新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房市淡了，分析下洋人和印度人的心态

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[谈房] 房市淡了，分析下洋人和印度人的心态 [复制链接]

xiang7110

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-10-15 09:54:03 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近房市真的淡了，是华人淡了吗？似乎华人是这次房价上升的主力军？大家讨论下，洋人和印度人这两大群体的心态，他们是怎样的理解目前的房市？将会有怎样的操作手段？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-10-15 10:03:17 |只看该作者 微信分享

其实我觉得印度人和中国人挺像的，有些预算有限，但土豪也不少

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2013-10-15 10:06:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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老Q

开国大老

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地板

发表于 2013-10-15 10:11:39 |只看该作者 微信分享

真的淡了？我周四要去拍卖，估计有阿三哥会抢

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safetyman

本站元老

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发表于 2013-10-15 11:15:38 |只看该作者 微信分享

淡了吗？这2周末都在看open home，中介还一个劲的提醒我们最近房价如何的高，说CV价根本就不用看了。看的我们直心虚啊

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mls84

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发表于 2013-10-15 11:17:56 |只看该作者 微信分享

抢的现象少了，但是屋主的心态还是不低。

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klwss

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发表于 2013-10-15 11:19:50 |只看该作者 微信分享

還不如討論下外來投資人和本土投資人的心態。討論賣房者ta老爸貴姓實在無的放矢。

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馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

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John.G

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发表于 2013-10-15 11:30:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ PK 过阿三没？

点评

蓝山小野猫商铺这个我也关心。。。同问。。。详情回复发表于 2013-10-15 11:42:25

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-10-15 11:42:25 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-15 11:30
LZ PK 过阿三没？

这个我也关心。。。

同问。。。

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klwss

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发表于 2013-10-15 11:55:12 |只看该作者 微信分享

klwss 发表于 2013-10-15 12:19
還不如討論下外來投資人和本土投資人的心態。討論賣房者ta老爸貴姓實在無的放矢。

謝謝兩位鼓勵。
下一帖子一兩天之内就會奉獻給大家。

点评

蓝山小野猫商铺期待中。。。详情回复发表于 2013-10-15 12:02:50

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-10-15 12:02:50 |只看该作者 微信分享

klwss 发表于 2013-10-15 11:55
謝謝兩位鼓勵。
下一帖子一兩天之内就會奉獻給大家。

期待中。。。

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-15 13:13:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yax 于 2013-10-15 14:27 编辑

safetyman 发表于 2013-10-15 12:15
淡了吗？这2周末都在看open home，中介还一个劲的提醒我们最近房价如何的高，说CV价根本就不用看了。看的我 ...

让你那个中介去吃屎吧，好房子价格是不会低，毕竟现在的市场总体价位都提高了，但也没有他们忽悠的那么悬乎。不看CV看他的脸啊。LZ自己能咬多大口自己算计好了，不要超过预算的大胆去，这个不行还有更好的等着。别让那些人忽悠了。
周末看了个房子900多的全副地。房子屋况也很好，中介问我觉得什么价位，我就在CV的基础上加了30%。中介说我的估价比所有其他人的估价高了5万多。当然这不是卖价，但至少说明大家心态都趋于平静了。谁还继续疯狂谁就是傻X了。只有个别中介象搅屎棍一样上窜下跳的，没办法职业特色。

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-15 13:15:21 |只看该作者 微信分享

mls84 发表于 2013-10-15 12:17
抢的现象少了，但是屋主的心态还是不低。

留拍呗，没人买了，留拍的越来越多，他们自己就明白了。

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xiang7110

开国大老

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发表于 2013-10-15 14:45:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

我认为这次上涨，华人起到很大推波助澜的作用，这次中国习主席上台，国家领袖的家属主动全体回国等举措让国内暴富族产生不安情绪，纷纷转移家庭资产，因此就推动这次房产上涨

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John.G

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发表于 2013-10-15 14:50:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ是不是被半路杀出来的华人气坏了？不能怪别人太有钱.....

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xiang7110

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发表于 2013-10-15 14:53:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

safetyman 发表于 2013-10-15 11:15
淡了吗？这2周末都在看open home，中介还一个劲的提醒我们最近房价如何的高，说CV价根本就不用看了。看的我 ...

中介是在忽悠

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xiang7110

开国大老

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发表于 2013-10-15 14:57:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-15 14:50
LZ是不是被半路杀出来的华人气坏了？不能怪别人太有钱.....

你误会了，我是想看看阿三和洋人们是不是也像我们一样的安静

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xiang7110

开国大老

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发表于 2013-10-15 15:00:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-10-15 14:50
LZ是不是被半路杀出来的华人气坏了？不能怪别人太有钱.....

阿三国内股市大跌，进军纽国房市，他们似乎没有安静下来啊，仍然抢，就我们华人静观其变

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leonfish

开国大老

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发表于 2013-10-15 15:19:19 |只看该作者 微信分享

上两个礼拜，school holiday，不知道有没有影响，哈。
感觉目前很多人在观望，这样会错过好的入手的机会，目前其实可以小议一下价格，选择也比之前多。
AKL的房市大方向是走高的，自住房就不要考虑太多了，该出手就出手。

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四分之三CUP

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发表于 2013-10-15 16:56:00 |只看该作者 微信分享

看好市场的永远都是那几个人就不点名了。。。

DWFD

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lookdi

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发表于 2013-10-15 17:09:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lookdi 于 2013-10-15 18:10 编辑

看看现在的房价，到现在还在买房的大部分应该都不止一套房子了... 真正需要房子的还是买不起。买卖买卖，要有买有卖，有钱的投资的越买越多，房价越炒越高，谁来接盘是个问题

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xiang7110

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发表于 2013-10-15 17:27:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

市場根本就沒這麼大...

市場根本就沒這麼大的黃金需求！有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子。商人就和村子種地的農民說，我買猴子，100元一隻。村民不知是真是假，試著抓猴子，商人果然給了100元。於是全村的人都去抓猴子，這比種地合算得多了。很快商人買了兩千多隻猴子，山上猴子很少了。

商人這時又出價200元一隻買猴子，村民見猴價翻番，便又紛紛去抓，商人又買了，但猴子已經很難抓到了。商人又出價300元一隻買猴子，猴子幾乎抓不到了。商人出價到500元一隻，山上已沒有猴子，三千多隻猴子都在商人這裡。

這天，商人有事回城裡，他的助手到村裡和農民們說，我把猴子300元一隻賣你們，等商人回來，你們500元賣給商人，你們就發財了。村民瘋了一般，把鍋砸了賣鐵，湊夠錢，把三千多隻猴子全買了回去。

助手帶著錢走了，商人再也沒有回來。村民等了很久很久，他們堅信商人會回來500元買他們的猴子，終於有人等不急了，猴子還要吃香蕉，這有費用啊，把猴子放回了山上，山上仍然到處是猴子。

這就是傳說中的股市！這就是傳說中的信託！這就是傳說中的黃金市場！這就是傳說中的房市!這是我看到過的最精闢的解讀之一，沒有例外！
市場根本就沒這麼大的黃金需求！

点评

蓝山小野猫商铺其实你这个举例并不适用于地产市场。。。也许适用于股市。。。因为股市是可再生的。。。但是地产两个条件因素约束了它的本质不可能是猴子。。。猴子可再生你放回山上还是可再生。。。土地不可再详情回复发表于 2013-10-21 08:12:32

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xiang7110

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发表于 2013-10-15 17:31:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

你是商人？还是村民？

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Stella1000

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发表于 2013-10-15 17:31:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2013-10-15 18:31 编辑

xiang7110 发表于 2013-10-15 18:27
市場根本就沒這麼大...

市場根本就沒這麼大的黃金需求！有一個商人到了一個山村，村子周圍的山上全是猴子 ...

Very interesting!!!

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vvcb

老站友

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发表于 2013-10-15 17:52:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

xiang7110 发表于 2013-10-15 17:31
你是商人？还是村民？

这就是为什么发财的总是少数人。很多人想像着自己发财了，到头来发现都是一场空。反倒是那些中途卖了猴子不再跟风的人到是借着这个机会实实在在的赚了一笔。如果做不了商人，可以做个聪明的村民。

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肉肉妈

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发表于 2013-10-15 18:10:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2013-10-15 19:14 编辑

vvcb 发表于 2013-10-15 18:52
这就是为什么发财的总是少数人。很多人想像着自己发财了，到头来发现都是一场空。反倒是那些中途卖了猴子 ...

聪明人太多了，聪明人喜欢的房子可没那么多。先把住的问题给保证好吧，别聪明的成了那个穿不上件新衣的皇帝了。还是做个有一亩三分地，不会天天等便宜房子从天而降的村民吧。

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vvcb

老站友

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发表于 2013-10-15 18:30:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

lookdi 发表于 2013-10-15 17:09
看看现在的房价，到现在还在买房的大部分应该都不止一套房子了... 真正需要房子的还是买不起。买卖买卖，要 ...

同意，买卖是密不可分的，光买不卖，或光卖不买都不是好的投资模式。有的人说hold等几十年或退休时再卖，先不说这麽长时间你能否hold的住，每天揪着心，有个风吹草东动就睡不着觉，这日子过的就不提了。再说谁告诉你退休的时候就一定是好时机，看看底特律，当年的风光，现在多少人欲哭无泪。在适当的时候出手买，在赚钱的时候出手卖，做个聪明的村民。

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bbaaa76 bbaaa76 当前离线 UID 357849 热情 87 人气 354 主题 5 帖子 72 精华 0 积分 265 分享 0 记录 1 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 570 小时注册时间 2013-2-26 阅读权限 0 最后登录 2019-11-15 头像被屏蔽禁止访问 UID 357849 热情 87 人气 354 主题 5 帖子 72 精华 0 积分 265 阅读权限 0 注册时间 2013-2-26 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2013-10-15 18:33:38 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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