to buy or not buy, that is the question: “在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪”

ocean_of_sheep

巴菲特堪稱是逆向投資大師中的大師，他那句几乎人盡皆知的名言“在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪”，早已成為逆向投資的經典闡釋。他還說過:“當人們對一些大環境事件的憂慮升到最高點時，事實上也就是我們做成交易的時機。”

國際投資家羅傑斯如是講述自己對逆向投資的理解:被人嘲笑是成功的關鍵。假如周遭的人都勸你不要做某件事，甚至嘲笑你根本不該去做，就可以把這件事當作可 能成功的指標。與衆人反向而行是很需要勇氣的。靠自己研究，盡可能學習面對挑戰的本事，自行判斷訊息的真僞並自己做決定。

自己現在也在看房子, 但心裡常想到巴菲特那名句“在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪”而感到猶豫。 如今週遭本來沒興趣買房子的朋友也開始看和買, 人人見面都會聊到買房, 而房價最近半年來升得更快, 真的就像是快要到頂的感覺! 所以想請教一下大家對現在紐西蘭房地產的火熱和逆向投資的意見, 希望大家分享一下你們的見解。謝謝!

假装多好

这个也要有一定运气

阿海

你愿意再等3年才入手吗？

到时候价格比现在还高呢。

无名水手

你的意思不买喽.
过5年再看看恐惧的对不对吧.

蓝山小野猫商铺

如果手头上有房子。。。

不介意你短期炒作。。。

如果手头上一间房子都木有。。。

建议你还是入手为好。。。

任何时机都存在有人恐惧有人贪婪。。。

但是手上一个筹码都没有。。。

那你就没有恐惧和贪婪 因为你只有空想。。。

当你手上有了筹码以后 究竟是恐惧还是贪婪那才是你要思考的问题。。。

蓝山小野猫商铺

人口基数只会越来越大。。。

控制楼价房价 如何调控不是根本 调控价格空间才是本质。。。

但是现在自由经济 价格空间不容政府插手。。。

所以即便所谓出台调控政策 也只是调控涨幅而不能逆转涨的趋势。。。

说调高利率 一旦利率调高 热钱流入 炒高房价更难调控。。。

只要你有能力 高点买入还是低点买入不是问题。。。

问题是你抛售的时候没有亏本就可以了。。。

看问题简单化。。。

买房子就问自己2个问题。。。

这个房子能满足你70%的标准么？？？

你有能力现在买下么？？？

如果答案都是肯定。。。

那么就出手吧。。。

巴菲特绝对是个行动派而不是一个空想派。。。

你是想做巴菲特还是想做马克思。。。

好好自己想想吧。。。

Lease

投资大师的话, 真的要理解起来不容易.

问题是, 你如何判断现在大多数人都在贪婪? 仅仅就凭你看到的周围这些人, 那你又能认识几个人呢? 你又如何确定象你现在这样想法(恐惧)的人只是少数呢?

巴菲特的话里包含着大学问.

Enspiren

资本市场确实有相似之处，如果 不具体分析自己的处境 而是生搬硬套股神和金融大神的某句名言的话，有些牵强了。
其实用不着这么复杂，打印一份新西兰二十年房市涨幅表，就知道什么时候可以入市了。

喜马拉雅

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 13:49
人口基数只会越来越大。。。

控制楼价房价 如何调控不是根本 调控价格空间才是本质。。。

说的真好，实在话！

bungyjumping999

people's greed has not reach the maximum..... still some level to go to see human greed.

If you have gone through a few financial crisis, you will appreciate this statement in real life situation, and not just based on textbook understanding.

quad5

你是应该在2002年时候恐惧？， 还是在2007年时候恐惧？ 还是在2013年时候恐惧？？？ 大师不会告诉你这些。 只言片语不能成为定律。

ocean_of_sheep

謝謝大家這麼快的回覆! 其實我自己是希望買的。只是父母現在不在紐西蘭, 他們挺擔心如果買得這麼貴(比起幾年前他們在紐西蘭的時候),會不會以後房價跌的話會變成負資產, 而且常告訴我之前香港和美國的負資產的例子, 怕紐西蘭將來會不會一樣… 所以呀, 心大心細, 不過聽了大家的分析, 心裡也踏實一些．．． 人生總要搏一搏!

Lease

bungyjumping999 发表于 2013-6-19 14:14
people's greed has not reach the maximum..... still some level to go to see human greed.

If you h ...

How many financial crisis have you been through?

无名水手

ocean_of_sheep 发表于 2013-6-19 14:24
謝謝大家這麼快的回覆! 其實我自己是希望買的。只是父母現在不在紐西蘭, 他們挺擔心如果買得這麼貴(比起幾年 ...

买吧买吧.不然年年后悔,然后就总也买不上了.

skyjustin

巴菲特是玩股票的 玩房地产学李嘉诚

onetreehill1

LZ你的头像是你本人的话，你还是应该不难找到个好老公的，有了好老公，神马都是浮云，好房子多的去了，呵呵

bungyjumping999

onetreehill1 发表于 2013-6-19 16:45
LZ你的头像是你本人的话，你还是应该不难找到个好老公的，有了好老公，神马都是浮云，好房子多的去了，呵呵

LOOK is an asset  :)

not419

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 13:49
人口基数只会越来越大。。。

控制楼价房价 如何调控不是根本 调控价格空间才是本质。。。

野猫的评论越来越大气磅礴了，不仅是经济学家，资本家，评论家，还是哲学家，思想家，理论家！拜倒拜倒

winny

ocean_of_sheep

onetreehill1 发表于 2013-6-19 16:45
LZ你的头像是你本人的话，你还是应该不难找到个好老公的，有了好老公，神马都是浮云，好房子多的去了，呵呵

哈哈，我也希望長得像她那麼可愛漂亮呢！她是我很喜歡的一位日籍女演員，我並不崇日，但她的演技真的很好所以才喜歡她。她的名字叫上野樹里，是前幾年超受歡迎的連續劇＂交響情人夢＂的女主角。

我真不是孙红雷

lz上面名人的话其实就总结4个四，“成王败寇“。有几个逆向投资的巴非特还成功了？但他们有他们的分析的依据和内部消息是不为人知的。

就现在房屋市场而言，大家是恐惧上升呢还是恐惧下降呢？没买的恐惧上升，买了的恐惧下降，什么是恐惧呢？哪部分人占大比重呢？往往占大比重的人群资产所有率可能比小比重的还小，那谁又能左右市场呢？所以什么都跟自己感觉走就好了，你做的决定成功了你就万人膜拜，失败了你就要忍受压力，或者什么都不做，安安稳稳过日子，买套自住房，管他升降根你没关系

quad5

恩，恐惧都是来自于对未来的不确定性。 楼上说的有道理

我在远方

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-6-19 13:49
人口基数只会越来越大。。。

控制楼价房价 如何调控不是根本 调控价格空间才是本质。。。

小猫你可以开班授课了,主讲经济学，哲学，投资

蓝山小野猫商铺

not419 发表于 2013-6-19 20:53
野猫的评论越来越大气磅礴了，不仅是经济学家，资本家，评论家，还是哲学家，思想家，理论家！拜倒拜倒

九爷太夸奖了。。。

直接都把我吓到了。。。

蓝山小野猫商铺

我在远方 发表于 2013-6-20 06:52
小猫你可以开班授课了,主讲经济学，哲学，投资

谢谢远方兄的抬举。。。

只是卖弄皮毛而已啦。。。

这里专家太多了。。。

我还是低调的爬走吧。。。