房价跌了？

xiang7110

近期看房，觉得70万左右还是可以买到不错的

无色咖啡

70万在一些中等的区，的确可以买到不错的房子呀

NewLynnHse

70万左右确实可以买到不错的

xiang7110

昨天去ellerslie参加拍卖，600多方半福地，两层3房2浴，房主心里价位71，但是流拍。

xp_theman

NewLynnHse 发表于 2013-10-9 11:36
70万左右确实可以买到不错的

在哪个区不错的房子啊

leonfish

3房2浴半幅地，当然卖不高啦，最后拍到多少？

xuli019

xiang7110 发表于 2013-10-9 11:45
昨天去ellerslie参加拍卖，600多方半福地，两层3房2浴，房主心里价位71，但是流拍。

ellerslie 在我看来算烂区

xiang7110

房子不错，如果65-68能买下来的话，奥克兰的房价马上就下来了

xiang7110

昨天去ellerslie参加拍卖，600多方半福地，两层3房2浴，房主心里价位71，但是流拍。

任天行

xp_theman 发表于 2013-10-9 11:46
在哪个区不错的房子啊

同问

xiang7110

leonfish 发表于 2013-10-9 10:47
3房2浴半幅地，当然卖不高啦，最后拍到多少？

流拍了。。。？？

nz_skytower

xiang7110 发表于 2013-10-9 11:51
流拍了。。。？？

請問多少錢流拍的?

leonfish

xiang7110 发表于 2013-10-9 11:51
流拍了。。。？？

流拍，拍到多少呢？ 还是没有bid？
还有，3房2浴半幅地，在 Ellerslie 卖不到700k， 我赶脚很正常啊。

NewLynnHse

xp_theman 发表于 2013-10-9 11:46
在哪个区不错的房子啊

中区一些地方，西区，南区，上到75万运气好的话连Remuera都可以买到

leonfish

NewLynnHse 发表于 2013-10-9 11:55
中区一些地方，西区，南区，上到75万运气好的话连Remuera都可以买到

咳，最好说一下几房，还有外墙材料，全幅半幅？等等。
每个人眼里的不错的房都不一样，在有些人眼里，不错的房= 4房3卫，全副砖瓦。 这种房子 75万在 Remuera 能买得到？

NewLynnHse

leonfish 发表于 2013-10-9 12:04
咳，最好说一下几房，还有外墙材料，全幅半幅？等等。
每个人眼里的不错的房都不一样，在有些人眼里，不 ...

就是因为每个人的“不错”的定义不一样，所以我才没详细说明嘛。只是大概说说，要买房子的人自己去淘吧

rockfield

xiang7110 发表于 2013-10-9 10:45
昨天去ellerslie参加拍卖，600多方半福地，两层3房2浴，房主心里价位71，但是流拍。

600多方半福地的意思是600多的一半,还是600多的地不过是cross lease的? 是plaster的房吗? 是Ellerslie还是靠近Mt Wellington?
麻烦楼主给个连接看看,谢谢

blackandwhite

xuli019 发表于 2013-10-9 11:48
ellerslie 在我看来算烂区

不算贵区但也不算烂区吧？那什么样的才是好区呢？

xuli019

blackandwhite 发表于 2013-10-9 12:49
不算贵区但也不算烂区吧？那什么样的才是好区呢？

所有的BAY 区 还有几个传统好区，

xuli019

blackandwhite 发表于 2013-10-9 12:49
不算贵区但也不算烂区吧？那什么样的才是好区呢？

不过，在我看来不好，也去别人觉得好

onetreehill1

QV.co.nz 最新房价报告 October 2013 意思是政府贷款限制开始实施但是房价继续上涨

Lending restrictions now in place as values continue to rise

The latest monthly property value index shows that nationwide residential values for September have increased 8.4% over the past year, and 2.6% over the past three months, and so are now 9.2% above the previous market peak of late 2007. When adjusted for inflation the nationwide annual increase drops a little to 7.7% and values remain below the 2007 peak by 4.9%.

Nationwide values continue to rise, driven primarily by Auckland and Canterbury where high demand and short supply are pushing prices up. Most of the rest of the main cities and provincial towns are also increasing but at a much more modest rate

xiang7110

nz_skytower 发表于 2013-10-9 10:54
請問多少錢流拍的?

拍卖师63.70.73搞了三下，脸都绿了

xiang7110

nz_skytower 发表于 2013-10-9 10:54
請問多少錢流拍的?

中介说71.是无主心理价

xiang7110

leonfish 发表于 2013-10-9 10:54
流拍，拍到多少呢？ 还是没有bid？
还有，3房2浴半幅地，在 Ellerslie 卖不到700k， 我赶脚很正常啊。

根本没人举手，就中介在几个看房的里面不断游说

rockfield

xiang7110 发表于 2013-10-9 13:54
根本没人举手，就中介在几个看房的里面不断游说

是那个300多平地plaster的那个吧? 材料不受人喜欢.

xiang7110

rockfield 发表于 2013-10-9 14:07
是那个300多平地plaster的那个吧? 材料不受人喜欢.

不是plaster

houbaobao123

肯定不是ELLERSLIE小学学区的，虽然也不是什么好小学。这个价在学区外很正常。LZ所说的并不能说明什么。我们也在这个区拍过房，起拍80万没人跟，只好从70万起拍，后来流拍了。但后来还不是89万议价卖了。神奇吧？

无过

ellerslie 的房子出租还不错，但是硬伤就是没有好的学区.

Musepromise

xuli019 发表于 2013-10-9 11:50
所有的BAY 区 还有几个传统好区，

包括blockhouse bay吗???