房价升值幅度有所下降

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ASB季度调查显示人们对房价的继续升值的预计有减缓的迹象，但还是高于历史平均值。

调查中，47％的人表示房价会涨，而仅仅有7％的人认为会降, 相对于前两个季度认为房价会涨的是56％，而一年前此数值仅有27％。

ASB经济学家Chris Tennent-Brown觉得“这是人们渐渐开始面对现实认为如此疯狂的升值不会是永远的”。ASB的观点是这一次的房价高峰已经过去了，房价还会涨，但不会像2013的幅度这么大了。

“80％的LVR政策会渐渐开始有作用，但房价不会有大的影响直到利息和新房数都有明显上升。由于房源太少的现状会继续对房价施压，这种不平衡会促使房价继续上升一段时间”。

数据表示奥克兰成交价一月份比上个月低了2.5％，但依然比去年同期高出14％。

与此同时利息也是在不断的上涨，利息的提升使人们对现在买房的信心也有所下降，奥克兰市民是全国信心最弱的，高于21％的人认为现在不是买房的好时机。

ASB还指出，奥克兰卖房的周期从12月的30天长到34天，是自2012年4月最长的，如果周期持续增长，也表明房市在渐渐趋于平稳。

－ NZ Herald