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[谈房] 请大家帮我看看这个房子吧！  关闭 [复制链接]

michelles

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楼主
发表于 2013-8-12 13:17:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
http://www.realestate.co.nz/2002438
CROSS LEASE的，楼上说不是plasta，是水泥的。

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mslayerdark

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沙发
发表于 2013-8-12 13:23:31 |只看该作者 微信分享
不会吧，如果是混凝土浇的，墙会通到下面，或者结构转换

这个下面是是砖皮frame的怎么转换结构

会不会说水泥板不是Plaster？那就是骗人了

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阿海 实名认证 

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板凳
发表于 2013-8-12 13:24:21 |只看该作者 微信分享
99%是plaster的。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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onetreehill1

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地板
发表于 2013-8-12 13:27:36 |只看该作者 微信分享
楼上应该就是plaster的，不过2个月前，在Mt Roskill 有一个和这个一模一样结构的房子，CV貌似55W，最后69W多卖掉的

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michelles

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发表于 2013-8-12 13:41:16 |只看该作者 微信分享
我不记得中介具体怎么说的了，但是我们有问过他是不是plasta的，他说不是的。反正到时候找buider看一下好了。

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Venox10111

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发表于 2013-8-12 13:44:25 |只看该作者 微信分享
这房子卖了很久了，有问题
黑羊就是我，我就是黑羊

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NewLynnHse

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发表于 2013-8-12 13:49:18 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-8-12 13:50 编辑

现在这个市场，开价的，价钱又很“合理"的，都要小心。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-8-12 13:52:11 |只看该作者 微信分享
FOUNDATION多观察一下。。。。

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和和

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发表于 2013-8-12 14:12:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个房子卖了三个月至少了，价这么格便宜没有人买？估计是有人做了房屋检查以后没下手？这楼上肯定是plaster的，三思

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何必呢83

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发表于 2013-8-12 14:24:34 |只看该作者 微信分享
如果是plaster为什么窗框在外面？应该在里面，那个plaster厚厚盖在外面才对？看不明白

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michelles

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发表于 2013-8-12 14:27:00 |只看该作者 微信分享
何必呢83 发表于 2013-8-12 14:24
如果是plaster为什么窗框在外面？应该在里面，那个plaster厚厚盖在外面才对？看不明白

你的意思是plasta还是不是？窗框怎么看？

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何必呢83

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发表于 2013-8-12 14:29:33 |只看该作者 微信分享
michelles 发表于 2013-8-12 14:27
你的意思是plasta还是不是？窗框怎么看？

我看图片上的外墙窗框在外面的，这一点不像plaster,因为正常因为那个plaster的工艺要求，窗框会缩在墙里，这样说不知道你明白了不，。。。最好你还是看这个物业的报告吧

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michelles

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发表于 2013-8-12 15:00:47 |只看该作者 微信分享
这房子的介绍里写着brick and tile，如果是plaster的话，这算不算misleading啊？

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-8-12 15:05:11 |只看该作者 微信分享
michelles 发表于 2013-8-12 15:00
这房子的介绍里写着brick and tile，如果是plaster的话，这算不算misleading啊？

你可以买了，然后在交割前告那个AGENT公司，这样他们会补贴你的。

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NewLynnHse

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发表于 2013-8-12 15:05:34 |只看该作者 微信分享
michelles 发表于 2013-8-12 15:00
这房子的介绍里写着brick and tile，如果是plaster的话，这算不算misleading啊？

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发表于 2013-8-12 15:10:28 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-8-12 15:05

Here we go.
一拿试卷, 两眼发呆, 三思不解, 四肢无力, 五雷轰顶, 六神无主, 七窍生烟, 八面埋伏, 九死一生, 十万火急, 百废待举, 千穿百孔, 则万事休已.

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michelles

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发表于 2013-8-12 15:40:56 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-8-12 15:05

Fibrolite是什么？也是plaster的一种吗？

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Vinyz
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发表于 2013-8-12 15:47:34 |只看该作者 微信分享
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NewLynnHse

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发表于 2013-8-12 15:50:27 |只看该作者 微信分享
michelles 发表于 2013-8-12 15:40
Fibrolite是什么？也是plaster的一种吗？

不是很懂也，只是要说这个不是单纯的brick and tile
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20#分享本帖地址
发表于 2013-8-12 15:50:38 |只看该作者 微信分享
感觉这样设计都是plaster，我不是专业的，但我的commen sense 告诉我上面要是concrete,下边几块砖能承受了吗？
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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何必呢83

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21#分享本帖地址
发表于 2013-8-12 15:52:17 |只看该作者 微信分享
mostly like cement fiber

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Vinyz
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发表于 2013-8-12 15:54:21 |只看该作者 微信分享
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何必呢83

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23#分享本帖地址
发表于 2013-8-12 16:00:05 |只看该作者 微信分享
Vinyz 发表于 2013-8-12 15:54
Let's see this I think this does not explain whether or not plaster....only consider is Roof related ...

这种条纹状的多数是石棉 asbestos，不能碰。如果是平平一大块，就可能是水泥板材。

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阿海 实名认证 

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发表于 2013-8-12 16:07:37 |只看该作者 微信分享
plaster是喷在fibrolite上面的。

fibrolite本来就是水泥合成板一种，但接口容易裂容易漏水进去吧，而且如果是92-2004年之间建的就基本上没有cavity，漏水直接碰木架的。

建议你找个building inspector检查下吧，Frank Xing 021 0494120
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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狂风暴雨

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25#分享本帖地址
发表于 2013-8-12 16:48:17 |只看该作者 微信分享
衔接打不开,但是如果是fibrolite外墙的话,简单来说就是混合水泥板,倒是跟plaster有不小的区别,很多几十年前建的老房子外墙都是这个材质,可信度比plaster高多了.只是买房子也要图个安心,还是找builder好好看看吧,如果对这种材质不了解,心存芥蒂,那就别碰,省得买完了心里不塌实.

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9000x9900

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发表于 2013-8-12 16:51:28 |只看该作者 微信分享
如果是SOLID PLASTER，一般是上下都做的，这样的直觉上是危险类型的。楼主的THE GARDENS出价了吗？

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蓝色de鱼

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家有学童

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发表于 2013-8-12 20:27:14 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 蓝色de鱼 于 2013-8-12 20:29 编辑

这个房子卖了很久了 可能是有问题的，楼主真想要建议找人认真的查一下。

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michelles

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发表于 2013-8-13 15:59:52 |只看该作者 微信分享
9000x9900 发表于 2013-8-12 16:51
如果是SOLID PLASTER，一般是上下都做的，这样的直觉上是危险类型的。楼主的THE GARDENS出价了吗？

The gardens那个离高压线太近了，只有100多米

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jacksonzhou_25

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发表于 2013-8-23 14:22:44 |只看该作者 微信分享
不建议买cross-lease，以后会碰到挺多麻烦

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