【新闻】3900万豪宅税金6.5万？按2011年估价计算

天维新闻

The Paritai Drive mansion. Photo / Brett Phibbs

　　天维网1月5日报道，援引nzherald消息，由商人Deyi Shi所拥有的那处充满争议的Hotchin豪宅，尽管此前花费了数百万元进行修缮，但这栋房屋所缴纳的税务却以2011年的水准征收。

　　这栋豪宅拥有一个网球场、室内外游泳池、可容纳12量车的车库，由原Hanover Finance董事长Mark Hotchin部分出资建造。在2013年11月，Mr Shi为这栋七居室豪宅付出了3900万纽币。（前情提要：华裔商人3900万买下“奥克兰第一豪宅”）

　　该房产的业主每年缴纳6.5万纽币的税，这一税款是以在2011年评估出的2200万价值为基础计算得出。

　　No More Rates发言人David Thornton称，如果税款是以3900万为基准进行计算，那么所需支付的总税金则约为12万纽币。“所需缴纳的税金是以每三年进行的房产评估为基础，但如果房屋进行过修缮，那么税金可提前进行更改。”

　　奥克兰市议会成员Cameron Brewer发现了这栋房产在税金上的矛盾，认为这对那些拥有价值不超过3900万房屋的业主不公平，这些业主需要支付等量的税金。

　　Mr Brewer说：“当人们知道新西兰最贵房屋的税金是根据过时的估价来制定，会感到很失望，何况这还是一个充满争议的房产。这会确实地惹恼许多奥克兰业主，他们在完成房屋的返修几天后就重新对房屋股价，也因此调整了需缴纳的税金。”

　　“我相信在2013年中这栋房屋就已经得到充分的修缮，可进行重新估值并重新计算税金。不幸的是，议会工作人员决定等到该房产的最后完工。”

　　奥克兰市议会发言人Nigel Horrocks称，由于在假期中，现在无法与了解情况的议会工作人员取得联系。

　　Mr Brewer表示，市议会工作人员告知他说，这栋豪宅将在接下来的五个月里进行重新估值，而新的估值将用来计算2014/15年的税金。

　　Thornton称，这一税金矛盾“仅仅是另一个揭示系统不公平的例子。许多房产评级系统只是靠运气。如果一个区域没承担他们的应付的份额，那么其他的区域就得补齐这个缺口。”

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