北岸拍卖

rui888888

昨天北岸有36个拍卖， 总共才成交了10个， 不到三分之一， 楼市是不是真的淡了呀？

NewLynnHse

Auction day	2
Cancelled	1
No bids	20
Passed in	13
Sold	16
Sold prior	8
Withdrawn	1
Total	61

Auction Results Thursday, October 17, 2013
27: 2A Northwick Place, Hillcrest (506890)	AUCTION DAY
31: 22 Heathglen Place, Glenfield (507662)	AUCTION DAY
11: 2/10 Glenvale Place, Glenfield (507625)	NO BIDS
14: 26 Chequers Avenue, Glenfield (503790)	NO BIDS
16: 195 Shakespeare Road, Milford (506912)	NO BIDS
18: 9 Lysander Crescent, Beach Haven (507088)	NO BIDS
20: 50 Harrowglen Drive, Albany (506552)	NO BIDS
21: 34 King Richard Place, Browns Bay (506784)	NO BIDS
24: 48 Black Teal Close, Unsworth Heights (507102)	NO BIDS
26: 93 Bruce Road, Glenfield (507050)	NO BIDS
29: 169 Glenfield Road, Hillcrest (506165)	NO BIDS
30: 3/ 220 East Coast Road, Forrest Hill (507376)	NO BIDS
33: 21 McPhail Street, Birkdale (506951)	NO BIDS
35: 15 Snapper Road, Stillwater (507224)	NO BIDS
36: 73 Penguin Drive, Murrays Bay (507271)	NO BIDS
3: 35 Gordon Avenue, Milford (506642)	PASSED IN
5: 10 Beacon Avenue, Campbells Bay (506538)	PASSED IN
8: 18 Weldene Avenue, Glenfield (507874)	PASSED IN
12: 7 Lysander Crescent, Beach Haven (506685)	PASSED IN
13: 2/ 39 Eastcliffe Road, Castor Bay (506575)	PASSED IN
15: 195 & 195B Shakespeare Road, Milford (506929)	PASSED IN
17: 195B Shakespeare Road, Milford (506922)	PASSED IN
19: 2/ 31 Long Bay Drive, Torbay (507306)	PASSED IN
23: 12A Montgomery Avenue, Belmont (507658)	PASSED IN
32: 25 Lingfield Street, Glenfield (506873)	PASSED IN
34: 1/ 87-109 Clyde Road, Browns Bay (506673)	PASSED IN
2: 32 Richards Avenue, Forrest Hill (507249)	SOLD $1,260,000
22: 2/ 77 Old Lake Road, Devonport (506904)	SOLD $381,000
28: 7A Stoneleigh Court, Sunnynook (507270)	SOLD $590,000
10: 826 Beach Road, Browns Bay (507293)	SOLD $650,000
1: 87 Salamanca Road, Sunnynook (506915)	SOLD $676,000
7: 2/ 24 Jellicoe Road, Rothesay Bay (506710)	SOLD $680,000
4: 12 Aralia Road, Sunnynook (507235)	SOLD $683,000
6: 22 Sequoia Place, Sunnynook (507216)	SOLD $690,000
9: 73 Awaruku Road, Torbay (507698)	SOLD $770,500
25: 102 Landing Drive, Albany (506987)	SOLD $868,000
37: 2 Mackwood Place, Birkdale (506641)	SOLD PRIOR
38: 25 View Road, Campbells Bay (507142)	SOLD PRIOR
39: 57 Peach Road, Glenfield (507141)	SOLD PRIOR
40: 12B Rossmore Terrace, Murrays Bay (506635)	SOLD PRIOR
41: 5 Cypress Crescent, Sunnynook (507063)	SOLD PRIOR
42: 21A Elliott Avenue, Glenfield (506428)	SOLD PRIOR
17: 222 Alec Craig Way, Gulf Harbour (506949)	CANCELLED
3: 4/ 195 Sunnynook Road, Sunnynook (507573)	NO BIDS
4: 2/ 18 Ellenbury Place, Stanmore Bay (506955)	NO BIDS
7: 11 Emerald Way, Albany (507536)	NO BIDS
9: 38 Marae Road, Greenhithe (505504)	NO BIDS
10: 26 Greenbough Lane, Greenhithe (506990)	NO BIDS
12: 243 Mahurangi East Road, Snells Beach (504516)	NO BIDS
13: 47 Kensington Terrace, Gulf Harbour (506569)	NO BIDS
1: 29A Sunnynook Road, Sunnynook (506502)	PASSED IN
11: 26 Shakespeare Road, Army Bay (506550)	PASSED IN
8: 59 Paremoremo Road, Albany Heights (505941)	SOLD $450,000
2: 6A Glenvale Place, Totara Vale (506412)	SOLD $501,000
15: 33 Glen Vista Place, Glenfield (508408)	SOLD $560,000
6: 9 Bridgehead Cove, Hobsonville (507405)	SOLD $690,000
16: 24A Hyde Road, Rothesay Bay (504197)	SOLD $700,000
5: 19 Isobel Road, Greenhithe (506384)	SOLD $810,000
18: 87 Pipitiwai Drive, Helensville (506991)	SOLD PRIOR
19: 23A Neal Avenue, Glenfield (506643)	SOLD PRIOR
14: 40 Serene Place, Gulf Harbour (506365)	WITHDRAWN

klwss

是房主要求太高。正常

ATAE

NewLynnHse 发表于 2013-10-18 09:34

哇，你整理的一目了然，方便大家了

Venox10111

昨天中区没有no bid吧

NewLynnHse

Auction day	2
Cancelled	1
No bids	20
Passed in	13
Sold	16
Sold prior	8
Withdrawn	1
Total	61

NewLynnHse

ATAE 发表于 2013-10-18 10:36
哇，你整理的一目了然，方便大家了

更新了

岚岚羽羽

房市回调是正常的。如果真跟坐火箭一样， 估计也没人愿意看到...

Venox10111

岚岚羽羽 发表于 2013-10-18 11:07
房市回调是正常的。如果真跟坐火箭一样， 估计也没人愿意看到...

一群人，把一个地方炒高了，换个地方继续炒

yax

一周的拍卖结果不说明问题，等几个星期看看再下结论。有喜欢还是出手吧。长线持有还是增值的。

保健养生

北岸已经炒完了

微苦蓝山

大家都不願意承認，
買家開始理性了，其實就是樓市淡了

xpd2000

中场休息时间

huazai

no bid基本很多都线下交易了，哈哈

xiang7110

微苦蓝山 发表于 2013-10-18 13:34
大家都不願意承認，
買家開始理性了，其實就是樓市淡了

对了，感觉安静了

carpentrynz

中场休息

肉肉妈

Venox10111 发表于 2013-10-18 11:13
一群人，把一个地方炒高了，换个地方继续炒

炒高了对他有啥好处呢
这帮人咋赚钱呢
难道就是东炒一下西炒一下,炒高了就换地方,这个需要挺多时间吧,那么容易么?

jeffrey369

现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

肉肉妈

jeffrey369 发表于 2013-10-20 13:49
现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

房价必涨，现在和07年完全不同，所有条件都相反。现在和03年房价暴涨是一样的阶段，明年美国不出事，04到
07的暴涨又要再现。美国喘了好几年，国内党派都刚刚有劲出来闹事，这绝不事马上又倒下的情况。

瞎猜的对于刚刚买得起的人，现在是个关键时刻。

xiang7110

jeffrey369 发表于 2013-10-20 12:49
现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

到了全民炒股的时候，股市就快崩盘了，这不是说来玩的，提醒着点

天天天晴

不是，一年里头也有淡旺季，一般而言现在开始步入淡季而已。如果遇到合心的房子要抓紧机会买了。

xiang7110

天天天晴 发表于 2013-10-20 14:19
不是，一年里头也有淡旺季，一般而言现在开始步入淡季而已。如果遇到合心的房子要抓紧机会买了。

往年进入夏天可不是淡季啊，往年旺得很呢

天天天晴

恩，去年还真是个特殊例子，去年这时候还特别旺盛，去年其中一个原因是外来资金大量流入，所以我说了一般而言。不过也是我个人观点啦。

爽快人

NewLynnHse 发表于 2013-10-18 10:34

请问PASS IN 是什么意思？

肉肉妈

xiang7110 发表于 2013-10-20 16:14
往年进入夏天可不是淡季啊，往年旺得很呢

往年冬季很淡，今年呢？这和什么淡旺季关系都不大，看个趋势，别听个风就是雨。未来四五年的趋势和04到07你觉得有啥本质区别啊，今年的暴涨和03年房产暴涨有区别么？连汇率的上涨点都和03年近似。

未来四年都是机会，保守的想等到16或17崩盘也可以，各有各的投资方法。但事实摆在面前都看不见就无人能帮了。

carpentrynz

爽快人 发表于 2013-10-20 18:55
请问PASS IN 是什么意思？

没到屋主心里价位

xiang7110

肉肉妈 发表于 2013-10-20 18:44
往年冬季很淡，今年呢？这和什么淡旺季关系都不大，看个趋势，别听个风就是雨。未来四五年的趋势和04到 ...

可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市场才能稳定上升.

肉肉妈

xiang7110 发表于 2013-10-20 22:28
可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市 ...

买房子投资和股票投资完全不同, 股票在宏观经济出问题的时候也能赚到钱,但买房子唯一要小心的时候只是宏观经济有问题的时候. 现在新西兰宏观经济毫无问题,数据令人振奋,西方国家都在走出低谷, 也许会有反复,但都会是短期的. 少想点短期价格, 多想想未来几年宏观经济,大家想一想就都清楚了.

买房子我觉得在一定程度上不要考虑价钱. 说细点就是房子是长期的,现在算是整理期我同意而且我早就预言过,但每个适合自己的房子都很不同,很难拿一个比较固定的价格标准来衡量. 房子看的越多,就会发现适合自己情况的越少, 除非象07年那样有流动性等宏观经济问题的苗头,其余时间段都应该有需求就立刻下手买,绝不要犹豫.