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[谈房] 想在后院加建,city counil已经批了,但是邻居说挡着他的风景了,怎么办?  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-6-29 18:38:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
洋人邻居说挡着他风景了,不让建,我说政府都批了,我加建完全合法,凭什么不让,洋人说我要去告你,我说你去告city counil去吧
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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沙发
发表于 2013-6-29 18:49:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个不知道了,打电话去政府再问问

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板凳
发表于 2013-6-29 19:15:02 |只看该作者 微信分享
加建肯定要邻居同意的啊,当时没叫他们签字?

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地板
发表于 2013-6-29 19:23:22 |只看该作者 微信分享
是free hold 还是crosslease 呢?
人生的十字路口,我要怎么抉择。。。。。

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发表于 2013-6-29 19:37:41 |只看该作者 微信分享
rabit 发表于 2013-6-29 19:23
是free hold 还是crosslease 呢?

freehold的
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2013-6-29 19:38:26 |只看该作者 微信分享
网络毛毛虫 发表于 2013-6-29 19:15
加建肯定要邻居同意的啊,当时没叫他们签字?

全付地的也需要邻居签字?
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2013-6-29 19:59:39 |只看该作者 微信分享
他应该可以去告,只是谁会赢就不知道了
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2013-6-29 20:09:17 |只看该作者 微信分享
ATAE 发表于 2013-6-29 19:38
全付地的也需要邻居签字?

理论上Free Hold Fee Simple如果完全符合council的要求和规定,那么就和邻居没有半毛钱的关系。如果你查看老房子的property files你会发现像这样邻居之间的dispute经常会有。多数都是认为邻居的树太高了怕倒下砸到房子,或者落叶太多容易引起火灾,加建的房子挡住风景了什么的。正常情况下council都会按照规矩来处理。

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发表于 2013-6-29 20:16:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
看来不管是全副地还是半幅地,这邻居讨厌起来真的很烦人啊'

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发表于 2013-6-29 20:19:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
请问你要加建什么? Granny flat or garage?

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发表于 2013-6-29 20:20:24 |只看该作者 微信分享
全副地也要邻居同意呀?

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发表于 2013-6-29 20:38:16 |只看该作者 微信分享
如果LZ你的BUILDING CONSENT没有SECTION 37这个条件的话,也就是不需申请RESOURCE CONSENT,完全可以不用管你的邻居。
如果你需要申请RESOURCE CONSENT,也许会要邻居的Written approval。
如果你的RESOURCE COSENT已经批下来,那也不用管你邻居。你的文件是合理合法的,你邻居搞不过你的。尽管开工吧!!!

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发表于 2013-6-29 20:52:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
邻居不同意应该建不起来,即使city council同意了,他还可以去投诉,

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发表于 2013-6-29 23:25:06 |只看该作者 微信分享
{:8_493:}
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-7-1 23:58:44 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-7-2 00:01:31 |只看该作者 微信分享
网络毛毛虫 发表于 2013-6-29 19:15
加建肯定要邻居同意的啊,当时没叫他们签字?

哪钻出来的专家啊?

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发表于 2013-7-2 00:10:52 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2013-7-2 00:15 编辑

如果樓主的加建符合一切District Plan 裡面所有 development controls (像建築覆蓋率 最高高度 太陽線 甚至 building length 等等)又或者已經拿了resource consent 涵蓋這些違規情況 你鄰居告你也沒用

view 從來不是council可以管/有興趣管的東西 因為根本一個新的房子/加建根本不可能完全不對其他隔壁房子的view有影響  (火山的viewshaft 除外 - 但那是整個社區對像Mt Eden 那些火山的景觀線而不是獨立房子之間的視線)  如果你的加建已經符合了太陽線等等要求的 他們可以做的根本不多
MNZPI

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发表于 2013-7-2 00:12:56 |只看该作者 微信分享
楼上实在太专业了,让我无话可说了。。。

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发表于 2013-7-2 09:50:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
挡他家view ?我还说他偷窥我能。
http://img3.pengfu.com/big/763/62763.gif

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发表于 2013-7-23 14:06:39 |只看该作者 微信分享
DoubleX 发表于 2013-6-29 20:38
如果LZ你的BUILDING CONSENT没有SECTION 37这个条件的话,也就是不需申请RESOURCE CONSENT,完全可以不用管 ...

怎么知道building consent是否有section 37这个条件?

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发表于 2013-7-23 14:07:22 |只看该作者 微信分享
DoubleX 发表于 2013-6-29 20:38
如果LZ你的BUILDING CONSENT没有SECTION 37这个条件的话,也就是不需申请RESOURCE CONSENT,完全可以不用管 ...

怎么知道building consent是否有section 37这个条件?

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发表于 2013-7-23 16:01:35 |只看该作者 微信分享
BUILDING CONSENT 如果有SECTION 37条件,PIM会有写的。之前申请过RESOURCE CONSENT的话,就不会有PIM。

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发表于 2013-7-23 21:33:44 |只看该作者 微信分享
事实上, 是不是挡住邻居的风景了哪? 换位思考一下, 如果你是邻居的位置, 邻居是你的位置,  而你也不愿意邻居加建, 那就尽量改改方案吧!!不管你是否符合各项规定, 做什么事情都不能只考虑自己的利益。

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发表于 2013-9-4 19:40:05 |只看该作者 微信分享
那现在加了么?

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发表于 2013-9-5 00:42:47 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2013-9-5 01:05 编辑
DoubleX 发表于 2013-7-23 16:01
BUILDING CONSENT 如果有SECTION 37条件,PIM会有写的。之前申请过RESOURCE CONSENT的话,就不会有PIM。

Building Consent 如果有S37  在consent上面會有一個小貼紙警告項目在城市規劃條例方面有違規/問題而不能開工 要改圖或者待Resource Consent 批了才行 在這之前開工是非法的 (雖然你已經有building consent)council 有權要你停工  在這之前你也不能預約做工程 inspection/檢查  更拿不到CCC

另外 PIM - Project Information Memorandum 其實就好像LIM (Land Information Memorandum) 一樣 就提供工程的資料而已 申請了resource consent 和 PIM 好像沒有什麼關係啊
MNZPI

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发表于 2013-9-5 06:44:12 |只看该作者 微信分享
不挡他风景我怎么看风景?哈哈
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2013-9-5 08:13:08 |只看该作者 微信分享
有些邻居尤其是五十岁左右的白人单身老太,最爱找麻烦!

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发表于 2013-9-5 11:11:36 |只看该作者 微信分享
想个名字真头疼 发表于 2013-9-5 08:13
有些邻居尤其是五十岁左右的白人单身老太,最爱找麻烦!

正解!有的很好 有的很怪异

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发表于 2013-9-5 14:57:51 |只看该作者 微信分享
只要council给你批了,邻居要打官司也是和council打。其实如果consent granted, 即使有s37,也不会有什么大问题,height in relation to boundary infringement是唯一邻居可以投诉的地方,如果你没有,根本不需要担心。Council只负责检查你的design有没有符合标准和法规,不负责保证邻居有美丽风景。。。

建议你施工的时候严格按照标准做,不要被邻居抓到把柄

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发表于 2013-9-5 15:03:42 |只看该作者 微信分享
抓紧再种几个大树哈,档他阳光...........

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