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[谈房] 大哥大姐们，我怎么感觉我家的房子买亏了啊，我月啊！ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-5-11 22:52:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

刚买的时候，在Trade Me上看的，上面写的milford区，但是实际交割的时候是forrest hill，这个不算什么，买了房子以后才知道有半幅地和全幅地一说，一看，我家房子就是个半幅地，然后差不多也就400多点的地，我当时买了663000，现在我朋友在看房子，什么房子好像都比我这个好，然后价格还和我差不多，5555555555555555555555，大哥大姐们，我可以去告那中介公司骗人吗，因为实际地址和他们网页上的地址不符。

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沙发

发表于 2013-5-11 23:05:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

这样都行？lz看来被中介忽悠了？

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bungyjumping999

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板凳

发表于 2013-5-11 23:07:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-5-11 23:12 编辑

milford address can make a different in price

eg, odd nos of gorden avenue is forrest hill even nos is milford.
Sein Road is forrest hill, but sometimes, agent like to describe it as milford.

Between Forrest hill and Milford, the price can be $200k different.

Sunnynook people like to describe their address as forrest hill
Forrest hill people like to describe their address as milford.

QV, and Council Website are official website to check which suburd your address is.

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地板

发表于 2013-5-11 23:08:18 |只看该作者 微信分享

几房呢？。。。

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发表于 2013-5-11 23:13:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ch51019 于 2013-5-11 23:16 编辑

LZ做的功課不夠多......買了還是買了...別想那麼多啦

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-11 23:20:38 |只看该作者 微信分享

还没有听说因为这个地区名称不对中介被告的，到是有错的校区而被告而且买家Win的案例有很多，不过推荐你去试试看，现在太多恶心的中介把地区乱写，就像LZ一样，明明不是那个Milford区。如果LZ咬定说你被误导的（而且有证据），是有机会Win的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-11 23:23:39 |只看该作者 微信分享

要说亏我们买的更亏，早几年买我们就赚了，可是没钱啊

全新家居用品，宝宝玩具，女性用品，家具，家电，欢迎加微信了解更多详情 374017717

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-11 23:23:43 |只看该作者 微信分享

半幅地和全幅地你没办法告，除非中介说Freehold Title但是实际上是 Crosslease的Title，不过中介也不敢乱写的的。

把你买房的广告贴上来，看看是否从文字上有误导的

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发表于 2013-5-11 23:30:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般的中介都会这样写的，尽量写靠近好点区，我那时候不懂买房也这样的被忽悠。

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-5-12 01:03:53 |只看该作者 微信分享

其实应该也可以写俩区！就pinhill 我们也经常写albany～都知道

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-5-12 01:04:22 |只看该作者 微信分享

66w几房？、、、、、、、、

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-5-12 01:10:27 |只看该作者 微信分享

如果forresthill 半副地三房～老房子屋况一般的话是买贵了、全福地也就这价！不过在milford旁边点的你能心里平衡点啦～把地址发来给你鉴定一下

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免费送大锅电视

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发表于 2013-5-12 08:46:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

你可以上卖

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泡沫の人鱼

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发表于 2013-5-12 09:40:51 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-12 01:10
如果forresthill 半副地三房～老房子屋况一般的话是买贵了、全福地也就这价！不过在milford旁边点的你能心里 ...

貌似现在forrest hill 全副地买不到吧？
sunnynook差不多。

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发表于 2013-5-12 10:50:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

好吧，我家三房，两层，楼下客厅，餐厅，厨房，客房+1卫浴，楼上两房+一卫浴，地址 3a brian ave，forrest hill，求助呀，5555

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发表于 2013-5-12 10:53:14 |只看该作者 微信分享

Forrest hill 3房60万中即使半幅地现在都不一定买得到

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泡沫の人鱼

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发表于 2013-5-12 11:35:44 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-12 10:53
Forrest hill 3房60万中即使半幅地现在都不一定买得到

非常同意！！

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发表于 2013-5-12 11:51:02 |只看该作者 微信分享

中介最终给你的文件上写的是什么呀？　你的律师应该都审核过的吧，　如果真有错的话，　那么就得先告律师了。

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发表于 2013-5-12 11:52:31 |只看该作者 微信分享

在自己身上找找原因

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-5-12 13:20:23 |只看该作者 微信分享

1/ 3 Brian Avenue Forrest Hill
Rates
Total annual rates (2012/2013)
$1,920.61 (GST inclusive)
Assessment number:
27516-4
Land value:
$270,000
Capital value:
$640,000

The above information is based on the property factors as at 30th June 2012. Valuation
Current capital value
$640,000
Latest valuation date:
01 July 2011
Land area:
Not available
Certificate of title number:
CT-56C/1194
Legal description:
Flat 1 DP 102755 on Lot 17 DP 19726 1/2sh 1011m2

The above valuation information is effective 1 July 2011 and will be used for rating purposes from 1 July 2012.

IS THAT YOUR HOUSE? IF IT IS, THAT IS A CROSS LEASE.

想节省电费：请选POWERSHOP电力公司，加入即送$50,无需签约,感觉不好随时可转走,无罚款.价格包GST和daily fixed charge,一目了然,没有复杂的隐藏费用.每月出4-5次特价电.需要请pm我你的email address。只需5分钟。

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发表于 2013-5-12 13:24:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

才高cv2万，挺划算啊

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-5-12 16:22:59 |只看该作者 微信分享

泡沫の人鱼发表于 2013-5-12 09:40
貌似现在forrest hill 全副地买不到吧？
sunnynook差不多。

搞错、就是sunnynook

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发表于 2013-5-12 21:22:39 |只看该作者 微信分享

新房啊，应该屋况不错，不知道是不是plaster, 如果是plaster没做building, 就为lz捏把汗了

黑羊就是我，我就是黑羊

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泡沫の人鱼

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发表于 2013-5-12 21:41:42 |只看该作者 微信分享

苍龙发表于 2013-5-12 13:20
1/ 3 Brian Avenue Forrest Hill
Rates
Total annual rates (2012/2013)

他应该是2/3 brian avenue

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发表于 2013-5-12 21:49:06 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-5-12 01:10
如果forresthill 半副地三房～老房子屋况一般的话是买贵了、全福地也就这价！不过在milford旁边点的你能心里 ...

forrest hill如果现在买的话半幅地基本也没有60几万的了。除非那个房子状况很差或者有这样那样的违法的建筑之类的。就连sunnynook现在半幅地的都要卖到60几万了。forrest hill现在全副地的都往90万或者100万靠边了。

一切都只是梦一场,虚幻的东西终究不会实现.....

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发表于 2013-5-12 21:50:32 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-12 10:53
Forrest hill 3房60万中即使半幅地现在都不一定买得到

基本没戏了。除非那个房子状况很差或者有这样那样的违法的建筑之类的。就连sunnynook现在半幅地的都要卖到60几万了。forrest hill现在全副地的都往90万或者100万靠边了。

一切都只是梦一场,虚幻的东西终究不会实现.....

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myshed myshed 当前离线 UID 44034 热情 847 人气 2475 主题 77 帖子 1693 精华 0 积分 2623 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 7702 小时注册时间 2005-7-27 阅读权限 0 最后登录 2017-5-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 44034 热情 847 人气 2475 主题 77 帖子 1693 精华 0 积分 2623 阅读权限 0 注册时间 2005-7-27 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2013-5-12 22:28:34 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-5-13 22:53:55 |只看该作者 微信分享

俺家是2/3 brian ave

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发表于 2013-5-14 14:00:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

什么外墙的？去年9月花这个价钱买不算便宜，不过现在来看就算可以了。

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: c.zhu@barfoot.com
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