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[谈房] 房客不让中介进门,怎么卖房? [复制链接]

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新时政

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楼主
发表于 2025-3-2 17:44:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰中区
如题
要卖出租房,但房客不配合。不让房产中介进屋拍照,也不能open home。
赶她走也最快要90天。
有没有什么好办法可以尽快上市?

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沙发
发表于 2025-3-2 18:26:12 |只看该作者 微信分享
只能给notice先。。。这边保护租客。。。签了合同的你不能随心所欲。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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板凳
发表于 2025-3-2 20:04:58 |只看该作者 微信分享
低价卖呗。。。

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地板
发表于 2025-3-2 20:38:17 |只看该作者 微信分享
不收租金。估计就可以了。

花了钱。可以拒绝被打扰。
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2025-3-2 20:47:39 |只看该作者 微信分享
只能让租客走了,再拍照卖房; 或者就是给租客好处让租客尽快搬走。

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发表于 2025-3-2 22:16:21 |只看该作者 微信分享
让中介传话 如果7天内不搬走 就放火烧死他们 然后你走保险再建一个新的 反正烧光的东西是房客的 房子可以重建

点评

剑客浪心  真的嘛?!?!!?  详情 回复 发表于 2025-3-3 13:17:47

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发表于 2025-3-3 13:12:16 |只看该作者 微信分享
减租金啊,毕竟影响到他们生活了

点评

auckland.clark  减租金也分人。我们通常认为:看房影响租客的生活了,我们主动减少租金,并且给租客送些礼物表示感谢。但是,有的租客很有个性,不是房东能够理解的。 2016年的时候,我家有个次新房要卖,和租客商量,租客同意配合  详情 回复 发表于 2025-3-6 12:46:45

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发表于 2025-3-3 13:17:47 |只看该作者 微信分享
xli422 发表于 2025-3-2 23:16
让中介传话 如果7天内不搬走 就放火烧死他们 然后你走保险再建一个新的 反正烧光的东西是房客的 房子可以重 ...

真的嘛?!?!!?

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发表于 2025-3-3 13:23:15 |只看该作者 微信分享
走流程,给notice,或者说好话配笑脸,减免房租

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发表于 2025-3-3 15:25:50 |只看该作者 微信分享
免租看他们愿不愿意门打开
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2025-3-3 16:34:19 |只看该作者 微信分享
卖房42天通知搬走

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发表于 2025-3-3 19:40:02 |只看该作者 微信分享
xli422 发表于 2025-03-02 23:16
让中介传话 如果7天内不搬走 就放火烧死他们 然后你走保险再建一个新的 反正烧光的东西是房客的 房子

做梦吧 你以为保险公司傻呀 保险是有折旧的 你100的房 剪掉土地 剪掉你房屋折旧(按照房屋年限算 越老越越不值钱)到时候只陪你钱不陪你房 给你的钱还不够买材料的  以上还没有算你的纵火罪的刑事责任倒置的保险拒赔

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发表于 2025-3-3 21:26:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2025-3-3 14:17
真的嘛?!?!!?

楼上的可以去表演自焚 看看能不能吓走人

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发表于 2025-3-3 21:27:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
xli422 发表于 2025-3-2 23:16
让中介传话 如果7天内不搬走 就放火烧死他们 然后你走保险再建一个新的 反正烧光的东西是房客的 房子可以重 ...

你可以表演活人摘器官 看能不能吓走人

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发表于 2025-3-3 21:29:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
wshtxwsssqwc 发表于 2025-3-3 22:27
你可以表演活人摘器官 看能不能吓走人

对了 是表演你自己摘你的器官 比如去除脊椎 你这种人要大脑和脊椎也没用 和无脊椎动物一样

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发表于 2025-3-3 22:33:28 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2025-3-3 14:17
真的嘛?!?!!?

编故事 不要钱 网上说话可以不用负责

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发表于 2025-3-3 22:42:45 |只看该作者 微信分享
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发表于 2025-3-4 07:32:43 |只看该作者 微信分享
上海

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发表于 2025-3-4 07:33:25 |只看该作者 微信分享
明天去吧。

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发表于 2025-3-4 08:33:40 |只看该作者 微信分享
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发表于 2025-3-4 10:37:06 |只看该作者 微信分享
没有任何办法,要么给租客好好谈减免租金/给红包之类的,要么就给90天notice之后再卖。我更倾向于后者,即便是租客让进门,但是家里不收拾乱哄哄的买家看了也不想要了。去年买房的时候也遇到这样的问题,好在租客给力,同意中介带人看房并且打扫卫生很干净,但是带了几次之后也给我打电话说不堪其扰,带着小孩出去打扫卫生实在很麻烦,我也表示理解,等他搬走之后做简单装修打扫卫生整理花园之后做了staging然后上市的,中介也说这样买家看房后反响好很多,很快卖掉了。

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发表于 2025-3-4 12:20:59 |只看该作者 微信分享
等一会找你

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发表于 2025-3-4 12:35:01 |只看该作者 微信分享
我只能说.............人家住得好好的,你非要进去.

给我都不干,收钱的时候你没见你少收.

我的出租房都会加了一个条,如果需要紧急收回房子和出售房子,客人必须提前搬出.作为不便之处,我方愿意补偿租客6周租金和无条件退款押金和保证金.
保家卫国

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发表于 2025-3-4 15:59:09 |只看该作者 微信分享
我在city

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发表于 2025-3-4 17:32:27 |只看该作者 微信分享
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发表于 2025-3-4 22:58:42 |只看该作者 微信分享
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买回来了

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发表于 2025-3-5 07:25:20 |只看该作者 微信分享
醉心 发表于 2025-3-5 07:05
买回来了

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你好,你好。

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