用不了几年，谁住400以上的地，谁就是土豪

Scofield

Convenience, Views and Tranquility - - Albany                                

• For sale by tender
• Listed: Thu 23 Jan, 3:45 pm
  

    Listing #: 688943817               
                                                        
                              
                                       

Location:	Lot103/79-95 Gills Rd Albany North Shore City Auckland
Property type:	Section
Land area:	154m2
Price:	To be sold by tender (closes on 9 Feb)
Property ID#:	DRN159

                                                                                                Tender Closes on: 9 Feb 2014 at 4:00pm (unless sold prior)

taomibaobao

看来，我们已经买房的都是土豪了

watermelone11

太搞笑了，简直unbelievable啊。。。

taomibaobao

154的地，如果一半是占地面积，也就是70平米左右一层，三层第一层车库。第2，3层住人。。。

听上去也可以盖3房一厅两卫浴双车库的节奏

ATAE

taomibaobao 发表于 2014-1-23 15:22
154的地，如果一半是占地面积，也就是70平米左右一层，三层第一层车库。第2，3层住人。。。

听上去也可以 ...

经济适用房的标准,以后100万的房子地税1-2万纽币一年,不是人人都愿意缴纳的, 今年奥克兰的CV更新以后,平均上涨20%-50%,个别房子的CV要翻倍.

吉百利

真的假的，真想知道这个地会有人买吗？

BHBHse

地小容易打理啊

neowing

其实类似这样的小区建筑在oteha pinehill那边已经不少了， 150左右的地，2层3房1厅一卫浴，2间连体。

陌生的香港人

Albany 和 Greenhithe 有些區(Area D - Varied Residenial) 的確可以分割得那麼少 不過之前在申請圖紙上已經顯示其他方面能夠達到Council 的要求 但不是每個區都可以這樣 所以 說什麼誰住400的地 誰就是土豪 - 樓主又是過慮了 這不是一個普遍的情況

truett

yeah 我终于也当上了土豪拉。

yax

这个是经济适用房吧，价格在那摆着呢。

womb

Ummmmmmm{:8_389:}

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2014-1-24 20:52
Albany 和 Greenhithe 有些區(Area D - Varied Residenial) 的確可以分割得那麼少 不過之前在申請圖紙上已經 ...

那要多大的地才算土豪呢？

crazymouse

陌生的香港人 发表于 2014-1-24 20:52
Albany 和 Greenhithe 有些區(Area D - Varied Residenial) 的確可以分割得那麼少 不過之前在申請圖紙上已經 ...

10年后。。。400+在奥克兰 土豪咯

crazymouse

10年后。。。400+在奥克兰 土豪咯 绝对的浪费哈哈 大家最后发现 200左右的房子一片一片
结果大家发现决定房价的是房屋面积。。。
其实现在有的现象已经出现了 400土地 170 的房屋面积 价格 和 180 土地 房屋面积 170 的差不多了。。

onetreehill1

154m2 的地，这个比一般稍大些人家的房子Flooring Area可能都小，这个和国内的房子有得一拼了，住起来就不舒服了

陌生的香港人

crazymouse 发表于 2014-1-25 11:14
10年后。。。400+在奥克兰 土豪咯 绝对的浪费哈哈 大家最后发现 200左右的房子一片一片
结果大家发现决定房 ...

Unitary Plan 的標準才是10年後的指標 大概你不會不知道 Mixed Housing Urban Zone 最多也只容許到250 吧 （當然或者可以去到無限制 但前提是要有1200米土地面積 和 什麼20米 frontage） 在真正主導的Suburban zone 符合了括號內的條件最多也能去到200 而已  除此之外還有那些development control 的條件（建築覆蓋率 yard setback 陽光角 等等等等）要符合 而花園則是必須的 要求也比現在規定的嚴格很多

紐西蘭人（甚至西方人）普遍不喜歡建高 那建密則是唯一辦法去減慢城市擴張(Urban Sprawl)的勢頭 但話說回來 對來自亞洲的我們 這些其實又算是什麼密度呢？

crazymouse

陌生的香港人 发表于 2014-1-25 13:07
Unitary Plan 的標準才是10年後的指標 大概你不會不知道 Mixed Housing Urban Zone 最多也只容許到250 吧 ...

嗯 这面积 普遍联体房

陌生的香港人

NewLynnHse 发表于 2014-1-25 09:44
那要多大的地才算土豪呢？

至少 1000 或者以上吧 不過對華人來說 要是可以而他們又有錢的話 能忍住丟下這麼大的地而不割嗎？ 民族的DNA 啊 呵呵

crazymouse

陌生的香港人 发表于 2014-1-25 13:12
至少 1000 或者以上吧 不過對華人來說 要是可以而他們又有錢的話 能忍住丟下這麼大的地而不割嗎？ 民族的 ...

我有点搞不懂 新plan 300 一分 250一分是算上 马路面积么？

lxoo

ATAE 发表于 2014-1-23 17:59
经济适用房的标准,以后100万的房子地税1-2万纽币一年,不是人人都愿意缴纳的, 今年奥克兰的CV更新以后,平均 ...

地税是政府控制咱们这些”假地主“的一个法宝

蓝山小野猫商铺

再过几年。。。

100以上地的都成土豪了。。。

还是赶紧该入手时就入手。。。

ATAE

taomibaobao 发表于 2014-1-23 15:22
154的地，如果一半是占地面积，也就是70平米左右一层，三层第一层车库。第2，3层住人。。。

听上去也可以 ...

西区600以上的地的房子大把，再过10年也还是会大把