查看: 491|回复: 4

[谈房] 投资房一般一年维护费用有多少？ [复制链接]

都柏林漫步

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 92.6%

UID: 105424
热情: 349
人气: 920
主题: 49
帖子: 582
精华: 0
积分: 963
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-27

电梯直达

楼主

发表于 2013-9-4 22:01:33 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

三房，average condition，
请问大家一般的维护费用一年多少？
不包括花园和任何改善性的置换，就urgent repair和general maintenance.
谢谢啦！

分享0 收藏0

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2013-9-4 22:07:35 |只看该作者 微信分享

2000？乱猜的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

都柏林漫步

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 92.6%

UID: 105424
热情: 349
人气: 920
主题: 49
帖子: 582
精华: 0
积分: 963
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-27

板凳

发表于 2013-9-5 08:52:06 |只看该作者 微信分享

Any examples please........???

使用道具举报

quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2013-9-5 08:57:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

5#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 09:04:26 |只看该作者 微信分享

这个要分你的房客究竟是那种。。。

如果是那种正常使用能及时告诉你房屋状况可能有异常的。。。

一般一年可能你用不上500。。。

因为比较大的问题例如水槽堵塞了引致漏水的话。。。

这个可能就要花比较大的价格。。。

但是作为房东没事半年过去看看屋顶水槽多清理一下这笔钱就不见得要花了。。。

再来如果你是weathboard 刚好车停院子里面又有可能撞上去的话。。。

这个维护就比较贵了。。。

我经历过的是被撞断了30厘米这么一段人工和材料做下了600多。。。

还有就是房子有些小霉点。。。

如果你的房客很认真的会帮你经常擦拭并且保持通风的。。。

这个都不是问题。。。

但是如果你房客经常都关上门不通风有霉点又不擦拭的话。。。

到他交房你还要花个几千把房子粉刷一遍。。。

这个平摊到你每年的维修费用上。。。

自然就上去了。。。

所以投资房一般一年维护费用还是要看你房客的素质而定。。。

房客好的一年用不上500 不好的一年可能要费上你 5000。。。

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 投资房一般一年维护费用有多少？ [复制链接]

浏览过的版块

人气勋章-女性

畅游勋章

爱心勋章

元老勋章

灌水勋章

哈卡一族

10周年纪念

2018年度金ID

2019许愿勋章

家有学童

美食活动

2018俄罗斯世界杯

2014许愿勋章

平安如意勋章

2018许愿勋章