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包不同

aaaaaaaaaaaaaaaaaa

John.G

birkenhead这地方还行啊。。。也挺方便，全副地不算贵，而且它还在小学小区内。我估计应该能卖到65W以上。

喜马拉雅大山猫

Harcourts的房子要价挺高的，68万能在东区买到不错的房子了，

John.G

CV 49.5W 我预计售价应该在65W - 70W左右。可以关注下。

包不同

John.G 发表于 2013-4-22 15:23
birkenhead这地方还行啊。。。也挺方便，全副地不算贵，而且它还在小学小区内。我估计应该能卖到65W以上。

我刚刚打电话给那个中介， 说房子我也不看了， 直接出68万， 结果人家觉得太少，懒得接

包不同

喜马拉雅大山猫 发表于 2013-4-22 15:23
Harcourts的房子要价挺高的，68万能在东区买到不错的房子了，

是的， 可是在北岸住了这么多年， 已经习惯了，在这里能承受的话还是想买的

包不同

John.G 发表于 2013-4-22 15:25
CV 49.5W 我预计售价应该在65W - 70W左右。可以关注下。

我也是这么认为的， 所以就出68嘛， 再说里面肯定要大装修了

John.G

包不同 发表于 2013-4-22 15:26
我刚刚打电话给那个中介， 说房子我也不看了， 直接出68万， 结果人家觉得太少，懒得接

我看了Trademe上图片。。基本上能看到几点：地斜可能很斜，客厅小，卧室大，房子老。
我觉得70W上下差不多了。。。 上拍卖的卖家有时心理价位都蛮高的，只能在流拍后才面对现实。。。
话说俺上周就捡了个流拍的便宜。。

包不同

John.G 发表于 2013-4-22 15:30
我看了Trademe上图片。。基本上能看到几点：地斜可能很斜，客厅小，卧室大，房子老。
我觉得70W上下差不 ...

介意说说大概那个位子和多少钱嘛？但最近的流拍盘确实挺多的

BMW318I

大装修是跑不掉的了，不过地够大啊！这地点也算非常不错的了。

包不同

BMW318I 发表于 2013-4-22 15:32
大装修是跑不掉的了，不过地够大啊！这地点也算非常不错的了。

就是不远处有两个坟场，但在房子附近看不见就是了

John.G

包不同 发表于 2013-4-22 15:32
介意说说大概那个位子和多少钱嘛？但最近的流拍盘确实挺多的

60W中 sunnynook的4房。

包不同

John.G 发表于 2013-4-22 15:38
60W中 sunnynook的4房。

恭喜恭喜， 之前看了好几个sunnynook房子， 中介都直接跟我说这都是要70低的， 吓得直接不敢去看了

BMW318I

包不同 发表于 2013-4-22 15:37
就是不远处有两个坟场，但在房子附近看不见就是了

中国人比较介意这种情况，不过老外他们不在乎，因为他们觉得人走后去的是天堂，都是很happy的。如果是信徒，估计也应该无所谓这种情况。对于大多数中国人来讲，这个位置相对风水不回太好，最起码阴气比较重。

包不同

BMW318I 发表于 2013-4-22 15:40
中国人比较介意这种情况，不过老外他们不在乎，因为他们觉得人走后去的是天堂，都是很happy的。如果是信徒 ...

完全同意， 如果不是现在房价搞得夸张， 本钱有限，但又想方便的话也不会考虑这里阿

John.G

包不同 发表于 2013-4-22 15:43
完全同意， 如果不是现在房价搞得夸张， 本钱有限，但又想方便的话也不会考虑这里阿

俺不介意坟地附近 不过俺老婆介意。。。

BMW318I

包不同 发表于 2013-4-22 15:43
完全同意， 如果不是现在房价搞得夸张， 本钱有限，但又想方便的话也不会考虑这里阿

我觉得如果你不信这些神了鬼了的，就出手吧。相反的话，还是算了，会影响你的运势，因为在你心里会把任何事都归结于这个上边，总之不太好。

包不同

BMW318I 发表于 2013-4-22 15:47
我觉得如果你不信这些神了鬼了的，就出手吧。相反的话，还是算了，会影响你的运势，因为在你心里会把任何 ...

我是不怎么介意的， 但是怕以后卖是其他人介意

BMW318I

包不同 发表于 2013-4-22 15:48
我是不怎么介意的， 但是怕以后卖是其他人介意

嗯，这点还是应该考虑进去。

John.G

包不同 发表于 2013-4-22 15:48
我是不怎么介意的， 但是怕以后卖是其他人介意

大部分华人肯定是介意的。。。肯定是最后个选择。

小童

79 pupuke我们卖了90万，cv 50万。

not419

楼主还是自己拿注意。来这里征求意见的最后什么都买不到了，因为各人情况不同，各有所好，也不是都实地考察的，意见五花八门，不会完全统一。

包不同

小童 发表于 2013-4-22 17:26
79 pupuke我们卖了90万，cv 50万。

90万
首先恭喜， 然后是我根本买不起， 难怪人家中介都懒得理我了， 但老实说， 轻别生气喔， 我有这个钱我还真不会考虑这条街， 毕竟我只是买来自己住的， 90万到了很多bay都可以买到不错的了

not419

小童 发表于 2013-4-22 17:26
79 pupuke我们卖了90万，cv 50万。

http://www.youtube.com/watch?v=15SrkWHVwQQ

哈哈，看看拍卖现场录像！

包不同

2degree 发表于 2013-4-22 17:31
这个区真心不好，毛毛多，治安差，离高速远，学校也一般。800的地不能分割的话跟500没多大区别，还要多付地 ...

我知道的， 以前在chatswood住了几年， 每周都会经过这里去买菜， 一直都不觉得好， 但现在房价疯狂， 所以几只能考虑相对一般的， 谁知道也那么贵了

包不同

not419 发表于 2013-4-22 17:49
http://www.youtube.com/watch?v=15SrkWHVwQQ

哈哈，看看拍卖现场录像！

如果我是中介， 我也会爱死那个最后出价的人， 太疯狂了

包不同

not419 发表于 2013-4-22 17:47
楼主还是自己拿注意。来这里征求意见的最后什么都买不到了，因为各人情况不同，各有所好，也不是都实地考察 ...

唉， 好几次自己拿注意， 都是钱花了， 房子没拍到， 过分的是好几个房子如果知道怎么看(比如说房子里有很明显的水渍）， 认真看就根本不会去浪费building inspection的钱了， 但好像交了点学费之后稍微好点了

包不同

2degree 发表于 2013-4-22 17:53
自住的话或买albany那些小地房子吧。70中吧。3层，250室内面积。200多到300多的地。花园其实也不算很小。

去看了好几个， 老实说房子很不错， 但带了几分钟就有一种很压抑的感觉， 所以现在就看地稍微大一点的， 小孩子也有个玩的地方