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[谈房] 温哥华的房产发展史，非常类似AKL [复制链接]

剑客浪心

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电梯直达

楼主

发表于 2013-9-25 10:09:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由剑客浪心于 2013-9-25 10:09 编辑

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剑客浪心

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沙发

发表于 2013-9-25 10:10:42 |只看该作者 微信分享

人口也不多，市中心60万，大温哥华总共才230万。均价现在百万以上。
连续增长18年。

城市人口由移民和留学生组成，本地人都被逼去其他大城市或者卫星城。

买房不用什么贷款，人均财富暴涨。

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cizzzzk

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NewLynnHse

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板凳

发表于 2013-9-25 10:14:52 |只看该作者 微信分享

听起来是挺相似的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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John.G

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地板

发表于 2013-9-25 10:16:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

买房不用贷款用Cash吗？

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剑客浪心

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发表于 2013-9-25 10:24:55 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-9-25 10:16
买房不用贷款用Cash吗？

我表弟就在温哥华做中介卖房，REMAX在那里MARKET SHARE大，2%佣金。房子贵，他专门卖200万以上的房子给国内的移民，人家根本不贷款的。。。。

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网络毛毛虫

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发表于 2013-9-25 10:35:04 |只看该作者 微信分享

前几天看到加拿大房贷利息才 2点几。

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剑客浪心

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发表于 2013-9-25 10:41:16 |只看该作者 微信分享

网络毛毛虫发表于 2013-9-25 10:35
前几天看到加拿大房贷利息才 2点几。

https://www.cibc.com/ca/mortgages/var-rate-open-mortg.html

5 YEAR， 4%

加拿大帝国商业银行

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nzaucklander

本站元老

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发表于 2013-9-25 11:13:54 |只看该作者 微信分享

好厉害，希望奥克兰是下一个温哥华

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ajdxt

长老级

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发表于 2013-9-25 11:33:50 |只看该作者 微信分享

联涨18年。。。。这个赶上北京房价上涨的时间长度了吧？

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yax

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发表于 2013-9-25 13:11:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yax 于 2013-9-25 13:14 编辑

温哥华的经济基础和社会发展的速度和新西兰有的比吗？唯独可以说的是来这里移民还是比加国容易很多。其余的没有可比性。就移民的等级来说能去美国的不会去加拿大，能去澳洲的不会来新西兰。而且新西兰的社会本身对新生事物的接受能力和速度真的是

。这也是为什么这里是世界上最后一片净土的原因。

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剑客浪心

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发表于 2013-9-25 13:16:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由剑客浪心于 2013-9-25 13:20 编辑

yax 发表于 2013-9-25 13:11
温哥华的经济基础和社会发展的速度和新西兰有的比吗？唯独可以说的是来这里移民还是比加国容易很多。其余的 ...

社会在发展, 10多年前,有钱人才能去加拿大移民. 随着中国的发展,尤其是房价的井喷. 北上广的居民卖掉1,2套房,就能移民NZ. NZ这个国家对中国千万级别有钱人,还是很有杀伤力的. 尤其是在国内环境问题和食品安全问题的困扰下,加上NZ传统的高福利制度和比较安全的社会环境.

温哥华基本就是靠外来移民成长起来的城市. 虽然说NZ经济总量不如那二个国家,但是谁能预料NZ的经济增长情况比澳洲和加拿大还强,福利还要好.

不能用静止的眼光看问题. 中国和新西兰都在发展, 人的观念也在改变. 最近中国企业又加大了对NZ畜牧业的投资,之前想都不敢想.

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