的坏习惯

，年薪6万左右，不过刚开始全额打税2周，大概多久才有资格申请到贷款？

请大家指点迷津，谢谢

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homealone

本站元老

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沙发

发表于 2012-12-15 07:50:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 homealone 于 2012-12-15 08:56 编辑

如果你贷款浮动，银行不会有费用，除了正常的手续费用。中介帮你贷款不收费是因为他从银行拿佣金，但这个有追溯期，有的银行是一年有的一年办，你如果要在此之前还贷玩，中介的佣金就要还回去
，他不想白做。找银行直接做浮动不会有罚金。

第二个问题只有具体看到你收入的人才能回答。一般银行要看三个月的工资单。对工作年限要参考。是一个综合的考量。不绝对