现在是买入首套自住房的时机么？

icbaoao

如题，请问各位现在是买入首套房自住的时机么？
这两天新闻天天说房价高，要采取措施什么的。
作为首次购房的人，现在买合适么？还是等几个月，看看趋势，再买？
多谢

阿海

能买就现在买吧，明年还会涨的。

紫鹤

自住房什么时候买都差不多....

icbaoao

阿海 发表于 2013-5-9 12:08
能买就现在买吧，明年还会涨的。

谢谢阿海！联系了你推荐的Builder做检测

那我就再这两周买了～

大家都是自住房什么时候买都可以。可在理论上我总是想不通。为什么呢？现在房价是最高点，我现在花70万买，过两天别人花60万就能买一样的房子。那我不是赔了么？

icbaoao

紫鹤 发表于 2013-5-9 12:09
自住房什么时候买都差不多....

恩呐～

ch51019

icbaoao 发表于 2013-5-9 12:15
谢谢阿海！联系了你推荐的Builder做检测

那我就再这两周买了～

if you think this way, you will never buy any houses

nzhell

ch51019 发表于 2013-5-9 12:16
if you think this way, you will never buy any houses

说的很对。。。。

icbaoao

ch51019 发表于 2013-5-9 12:16
if you think this way, you will never buy any houses

是～是～大师说的对～

我现在这两天做builder inspection啦。看了好久的房子，就这次有了感觉，应该下手了。

walker123

icbaoao 发表于 2013-5-9 12:18
是～是～大师说的对～

我现在这两天做builder inspection啦。看了好久的房子，就这次有了感觉，应 ...

Auction? good luck!

icbaoao

walker123 发表于 2013-5-9 12:19
Auction? good luck!

恩，现在大部分都是Auction.只是这次我觉得多少有点势在必得的意思。祈祷别有人和我互相抬价。

阿海

icbaoao 发表于 2013-5-9 12:15
谢谢阿海！联系了你推荐的Builder做检测

那我就再这两周买了～

这东西很难说的啊，如果你要等下个低点，那可能还要等3-5年呢？ 没人能预测到未来是怎样的。

反正目前很多经济和市场状况，特别是大众对房地产的热情，能让房市持续走上2-3年。

John.G

自住房啥时候都可以买。。。根据自己的budget看房买房。

fatsoso

我觉得拍卖千万不要有志在必得的感觉，因为有时候实在超过了你的预算，是应该放弃的时候也是应该放弃的，个人观点

icbaoao

fatsoso 发表于 2013-5-9 13:11
我觉得拍卖千万不要有志在必得的感觉，因为有时候实在超过了你的预算，是应该放弃的时候也是应该放弃的，个 ...

恩，有道理。不要超出太多还好吧，比如多个1万纽币。

如果高出很多，那只能说是和这房子没缘分哈。

onetreehill1

ch51019 发表于 2013-5-9 12:16
if you think this way, you will never buy any houses

In addition, if she thinks this way, she would never buy a right house

bungyjumping999

onetreehill1 发表于 2013-5-9 13:32
In addition, if she thinks this way, she would never buy a right house

in addition and addition, she will never buy anything.
because sales is coming up in spring

蓝色de鱼

icbaoao 发表于 2013-5-9 12:15
谢谢阿海！联系了你推荐的Builder做检测

那我就再这两周买了～

嘿嘿 这个可能性很小哈

蓝色de鱼

fatsoso 发表于 2013-5-9 13:11
我觉得拍卖千万不要有志在必得的感觉，因为有时候实在超过了你的预算，是应该放弃的时候也是应该放弃的，个 ...

有道理 昨天看到一个神人（咱们同胞）哈 三十年的老房子 在南区尽然高出CV11万拿下 我真心的无语 好多洋人看了都想笑。

icbaoao

蓝色de鱼 发表于 2013-5-9 13:59
有道理 昨天看到一个神人（咱们同胞）哈 三十年的老房子 在南区尽然高出CV11万拿下 我真心的无语 好多洋人 ...

在南区高出CV11万。这个我没概念。

但在东区啊什么的，起码要比CV高12万一般才能拿下房子。

蓝色de鱼

icbaoao 发表于 2013-5-9 14:08
在南区高出CV11万。这个我没概念。

但在东区啊什么的，起码要比CV高12万一般才能拿下房子。

在 南区就是三年新的房子 也没有高出十几万的哦 一般都 是低于CV的

疾风之龙

icbaoao 发表于 2013-5-9 12:15
谢谢阿海！联系了你推荐的Builder做检测

那我就再这两周买了～

这个只是心理上觉得赔了而已 假如你的房子降了20W 其他房子也同时在降的 你这个时候抛出换房子 能买到的房子也比以前便宜 不过地段还是很重要 市场不好 先跌的总是烂房和地段差的房子

kiwibom

蓝色de鱼 发表于 2013-5-9 14:14
在 南区就是三年新的房子 也没有高出十几万的哦 一般都 是低于CV的

我家40年新的，高CV13万。去年买入涨10万。其实看区的。南区很多区都是CV上的，你这话偏了点

deliciousegg

自住的，什么时候买都一样。主要是用对的价格买个对的房子就行了。

icbaoao

deliciousegg 发表于 2013-5-9 16:50
自住的，什么时候买都一样。主要是用对的价格买个对的房子就行了。

说起来比较简单。
但是我们刚买第一套房，要做到对的价格买对的房子。这需要经验啊。
目前就是多看房子，大约知道了用什么价位买到什么样的房子。

deliciousegg

icbaoao 发表于 2013-5-9 16:58
说起来比较简单。
但是我们刚买第一套房，要做到对的价格买对的房子。这需要经验啊。
目前就是多看 ...

是啊，现在满大街的房都是拍卖，确实比较头疼。让中介事先打出周边类似房子的近几个月售价，可以做参考啦。
自住的房子，主要自己喜欢，然后价格没有太离谱，就ok啦。

hebi

kiwibom 发表于 2013-5-9 16:22
我家40年新的，高CV13万。去年买入涨10万。其实看区的。南区很多区都是CV上的，你这话偏了点

他那话一看就是不了解南区。现在还有低于cv的？除非房子有问题或者岛毛多，街道不好。我的也是高了cv10万买的。

蓝色de鱼

hebi 发表于 2013-5-9 17:33
他那话一看就是不了解南区。现在还有低于cv的？除非房子有问题或者岛毛多，街道不好。我的也是高了cv10万 ...

可能吧 不过真心的觉得 我们有的同胞不是在买是在抢哦 昨天的情况是 这样的拍卖师 说出售价然后说 是5千举一次 然后那个大仙 自己一个人就抬两万 然后就没人在开价了

可爱的小猪猪

我觉得是自住，，什么时候都可以买拉。。。。只要自己喜欢。。。。够钱就行。。。
好明显就是，去拍卖，，自己要住的，多给几万也舍得。。。。。。。投资的，，多给几万就觉得不划算了。。。

cizzzzk

阿海 发表于 2013-5-9 12:08
能买就现在买吧，明年还会涨的。

过完这个冬天还要向上些

hebi

蓝色de鱼 发表于 2013-5-9 18:51
可能吧 不过真心的觉得 我们有的同胞不是在买是在抢哦 昨天的情况是 这样的拍卖师 说出售价然后说 是5千举 ...

其实，我觉得那个应该是拍卖策略吧。一千一千加，可能最后更高