天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 29a sunnynook road

发新帖

查看: 1452|回复: 21

上一主题

下一主题

[谈房] 29a sunnynook road [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.34%

UID: 5253
热情: 2955
人气: 4079
主题: 54
帖子: 7688
精华: 0
积分: 7417
阅读权限: 30
注册时间: 2001-3-7

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-10-21 12:43:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.barfoot.co.nz/506502
这个房子在forrest hill, 2家share1012的地，cv 45.5w, 拍卖流拍，最后58.5w卖的。
个人感觉挺便宜啊，虽然是cross leased, 但是校区很好哦， Campbells Bay小学，西湖高中。

大家发表下意见，房子没那么抢手了？

分享0 收藏0

Bambeado代理。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

沙发

发表于 2013-10-21 12:46:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

不错啊就是房子老了些 60万都没卖到这个价位还是不错的

使用道具举报

talkaboutvision

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

板凳

发表于 2013-10-21 13:01:42 |只看该作者 微信分享

我个人觉得 crosslease其实不是问题，crosslease+小房子才是问题。土地无法加建就几乎没意义了。喜欢大园子的可以忽略我了。。。

买crosslease就要买盖的满满的，没有空间加建，还能控制邻居不能加建

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.34%

UID: 5253
热情: 2955
人气: 4079
主题: 54
帖子: 7688
精华: 0
积分: 7417
阅读权限: 30
注册时间: 2001-3-7

地板

发表于 2013-10-21 13:17:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-21 13:46
不错啊就是房子老了些 60万都没卖到这个价位还是不错的

可能房子小点，100平。

Bambeado代理。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.34%

UID: 5253
热情: 2955
人气: 4079
主题: 54
帖子: 7688
精华: 0
积分: 7417
阅读权限: 30
注册时间: 2001-3-7

5#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:18:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-10-21 14:01
我个人觉得 crosslease其实不是问题，crosslease+小房子才是问题。土地无法加建就几乎没意义了。喜欢大园子 ...

可你加建的时候，邻居哪里会同意呢

Bambeado代理。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

6#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:18:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

deliciousegg 发表于 2013-10-21 14:17
可能房子小点，100平。

100平的确是小点不过这个价和glenfield的cross lease差不多了

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.34%

UID: 5253
热情: 2955
人气: 4079
主题: 54
帖子: 7688
精华: 0
积分: 7417
阅读权限: 30
注册时间: 2001-3-7

7#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:28:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-21 14:18
100平的确是小点不过这个价和glenfield的cross lease差不多了

那比glenfield值很多啊。这条路busy吗？这房子在前座，可能会有些吵。

Bambeado代理。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

8#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:37:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

deliciousegg 发表于 2013-10-21 14:28
那比glenfield值很多啊。这条路busy吗？这房子在前座，可能会有些吵。

不算主路吧至少交通流量比East cost rd 小很多即使高峰时期也没多少车子

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.2%

UID: 300052
热情: 3991
人气: 6045
主题: 853
帖子: 3438
精华: 1
积分: 7260
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

9#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:43:42 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-21 13:18
100平的确是小点不过这个价和glenfield的cross lease差不多了

93 bruce road, glenfiled，学区房，3房100平米，683的全幅地，拍到57.5万就没人要了，后来房东asking price 63.5万，你出62万搞不好可以拿下

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

使用道具举报

Rank: 10

升级 33.67%

UID: 294582
热情: 1398
人气: 2112
主题: 65
帖子: 1417
精华: 0
积分: 2505
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-30

10#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:48:47 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-21 13:46
不错啊就是房子老了些 60万都没卖到这个价位还是不错的

离你家很近啊

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

11#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 13:51:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-10-21 14:43
93 bruce road, glenfiled，学区房，3房100平米，683的全幅地，拍到57.5万就没人要了，后来房东asking p ...

还是sunnynook好从小学到高中都不用愁了

使用道具举报

talkaboutvision

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

12#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 14:04:32 |只看该作者 微信分享

deliciousegg 发表于 2013-10-21 14:18
可你加建的时候，邻居哪里会同意呢

所以我说crosslease要买盖满了的啊，基本已经没有加建空间了。比如大概500的地上面200多的房子，这样的房子跟全副地的意义就差不多了，因为就算是全副地也没有什么空间再盖了。

另外，这种情况其实crosslease有一点可能比全副地更有优势，比如邻居房子比较小，盖二层的话会影响你的风景，但是又不会太影响阳光角。这种情况下，如果你们都是全副地，邻居只要符合市政府各个方面的要求就能盖，但如果是crosslease你不同意他就没法盖了。

使用道具举报

Rank: 14

升级 42.76%

UID: 166996
热情: 9146
人气: 11908
主题: 167
帖子: 2931
精华: 0
积分: 12138
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-30

13#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 15:12:01 |只看该作者 微信分享

没有100平吧，不过这价也值了，

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 13.04%

UID: 106502
热情: 3158
人气: 4474
主题: 122
帖子: 3456
精华: 2
积分: 5652
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-5

14#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 15:22:21 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-10-21 14:43
93 bruce road, glenfiled，学区房，3房100平米，683的全幅地，拍到57.5万就没人要了，后来房东asking p ...

好像要价是73吧。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 46.7%

UID: 110444
热情: 5671
人气: 6607
主题: 56
帖子: 2254
精华: 0
积分: 7335
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-9

15#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 16:01:12 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-10-21 14:43
93 bruce road, glenfiled，学区房，3房100平米，683的全幅地，拍到57.5万就没人要了，后来房东asking p ...

别逗了您，63.5万我立刻买了。73.5好不好。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.34%

UID: 5253
热情: 2955
人气: 4079
主题: 54
帖子: 7688
精华: 0
积分: 7417
阅读权限: 30
注册时间: 2001-3-7

16#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 16:27:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

wow寶发表于 2013-10-21 17:01
别逗了您，63.5万我立刻买了。73.5好不好。

我说呢，大地full section咋这么便宜，还西湖校区。

Bambeado代理。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 53.7%

UID: 170453
热情: 4063
人气: 5804
主题: 97
帖子: 5348
精华: 0
积分: 7685
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-28

17#分享本帖地址

发表于 2013-10-21 20:09:32 |只看该作者 微信分享

这个真捡便宜了。光这校区就值这个钱了。

使用道具举报

Rank: 10

升级 4.93%

UID: 357363
热情: 1316
人气: 1638
主题: 71
帖子: 1110
精华: 0
积分: 2074
阅读权限: 30
注册时间: 2013-2-5

18#分享本帖地址

发表于 2013-10-22 19:17:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-10-21 14:04
所以我说crosslease要买盖满了的啊，基本已经没有加建空间了。比如大概500的地上面200多的房子，这样的房 ...

非常同意你的观点！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

19#分享本帖地址

发表于 2013-10-22 21:32:06 |只看该作者 微信分享

这个是老式的政府房，价格上不去的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.34%

UID: 5253
热情: 2955
人气: 4079
主题: 54
帖子: 7688
精华: 0
积分: 7417
阅读权限: 30
注册时间: 2001-3-7

20#分享本帖地址

发表于 2013-10-22 22:40:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-10-22 22:32
这个是老式的政府房，价格上不去的

有什么不好的地方吗？

Bambeado代理。

使用道具举报

talkaboutvision

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

21#分享本帖地址

发表于 2013-10-23 09:40:01 |只看该作者 微信分享

只能说不算太贵，但是算不上多便宜，房子太小，无论自主还是出租都有很大局限

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

22#分享本帖地址

发表于 2013-10-23 20:42:34 |只看该作者 微信分享

deliciousegg 发表于 2013-10-22 23:40
有什么不好的地方吗？

政府房=公房，这个各方面都不能和私房比，以前老移民不喜欢政府房的，现在房源少了就不管了

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-10 21:39 , Processed in 0.031550 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部