海外人士贷款买投资房

rifle213

最近遇到很多客人认为没有身份不能贷款，在此声明这个结论是错误的，目前没有任何规定针对没有身份的人在新西兰贷款或买房。过程和审批要比有本地身份在本地工作的人复杂一点，但在材料齐全的情况下没有身份贷款买房是没有任何问题的。

需要注意的几点是：

• 海外收入贷款比例在65％－70％左右（首付需要35％－30％）
• 在新的AML法律下，本人需要在新西兰开账户，在海外不可办理
  
  

以下为基本所需文件，文件的准备对于贷款的审批结果和时间长短有巨大的影响。

个人资料所需文件：
                        

• 住址证明(水电费账单)
• 固定资产证明(房产证,存款单,理财证明)
• 生活开销简介(大概固定支出每月是多少,大概数额就可)
• 借贷简介(有没有按揭,车贷等)
  
  

收入证明大体分为两种，自雇或是上班，请根据不同情况查看所需的文件：

• 自雇准备文件:
  
  

                       

• 公司注册和经营执照
• 股权和股东证明
• 近两年财务报表(损益表)
• 近六个月公司银行流水
• 近六个月个人银行流水(显示收入及基本开销)
• 年底分红证明
• 公司简介(业务范围)
  

                                                

• 受雇佣者准备文件:
  
  

                        

• 公司证明信(注明职位,就职年数和年薪)
• 近6个月的工资单
• 近6个月银行流水(显示工资入账)
  
  

詩詩

謝謝分想響：）

topsky

很好 很详细{:8_478:}