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[论事] 《转发》出租房应该买在哪儿？奥克兰各区收益率大比拼  关闭 [复制链接]

ATAE

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楼主
发表于 2014-1-22 18:50:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
　在奥克兰购买投资房出租，究竟应该选择哪里？

　　根据最近半年的成交和出租情况，Barfoot & Thompson公司会公布奥克兰各街区住房的平均成交价和平均租金水平，从而计算出收益率。计算选区的对象，是三卧室的住房。

　　迄今为止最新的一期统计结果，选取了截至去年12月的半年房价数据。当时，奥克兰三卧室住房的平均成交价为627,775纽币，平均每周租金为456纽币，收益率为3.79%。

　　从以下表格不难看出，投资出租屋的选择，或许与自住的选择有所出入。有意在奥克兰投资的朋友不妨参考。













Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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NewLynnHse

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沙发
发表于 2014-1-22 18:57:58 |只看该作者 微信分享
回报率都不高
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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FM811

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发表于 2014-1-22 19:28:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
看错了吗？pinehill租金回报率最高！

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v2

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发表于 2014-1-22 19:32:05 |只看该作者 微信分享
FM811 发表于 2014-1-22 20:28
看错了吗？pinehill租金回报率最高！

因为平均房价才577,000， 谁信啊！

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ATAE

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发表于 2014-1-22 20:49:35 |只看该作者 微信分享
v2 发表于 2014-1-22 19:32
因为平均房价才577,000， 谁信啊！

那边老街区的老3房确实卖不上价格, 这个平均房价是基于3房来算的, 大家平时看到的pinehill卖的很高的，都是新的或是近新的房子，那些房子基本没有3房的,都是大房子豪宅.
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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小向

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发表于 2014-1-22 22:51:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
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