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[论事] 房子住一年了，现在有点漏水，当初Builder report Builder 没有写明，可以怎么办？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-5-10 12:58:10 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

房子买了一年多，当初Builder 做Report 的时候没有发现，屋顶上那条铁槽，屋顶到水槽那两条铁铺，引导水到水槽的铁片，应该是建房子的时候没有建好，铁片到水槽那里短了4厘米左右，现在下雨水都往屋里流，屋岩都发霉了，不知道大家懂不懂我说的意思。但是Builder 没有在Report 里写明，发邮件给他说，是不是有人移走了，这怎么可能？4厘米短了，怎么可以移走，它是一条长的铁片下来的，找了个人修了一下把它挡一挡水，不知道可以维持多久？

那个帮我修的人跟我说可以告builder 或者是开发商，因为是当初没有建好！但是不懂啊，这种情况要怎么解决呢？谢谢！

regards
Qina

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蓝山小野猫商铺

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沙发

发表于 2013-5-10 12:59:58 |只看该作者 微信分享

找你的律师。。。

然后帮忙看看你的builder report。。。

然后让他来帮你看怎么弄会不会比较容易啊？？？！！！

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板凳

发表于 2013-5-10 13:22:49 |只看该作者 微信分享

builder report 只是帮你检查潜在问题，但是并不承担责任。。。想找做builder report的人承担责任几乎不可能

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蓝山小野猫商铺

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地板

发表于 2013-5-10 13:34:16 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-10 13:22
builder report 只是帮你检查潜在问题，但是并不承担责任。。。想找做builder report的人承担责任几乎不可 ...

不过我的律师有说过。。。

如果当初那个builder report是书面的话。。。

是可以追究责任的啦。。。

如果要严重不符的话。。。

但是很多builder report都写的莫能两可的。。。

所以也很难追究。。。

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发表于 2013-5-10 13:36:13 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-10 13:34
不过我的律师有说过。。。

如果当初那个builder report是书面的话。。。

曾经做过份书面的builder report...人家封面上就写上了申明。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-5-10 14:06:14 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-10 13:36
曾经做过份书面的builder report...人家封面上就写上了申明。。。

噢。。。

那就没办法了。。。

不过现在builder都很聪明的。。。

所以基本能告可能性为0。。。

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bungyjumping999

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发表于 2013-5-10 14:15:18 |只看该作者 微信分享

CAN BE SUE .

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网络毛毛虫

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发表于 2013-5-10 14:16:51 |只看该作者 微信分享

房屋检测报告上都有责任声明的。。。。追究不到的。咨询你的律师吧，估计只能自己修了。

如果你是一手房主，肯定可以找开发商。。。后面的屋主就不一定了。

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发表于 2013-5-10 14:21:06 |只看该作者 微信分享

网络毛毛虫发表于 2013-5-10 14:16
房屋检测报告上都有责任声明的。。。。追究不到的。咨询你的律师吧，估计只能自己修了。

如果你是一手 ...

一手屋主要是把各种warranty 证书留下来的话一样可以找开发商吧。。

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网络毛毛虫

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发表于 2013-5-10 14:23:39 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-10 14:21
一手屋主要是把各种warranty 证书留下来的话一样可以找开发商吧。。

就是那个意思。。。。。。。。有些开发商的保修如果要转让需要申请的。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-5-10 14:23:54 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-10 14:21
一手屋主要是把各种warranty 证书留下来的话一样可以找开发商吧。。

有。。。

这个有。。。

这个必须地有。。。

厚厚一叠。。。

准备卖房子的时候。。。

这叠分开卖。。。

赚个1万几千的。。。

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发表于 2013-5-10 14:34:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

没有呢，我们是第三屋主，他builder report 完全没有提这个问题，他就说如果是这么大个洞他不可能看不到，就说是不是有人爬上去移开了，问题是怎么可能移开、根本就没有Cover 到，铺好，唉，像楼上这么说只能是自己倒霉了，要自己修了。

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发表于 2013-5-10 16:24:20 |只看该作者 微信分享

看来真的要小心

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-10 17:13:16 |只看该作者 微信分享

这种问题去告，律师费的几分之几都能修好了，还是自己修吧。

Bambeado代理。

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发表于 2013-5-10 17:45:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

就是啊，律师费都不贵过修了。

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-5-10 18:15:53 |只看该作者 微信分享

是新房子吗？？？？？？？？？？？？？

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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天维论坛20周年认证

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发表于 2013-5-10 18:26:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-5-10 14:23
有。。。

这个有。。。

这种Warentee一般几年？我买的新房，奶奶的，当时开发商没给我，因为签合同时不懂。现在过去快4年了、要那保修还有用吗？

老九 not for one night only!

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-5-10 18:47:45 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-5-10 18:26
这种Warentee一般几年？我买的新房，奶奶的，当时开发商没给我，因为签合同时不懂。现在过去快4年了、要那 ...

有用噶。。。

你最好稳距地挪翻份拉。。。

好似fletcher系终身保修嘎。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-10 19:06:55 |只看该作者 微信分享

找Inspector的人应该没有用，自己修了，又不是什么大问题

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-10 19:48:39 |只看该作者 微信分享

这种问题去告，律师费的几分之几都能修好了，还是自己修吧。
=============
try the warranty call the roofer who did the job

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-5-10 23:55:16 |只看该作者 微信分享

这个房子几年新呢？？？？？

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发表于 2013-5-11 22:21:22 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2013-5-14 19:08:58 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶

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发表于 2013-5-18 16:40:24 |只看该作者 微信分享

维修装修房子，尤其是水，电问题，请联系cliff, 8322981

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发表于 2013-5-19 08:58:31 |只看该作者 微信分享

找个人修一下,几百块的事.

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发表于 2013-5-19 09:47:23 |只看该作者 微信分享

自己爬梯子上去，倒上一瓶胶，搞定。

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发表于 2013-5-19 21:56:44 |只看该作者 微信分享

找谁做的inspection？

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