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[谈房] 奥克兰房屋市场继续火爆 cv119，直接拍卖sold175.5万 [复制链接]

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2025-3-26 20:09:51 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	本主题由 MANKIWI 于 2025-3-31 01:12:31 添加图标讨论分享0 收藏1
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剑客浪心

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沙发

发表于 2025-3-26 20:21:32 |只看该作者 微信分享

https://homes.co.nz/address/auck ... 6-panama-road/N0OPn

就喜欢看你一本正经的胡说八道，连买卖记录都没有。

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剑客浪心

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板凳

发表于 2025-3-26 20:23:04 |只看该作者 微信分享

真实的情况是想卖，卖不掉，WITHDRAW了

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2025-3-26 20:23:33 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2025-3-26 20:27:32 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ling6264

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发表于 2025-3-26 20:32:02 |只看该作者 微信分享

私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期望私人交易不被记录，但实际上，新西兰的法律要求所有房产交易，包括私人交易，都记录在地方议会，用于评估财产税。这意味着即使是私人交易，最终也应出现在OneRoof上，这一点可能出乎意料。

点评

剑客浪心有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。高价对敲获取GST CLAIM。。。。。。。IRD 需要跟进这套怪异的成交了，直接进入审计过程吧。详情回复发表于 2025-3-26 20:46:09

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2025-3-26 20:45:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2025-3-26 20:46:09 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2025-3-26 21:32
私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期 ...

有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。高价对敲获取GST CLAIM。。。。。。。IRD 需要跟进这套怪异的成交了，直接进入审计过程吧。

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发表于 2025-3-26 20:49:04 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-3-26 21:45
你们几个小可爱，好玩
只看数据分析吗？还是不符合底层逻辑
还是只管闭着眼睛赌方向，不管股票还是债券还 ...

这个回复是另一个帖子的回复，发错了。

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剑客浪心

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发表于 2025-3-26 20:49:50 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-3-26 21:46
我这截屏也是假的吧

直接转发IRD了，审计这个成交：）

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ling6264

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发表于 2025-3-26 20:56:57 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-3-26 21:46
有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。 ...

home更新慢，barfoot一周内卖的房子，他们官网里面都可以在区域里面找到最新成交价格。

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发表于 2025-3-26 20:58:56 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-03-26 21:21
就喜欢看你一本正经的胡说八道，连买卖记录都没有。

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ling6264

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发表于 2025-3-26 20:59:05 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-3-26 21:58
哈哈哈，好的，不管你们信不信，反正我信了

你另外那个帖子65万的那个，我指的是私卖！

补充内容 (2025-3-26 22:03):
62万那个帖子是不是私卖，ray white的

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发表于 2025-3-26 21:08:16 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-3-26 22:04
你们是家里网络速度慢吗？不花点钱升级一下光纤吗？这是私卖？
全屏想象吗？

我知道ray white上面有，没去查，直接问下更快，因为价格查太多了，我以为是私卖的价格。

补充内容 (2025-3-26 22:08):
价格差太多了

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发表于 2025-3-26 21:10:10 |只看该作者 微信分享

我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

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ling6264

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发表于 2025-3-26 21:14:04 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-3-26 22:10
我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

home和oneroof得等他们上报council律师成交后，才更新，我以前观察过，home延迟好几周,oneroof不清楚。

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发表于 2025-3-26 21:16:46 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-3-26 22:09
原来是你以为呀
好吧，那你让跟你混的小弟们怎么给你吹彩虹屁呀

职业交易者不相信彩虹屁，也不相信拍马屁。职业交易者只认逻辑分析前因后果和调研的专业报告而已。

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发表于 2025-3-26 21:30:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天朋友圈，卖房中介有发。我想是因为可以分割盖新房吧！街角房比较值钱！

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发表于 2025-3-26 21:34:01 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2025-3-26 22:01
借用你前面说的

“就喜欢看你一本正经的胡说八道。。。。。。。。。” ...

之前就有韩国人这样干过，3月31日年报前，高价公司吃入私人盘，GST CLAIM，过一年低价卖给回去关联方公司. GST差价8万多。

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