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[谈房] 铁皮顶的房子的好坏？？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-6-23 18:05:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在大家都很喜欢瓦顶的房子，但是今天我看上了一个铁皮顶的房子，很喜欢，但是就是铁皮顶的，不知道这个对以后的生活会有什么影响呢？
有几个问题：下雨时候会很吵么？会不会生锈？以后保养怎么办？
我真的挺喜欢这个房子的，就是这点我不开心，请各位支招..

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人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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勤劳的处男勤劳的处男当前离线 UID 40394 热情 1599 人气 1681 主题 27 帖子 28868 精华 4 积分 16120 分享 0 记录 0 相册 0 好友 6 日志 0 在线时间 2474 小时注册时间 2005-6-14 阅读权限 1 最后登录 2019-4-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 40394 热情 1599 人气 1681 主题 27 帖子 28868 精华 4 积分 16120 阅读权限 1 注册时间 2005-6-14 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-6-23 18:06:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-6-23 18:18:24 |只看该作者 微信分享

主要我想知道，对生活有什么影响，比如下雨声音会大，夏天会很热么？

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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地板

发表于 2013-6-23 18:28:34 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-23 18:18
主要我想知道，对生活有什么影响，比如下雨声音会大，夏天会很热么？

相对来说，会。

但是没有到了因此不能买的地步，要知道有时候听听雨声也是一种享受，新西兰的夏天又能热到什么地步？退一万步讲以后预算多了还可以换顶。

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发表于 2013-6-23 18:30:54 |只看该作者 微信分享

瓦顶的耐久性要比铁皮的好

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-23 18:36:50 |只看该作者 微信分享

换顶的话，有人知道价钱么？

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发表于 2013-6-23 18:44:50 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-23 18:36
换顶的话，有人知道价钱么？

铁皮通常不能换成瓦的，因为瓦比铁皮重，屋顶的结构承受不了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-6-23 18:52:28 |只看该作者 微信分享

这里相当一部分都是铁皮顶房子，对生活有影响的话那些人怎么过啊？
曾经住过铁皮顶的下雨声不会很吵，至少不影响睡觉
铁皮顶螺丝绣了很正常的嘛定期维护该换螺丝的换螺丝，该打胶的打胶该刷漆的刷漆

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发表于 2013-6-23 18:53:20 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-23 18:36
换顶的话，有人知道价钱么？

瓦顶可以换铁皮顶，铁皮顶的换不了瓦顶，承受不了这个重量

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发表于 2013-6-23 18:53:49 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-23 18:36
换顶的话，有人知道价钱么？

屋顶换材料不是个简单的事情，会牵扯到承重，结构，各处的接口finish，会有因此可能要换掉的其他东西比方说雨槽等。

如果真的要换的话，新的材料你可以考虑shingle, 轻便，好看，音噪小。找个builder去现场帮你看可行性和报价吧。

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发表于 2013-6-23 18:59:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼上正解，换瓦顶会关系到整个房子的承重设计相关。
铁皮顶不代表就是完全不可取，要看铁皮状况，如果状况有很好的话几年做一次维护也是可以没有问题的。下雨时候声音可能会有点，但是只是下非常大雨的时候才会比较明显拉，瓦顶在下大雨时候也会有声音。如果屋顶保温做得不错的话也会减小雨声。
有曾经住过一个瓦顶屋，面朝南，夏天过了中午就象蒸笼，最后变成中午以后完全不敢开窗帘。所以啊'，也住过铁皮屋顶房，由于通风好朝向好，夏天一点不觉得热。
万事无绝对咯。个人很看中朝向和采光度，这个跟房子在夏天和冬天的冷暖关系太大了。
说到底，还是要看预算啊'，目前房市那么热，要全副地，砖瓦，屋内状况好，朝向好，校区好价钱自然上去了，所以预算有限的话就还是需要有取舍咯

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发表于 2013-6-23 19:04:32 |只看该作者 微信分享

KennyLarmu 发表于 2013-6-23 18:59
楼上正解，换瓦顶会关系到整个房子的承重设计相关。
铁皮顶不代表就是完全不可取，要看铁皮状况，如果状况 ...

同意房子朝向才会决定冷暖

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-23 19:26:23 |只看该作者 微信分享

谢谢各位的回答，看来铁皮顶还是没有特别不合适也没有特别大的缺点，还都是我们能接受的，，说的也是，能下多大的雨啊，反正都是各有优缺点的，不可能十全十美啊....

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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发表于 2013-6-23 20:34:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

嗯，对的，综合来看没什么特别不好，也没有什么特别好。

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发表于 2013-6-23 20:37:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果房子加了保温棉，铁皮顶的雨声也是不大的，而且铁皮轻，地震什么的比瓦顶安全哈哈...

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发表于 2013-6-23 20:54:57 |只看该作者 微信分享

如果加了保温棉，雨声应该能接受，但是夏天会很热么？没有住过铁皮顶的房房....

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发表于 2013-6-23 20:59:20 |只看该作者 微信分享

我家铁皮頂，但夏天很涼爽。之前住unit 买的风扇完全没有用。

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发表于 2013-6-23 21:09:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-23 20:54
如果加了保温棉，雨声应该能接受，但是夏天会很热么？没有住过铁皮顶的房房....

不会热，就像刚前面几个朋友说的朝向好，通风好完全不会热。而且貌似这边的夏天就是密不通风，比如车就会很热。可是一旦通风好就基本不会影响哈

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-23 21:09:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2013-6-23 20:59
我家铁皮頂，但夏天很涼爽。之前住unit 买的风扇完全没有用。

哦？真的么？铁皮顶的会凉快哦。还是你家通风很好呢？

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发表于 2013-6-23 21:14:41 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-23 21:09
哦？真的么？铁皮顶的会凉快哦。还是你家通风很好呢？

我也觉得是屋子的座向有并，当然也很通风(漏财)，再来是老房子，天花板很高吧！

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发表于 2013-6-23 21:46:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

什么样的建材都是需要保养的，我朋友家前段时间才做过瓦顶保养，小几千跑不掉，这样才能让房屋状况更持久，铁皮的也应该定期保养。不过楼主看的屋顶如果状况很糟可以借此砍价，哈哈。状况可以的话过几年常规保养也可以接受的

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-23 21:54:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

KennyLarmu 发表于 2013-6-23 21:46
什么样的建材都是需要保养的，我朋友家前段时间才做过瓦顶保养，小几千跑不掉，这样才能让房屋状况更持久， ...

现在的房市根本不会叫你去砍价的啊亲，都争着要，哎。卖家牛逼

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幸福的不得了

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发表于 2013-6-23 22:26:54 |只看该作者 微信分享

铁皮屋顶一般是colorsteel，质量还可以，你看那个commercial building不是铁皮屋顶啊，也没几个是漏水房啊！

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发表于 2013-9-3 00:28:25 |只看该作者 微信分享

幸福的不得了发表于 2013-6-23 22:26
铁皮屋顶一般是colorsteel，质量还可以，你看那个commercial building不是铁皮屋顶啊，也没几个是漏水房啊！ ...

这个，
我清洁的公司好几家都有漏水，但是不严重，就是要用小桶去接

梦幻中的泡泡

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心中有爱

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发表于 2013-9-3 00:38:29 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-6-23 18:53
屋顶换材料不是个简单的事情，会牵扯到承重，结构，各处的接口finish，会有因此可能要换掉的其他东西比方 ...

铁皮也不能换shingle，shingle比瓦轻，但是也算是重型屋顶。另外shingle如果漏水，很难修。

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可爱的小猪猪

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发表于 2013-9-3 00:53:16 |只看该作者 微信分享

放个保温棉，应该不会那么嘈。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2013-9-3 11:45:01 |只看该作者 微信分享

我家铁皮顶，刚铺了保温棉，最厚的那种，现在so far so good，雨声还好啦，没事儿话可以自己去刷屋顶就是小心一点就好了。

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发表于 2013-9-3 11:47:58 |只看该作者 微信分享

现在很多都是铁皮的吧。

梦幻中的泡泡

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发表于 2013-9-3 19:44:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 denema 于 2013-9-3 19:45 编辑

下雨会比瓦顶吵，但是也不至于太闹，习惯就好。。。
这个整片的铁皮顶不会太贵如果要换新的。
清洗屋顶，然后喷漆，这个如果自己有工具自己弄也就300-500左右的成本，找人那个价格我就不知道了。。。
我家是这样的，但是这些我老公自己弄所以具体也就知道这些，如果有说错的地方麻烦补充更正。。。

--请提供供应商的资料--

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发表于 2013-9-3 19:53:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

铁皮的定期保养就好，避免张青苔和生锈比较重要。

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