[谈房] 我老婆看电视，说那个QUEEN RESIDENT 楼盘景色还行，投资房？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-9-17 10:28:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT，大家谈谈，毕竟是FREEHOLD的房子

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沙发

发表于 2013-9-17 10:40:08 |只看该作者 微信分享

嗯，要听LP的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

smartchina

本站元老

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板凳

发表于 2013-9-17 10:48:47 |只看该作者 微信分享

太贵

。。

意淫帝意淫帝当前离线 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 713 小时注册时间 2012-6-16 阅读权限 1 最后登录 2015-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 阅读权限 1 注册时间 2012-6-16 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2013-9-17 10:51:53 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-9-17 10:53:20 |只看该作者 微信分享

意淫帝发表于 2013-9-17 10:51
听老婆的话有饭吃

我听说怕老婆的人会发达，YY兄，你怕老婆吗？

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-9-17 10:53:48 |只看该作者 微信分享

只剩少量单位。。。

欲购从速啊。。。

John.G

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发表于 2013-9-17 10:55:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-17 10:53
只剩少量单位。。。

欲购从速啊。。。

这是所有开发商的通用版吧
话说那个真够贵的适合富豪的

点评

蓝山小野猫商铺今天刚好没事听到936那个卖这房子的sam在说。。。所以就搬过来通用一下。。。据说景色不错而且到那都近还校区网。。。你说这一举三得么。。。不过现在楼花阶段。。。价格那是杠杠的贵。。。详情回复发表于 2013-9-17 11:00:29

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-9-17 11:00:29 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-9-17 10:55
这是所有开发商的通用版吧
话说那个真够贵的适合富豪的

今天刚好没事听到936那个卖这房子的sam在说。。。

所以就搬过来通用一下。。。

据说景色不错而且到那都近还校区网。。。

你说这一举三得么。。。

不过现在楼花阶段。。。

价格那是杠杠的贵。。。

剑客浪心

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发表于 2013-9-17 11:02:49 |只看该作者 微信分享

我觉得一点都不贵，看看悉尼和墨尔本的CITY APARTMENT。

点评

蓝山小野猫商铺你这是在抬价么？？？你这是要把奥克兰往底特律推的节奏么？？？详情回复发表于 2013-9-17 11:04:25

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-9-17 11:04:25 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-9-17 11:02
我觉得一点都不贵，看看悉尼和墨尔本的CITY APARTMENT。

你这是在抬价么？？？

你这是要把奥克兰往底特律推的节奏么？？？

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发表于 2013-9-17 11:07:39 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-17 10:53
只剩少量单位。。。

欲购从速啊。。。

他们是不是把水龙头关得很小，然后大喊“没有水了！！！”

点评

蓝山小野猫商铺介个。。。介个。。。你怎么就要真相了呢。。。详情回复发表于 2013-9-17 11:20:50

剑客浪心

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发表于 2013-9-17 11:08:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由剑客浪心于 2013-9-17 11:09 编辑

NewLynnHse 发表于 2013-9-17 11:07
他们是不是把水龙头关得很小，然后大喊“没有水了！！！”

主要是看晚了，好像就1000 DEPOSIT

很多留学生家长会选这个，买房，给小孩读书用。不用再租房，享受CAPITAL GAIN。

点评

Eminem plus 10% deposit 15% if from overseas 发表于 2013-9-23 09:59:35

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发表于 2013-9-17 11:10:08 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-9-17 11:08
主要是看晚了，好像就1000 DEPOSIT

感觉CBD这道菜不是对每个人都适合的，里面不下100栋的apartment，卧虎藏龙啊

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发表于 2013-9-17 11:20:50 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-9-17 11:07
他们是不是把水龙头关得很小，然后大喊“没有水了！！！”

介个。。。

介个。。。

你怎么就要真相了呢。。。

mss

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发表于 2013-9-17 14:29:10 |只看该作者 微信分享

upppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp

Vinyz Vinyz 当前离线 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2007-5-4 阅读权限 1 最后登录 2022-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 阅读权限 1 注册时间 2007-5-4 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2013-9-17 14:35:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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吃菜的小猪

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发表于 2013-9-17 16:14:04 |只看该作者 微信分享

不是20多万就能买一套吗？只要它不漏水还是挺值的，貌似有落地大玻璃，健身房游泳池都有，还有校网，20多万挺划算的阿。

not419

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发表于 2013-9-17 16:24:49 |只看该作者 微信分享

吃菜的小猪发表于 2013-9-17 16:14
不是20多万就能买一套吗？只要它不漏水还是挺值的，貌似有落地大玻璃，健身房游泳池都有，还有校网，20多万 ...

就是不是到body corp 多少呀。。。

点评

Eminem total 78,xxx, avg about 3000 each unit. 发表于 2013-9-23 10:00:48

老九 not for one night only!

吃菜的小猪

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发表于 2013-9-17 16:26:15 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-9-17 16:24
就是不是到body corp 多少呀。。。

对，这个也是个问题，好像上周他们有个说明会来着，不知道有木有人去，不知道会上有木有说到这个问题。

winny

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发表于 2013-9-17 21:54:36 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

Natalie_seaelf Natalie_seaelf 当前离线 UID 60265 热情 138 人气 281 主题 8 帖子 4069 精华 0 积分 2263 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 1475 小时注册时间 2006-1-7 阅读权限 1 最后登录 2016-10-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 60265 热情 138 人气 281 主题 8 帖子 4069 精华 0 积分 2263 阅读权限 1 注册时间 2006-1-7 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2013-9-17 22:45:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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肉肉妈

大天使

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发表于 2013-9-17 23:31:17 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-9-17 16:24
就是不是到body corp 多少呀。。。

这个最厉害BODY CORP,听上去的让人发毛.

[url=http://foot.ci123.com]

[/url]

琅星

老站友

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发表于 2013-9-18 00:46:55 |只看该作者 微信分享

挺诱人楼花上次去看了一下只剩下三十五万以上的房子了四十万以下的基本都没有了。 16年才能入住。但是除了顶楼有车位其他都都没有车位的呢。 1000的 deposit是蛮吸引人的不过别之后还要交10%的定金。景色和location 确实不错呢。超级方便的location，市中心离电影院超近， free link ,air bus 图书馆，大学都在十多分钟的路程内. 投资的话我是按照目前的租金来算他剩下的户型的ROA其实不高啊。回报高的都卖掉了。。。我觉得他的目前价格把他未来几年的升值空间给占了毕竟目前市场上的公寓成交价格真的大部分没到他楼花的价格。估计想要capital gain的是几率比较小的。谁也说不准三年后是什么样的。如果自住很喜欢新房子又担心漏水房，车位不是必须倒还可以考虑下。目前剩下的户型我觉得做自住房还好，投资估计要搞长线吧。本人不是投资房产的，参与下讨论。

意淫帝意淫帝当前离线 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 713 小时注册时间 2012-6-16 阅读权限 1 最后登录 2015-10-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 328211 热情 504 人气 717 主题 143 帖子 496 精华 1 积分 939 阅读权限 1 注册时间 2012-6-16 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2013-9-18 07:11:03 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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闲海悠云

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发表于 2013-9-22 09:38:44 |只看该作者 微信分享

三十五万city不算贵了，pinehill那个楼花公寓也是两年后交房，一房都要差不多三十五万了，听说都卖了一大半了，很难理解

在活着的每一天裏,用腳尖着地; 找尋着夢想的道路,用自己的節奏跳舞;

沐浴黑暗

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发表于 2013-9-23 06:46:16 |只看该作者 微信分享

卖的差不多了

jackclaire

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发表于 2013-9-23 09:09:32 |只看该作者 微信分享

琅星发表于 2013-9-18 00:46
挺诱人楼花上次去看了一下只剩下三十五万以上的房子了四十万以下的基本都没有了。 16年才能入住。但是除 ...

如果自住很喜欢新房子又担心漏水房，车位不是必须倒还可以考虑下。我现在就是这个情况.所以想买.
请教下,这个公寓房,每年要交的费用有哪些?如果两房的大概多少?

琅星

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发表于 2013-9-23 13:12:16 |只看该作者 微信分享

jackclaire 发表于 2013-9-23 09:09
如果自住很喜欢新房子又担心漏水房，车位不是必须倒还可以考虑下。我现在就是这个情况.所以想买.
请教下 ...

我上次👀的时候二房都是四十万以上的了，要交管理费和地税具体忘记了，不过加一起应该超过五千一年了。因为好像他还有游泳池，我觉得是市区的正常价格。资金充裕的话高层还是很值得一看的，五十万以上。楼花的缺点是最后成品有可能跟出售时的图纸有出入。建议你自己去他售楼的地方看一下。

Harcourts_Kun Harcourts_Kun 当前离线 UID 359278 热情 249 人气 492 主题 30 帖子 359 精华 0 积分 573 分享 0 记录 0 相册 11 好友 4 日志 0 在线时间 515 小时注册时间 2013-4-18 阅读权限 1 最后登录 2015-3-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 359278 热情 249 人气 492 主题 30 帖子 359 精华 0 积分 573 阅读权限 1 注册时间 2013-4-18 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2013-9-23 13:58:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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jacob1

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发表于 2013-9-23 14:02:00 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-9-17 11:02
我觉得一点都不贵，看看悉尼和墨尔本的CITY APARTMENT。

能比吗？？？？人家是没有负债的。新西兰呢？？？看看这经济。人口数，能比吗？？？？！！！！！悉尼的apartment的价格可以在奥克兰买house了。能比吗？？？！！！