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[谈房] 8 Bronte Place, Somerville, Manukau City Sold for $1,810,000 on 24 May 2022 [复制链接]

oosoos

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2022-5-28 16:32:01 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://rwhowick.co.nz/properties/sold-residential/manukau-city/somerville-2014/house/2704985

8 Bronte Place
Somerville, Manukau City
Sold for $1,810,000 on 24 May 2022
房子看上去挺不錯的，這個售價似乎是比前段時間降低了？

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Microfilm

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2022-5-28 16:43:18 |只看该作者 微信分享

买的太低了

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混乱中...

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板凳

发表于 2022-5-28 16:54:02 |只看该作者 微信分享

慢妞卡？180？要疯？

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pear

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地板

发表于 2022-5-28 17:16:03 |只看该作者 微信分享

真的很便宜，我朋友3年前在附近街的房子，还不如这个，也卖了190万。

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oosoos

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发表于 2022-5-28 17:59:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2022-5-28 16:54
慢妞卡？180？要疯？

這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Manukau city centre, 但實際Manukau City council是包括好大的區域。

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

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天是蓝的

大天使

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发表于 2022-5-28 18:02:57 |只看该作者 微信分享

pear 发表于 2022-5-28 17:16
真的很便宜，我朋友3年前在附近街的房子，还不如这个，也卖了190万。

也不算便宜。价格还稍微高了一点在今天的市场下。

好区好房。

如果真的算便宜应该在1.5上下。

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混乱中...

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发表于 2022-5-28 19:04:34 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2022-5-28 17:59
這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Ma ...

都什么年代了还单层品味太low了！梯形房顶倾角太丑了！丑爆！怒丑！就这还180？降价？穷鬼做梦去吧！年底继续翻倍！

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occc

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发表于 2022-5-28 19:36:27 |只看该作者 微信分享

降了但还是不便宜....不过胜在房子面积大, 住起来应该蛮舒服的

人为善，福虽未至，祸已远离。

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oosoos

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发表于 2022-5-28 20:01:45 |只看该作者 微信分享

天是蓝的发表于 2022-5-28 18:02
也不算便宜。价格还稍微高了一点在今天的市场下。

好区好房。

嗯嗯, 我對這區的房價也不太熟悉, 所以來這問問

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oosoos

开国大老

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发表于 2022-5-28 20:03:46 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2022-5-28 19:36
降了但还是不便宜....不过胜在房子面积大, 住起来应该蛮舒服的

是啊.. 之前我還想着這類房子在Somerville要200萬左右.

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陌生的香港人

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发表于 2022-5-28 20:54:07 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2022-5-28 17:59
這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Ma ...

還 Manukau City Council？大清一早亡了

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kikilulu

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发表于 2022-5-28 21:13:23 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2022-5-28 17:59
這在東區，不是南區。其實整個東區都屬於Manukau City council 管的。一般平時說Manukau 是指在南區的Ma ...

我记得十几年前就没有Manukau city Council 了吧？这是穿越了吗？现在只有一个合并之后的Akl council

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rzrljb

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发表于 2022-5-28 23:43:51 |只看该作者 微信分享

这个房子放到去年高点，应该在2.2附近了

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pear

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发表于 2022-5-28 23:50:54 |只看该作者 微信分享

天是蓝的发表于 2022-5-28 18:02
也不算便宜。价格还稍微高了一点在今天的市场下。

好区好房。

好区好房，屋况不错，1.8就是2020年前的价格了，已经算很便宜了，好区的好房子是不可能降到1.5M的。

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angelee123

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发表于 2022-5-29 00:33:50 |只看该作者 微信分享

pear 发表于 2022-5-28 23:50
好区好房，屋况不错，1.8就是2020年前的价格了，已经算很便宜了，好区的好房子是不可能降到1.5M的。 ...

前几天马路对面挺好的房子好像就是1.6左右 covina place 那条街上好像还是个5房新装修过

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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kikilulu

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发表于 2022-5-29 09:01:27 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-5-29 00:33
前几天马路对面挺好的房子好像就是1.6左右 covina place 那条街上好像还是个5房新装修过

...

之前有个帖子讨论过的3 Covina Place

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angelee123

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发表于 2022-5-29 09:38:54 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-5-29 09:01
之前有个帖子讨论过的3 Covina Place

对的就这个超级值

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MCM-FLO

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发表于 2022-5-29 11:03:04 |只看该作者 微信分享

'Somerville, Auckland, 2014 had a Rating Valuation with a Capital Value of $1,725,000'

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rzrljb

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发表于 2022-5-29 20:32:05 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-5-29 00:33
前几天马路对面挺好的房子好像就是1.6左右 covina place 那条街上好像还是个5房新装修过

...

1.6那个地斜，2层还没这个1层的大，而且2层中1楼的rampus占了不少面积，实际使用面积远远不如这个

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oosoos

开国大老

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发表于 2022-5-31 12:01:15 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-5-28 20:54
還 Manukau City Council？大清一早亡了

謝謝糾正! 其實我打多了City council 這個詞, 我理解的東區是很多區劃入Manukau區域, 所以誤寫了. 東區基本上是屬Manukau區域對嗎? 有部份是East tamkai區. 這樣子對嗎? 有錯請再糾正. 謝謝.

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oosoos

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发表于 2022-5-31 12:02:53 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-5-28 21:13
我记得十几年前就没有Manukau city Council 了吧？这是穿越了吗？现在只有一个合并之后的Akl council ...

謝謝糾正, 請看我回覆陌生的香港人的回應

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发表于 2022-5-31 12:06:34 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-5-29 09:38
对的就这个超级值

這個真的超值啊~

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oosoos

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发表于 2022-5-31 12:09:24 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-5-29 09:38
对的就这个超级值

是拍賣嗎? 可能缺買家投標，所以相對這麼低的價格出售了？

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angelee123

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发表于 2022-5-31 12:12:58 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2022-5-31 12:09
是拍賣嗎? 可能缺買家投標，所以相對這麼低的價格出售了？

不知道，我看见时已经是 asking price了，当初朋友问我这边现在多少钱，我才看的，发现这个价格吓了我一跳，以为房价都跌了这么多了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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猩猩都叫兽

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发表于 2022-5-31 13:09:48 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-5-31 12:12
不知道，我看见时已经是 asking price了，当初朋友问我这边现在多少钱，我才看的，发现这个价格吓了我一 ...

拍卖无人出价，房东急卖标低价然后multiple offer卖了。去年同街不装修190+ 我一个朋友想换房买这个陪他去看了一次，后来他自己贷款没搞好就没上。房子错层，楼下的地基居然和房间是直通的。。。。一开门进去吓一跳。。。。不知道风水上有没有什么讲究。。我感觉就是入土了。。。中介也说好多人不喜欢这点。。不过其实封死就好了，也没啥。但是可能看到了知道了，就不吉利吧。不懂风水这些。

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陌生的香港人

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发表于 2022-5-31 13:16:25 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2022-5-31 12:01
謝謝糾正! 其實我打多了City council 這個詞, 我理解的東區是很多區劃入Manukau區域, 所以誤寫了. 東區基 ...

由於奧克蘭地方政府於2010年合併變成今天的Auckland Council  所以從那時開始就沒有了Manukau City Council 了整個奧克蘭被打散成21個local boards

下圖顯示已經沒有什麼Manukau 區域了  而Manukau 市中心則規劃成屬於 Otara-Papatoetoe Local Board -  一個更南的名字  不過這塊地不其實是Howick Local Board 嗎？本身也是Howick 區啊

反正歷史上Manukau City Council 就是管轄東南地區的  但今天這樣說就已經沒什麼意義了

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