新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 同事在Hillcrest的房子卖疯了

查看: 3536|回复: 55

[谈房] 同事在Hillcrest的房子卖疯了 [复制链接]

stonecold

大天使

Rank: 14

升级 19.02%

UID: 18678
热情: 8677
人气: 11750
主题: 92
帖子: 1229
精华: 2
积分: 10951
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-20

电梯直达

楼主

发表于 2014-3-7 10:39:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 stonecold 于 2014-3-7 11:56 编辑

三房一卫675平米的地
小学Willow Park, 中学不是westlake校区
卖了86.1万！！！http://mikepero.com/MPRE25571/
请评论

分享0 收藏0

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2014-3-7 10:41:50 |只看该作者 微信分享

还好吧？算疯么？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

ATAE

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.2%

UID: 300052
热情: 3991
人气: 6045
主题: 853
帖子: 3438
精华: 1
积分: 7260
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

板凳

发表于 2014-3-7 10:46:10 |只看该作者 微信分享

这个价位算是疯狂的,我在现场等会儿把那天的图片给大家传上来, 6个人抢，最后那对中国人不管别人加多少就只加1000, 结果被人从75供到86，他居然还加1000. 昨天hillcreast 1050的地的西湖男女校网也就86万卖了

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

使用道具举报

stonecold

大天使

Rank: 14

升级 19.02%

UID: 18678
热情: 8677
人气: 11750
主题: 92
帖子: 1229
精华: 2
积分: 10951
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-20

地板

发表于 2014-3-7 10:54:44 |只看该作者 微信分享

我和我的同事们都惊呆了。。。hillcrest 1050的房是哪个，发来看看？

使用道具举报

ATAE

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.2%

UID: 300052
热情: 3991
人气: 6045
主题: 853
帖子: 3438
精华: 1
积分: 7260
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

5#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 10:57:20 |只看该作者 微信分享

stonecold 发表于 2014-3-7 10:54
我和我的同事们都惊呆了。。。hillcrest 1050的房是哪个，发来看看？

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-695760885.htm

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

使用道具举报

rainme

开国大老

Rank: 10

升级 62%

UID: 360148
热情: 1905
人气: 3228
主题: 21
帖子: 648
精华: 0
积分: 2930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-8

6#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 11:01:38 |只看该作者 微信分享

貌似无论什么东西拍卖的时候遇对人了。。都是很容易出惊人的价格的哈。。。。

看到楼上的回帖。。我发觉那对夫妇犯傻了

使用道具举报

stonecold

大天使

Rank: 14

升级 19.02%

UID: 18678
热情: 8677
人气: 11750
主题: 92
帖子: 1229
精华: 2
积分: 10951
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-20

7#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 11:08:51 |只看该作者 微信分享

ATAE你确定你发的那个房子只卖了86万？Such a good buy!

使用道具举报

ATAE

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 45.2%

UID: 300052
热情: 3991
人气: 6045
主题: 853
帖子: 3438
精华: 1
积分: 7260
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

8#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 11:16:17 |只看该作者 微信分享

stonecold 发表于 2014-3-7 11:08
ATAE你确定你发的那个房子只卖了86万？Such a good buy!

87.4万敲锤的, 西湖男女校,takepuna 初中, 1050的大地, 3房4卫浴室内190 带一个漂亮的游泳池, 87.4万就卖了，不错吧，比刚才那个86.1万的3房110平米的只有小学学区的房子不知道好多少了

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

使用道具举报

SilverFern

灌水之王

Rank: 12

升级 62.93%

UID: 235298
热情: 2704
人气: 3960
主题: 57
帖子: 2115
精华: 1
积分: 4444
阅读权限: 30
注册时间: 2010-6-21

9#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 11:19:56 |只看该作者 微信分享

楼上很多不了解Hillcrest，老鼠说得对，不算疯狂，只能算价值回归，还没到位
类似的房子在forrest hill上100了，hillcrest从来跟forrest hill都是应该在一个价值区间，不管有没有校区
校区对价值的影响没你想得那么多，只是对于少数人的影响比较大而已
唯一就是lynden ave不算是hillcrest最好的街区，反而更有说服力
CBD 10公里圆圈里面的价格洼地 northcote birkenhead hillcrest chatswood
早晚会有个回归

使用道具举报

chengxy chengxy 当前离线 UID 374356 热情 62 人气 94 主题 6 帖子 62 精华 0 积分 112 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 37 小时注册时间 2014-2-23 阅读权限 1 最后登录 2018-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 374356 热情 62 人气 94 主题 6 帖子 62 精华 0 积分 112 阅读权限 1 注册时间 2014-2-23 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2014-3-7 11:23:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

may0320

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 32.2%

UID: 358159
热情: 351
人气: 606
主题: 37
帖子: 322
精华: 0
积分: 661
阅读权限: 20
注册时间: 2013-3-8

11#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 11:26:04 |只看该作者 微信分享

这个房子每天送孩子上学路过。房子打理的不错，卖到这个价格有点惊讶！

你没那么多观众，别那么累！

使用道具举报

stonecold

大天使

Rank: 14

升级 19.02%

UID: 18678
热情: 8677
人气: 11750
主题: 92
帖子: 1229
精华: 2
积分: 10951
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-20

12#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 11:38:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2014-3-7 12:19
楼上很多不了解Hillcrest，老鼠说得对，不算疯狂，只能算价值回归，还没到位
类似的房子在forrest hill上1 ...

那如何解释atae发的1050双校区只多卖了1万？

使用道具举报

frown

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 57.67%

UID: 368350
热情: 73
人气: 293
主题: 17
帖子: 358
精华: 0
积分: 373
阅读权限: 20
注册时间: 2013-11-8

13#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:22:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 frown 于 2014-3-7 12:23 编辑

现在只是热身。

使用道具举报

watermelone11

开国大老

Rank: 10

升级 67.93%

UID: 57330
热情: 1299
人气: 2651
主题: 50
帖子: 1972
精华: 0
积分: 3019
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-1

14#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:23:32 |只看该作者 微信分享

那个1050地的房子还真不错呢！有时候看到上千平米的地，就少有人敢去抢了，有时候真能捡到漏。

喜欢草地和大海。。。

使用道具举报

一曰方茗

灌水之王

Rank: 12

升级 62.33%

UID: 202968
热情: 2887
人气: 3944
主题: 53
帖子: 1951
精华: 0
积分: 4435
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-10

15#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:27:42 |只看该作者 微信分享

stonecold 发表于 2014-3-7 11:38
那如何解释atae发的1050双校区只多卖了1万？

1. Beatrice Ave既不属于westlake boys 也不属于westlake girls;
2. long driveway还拐弯而且一开始往下斜得厉害(让人望而生畏);
3. 游泳池并不是中国人的菜
4. 平顶
5. 客厅有大梁
6. 外观不吸引人

以上只是从westlake school zone map, GIS viewer & 照片上分析, 本人没去看过房子.

使用道具举报

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

16#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:41:40 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-3-7 13:27
1. Beatrice Ave既不属于westlake boys 也不属于westlake girls;
2. long driveway还拐弯而且一开始往下 ...

别的不说，绝对西湖双校

41 Beatrice Avenue Hillcrest North Shore

Westlake Boys' High School In Zone
Westlake Girls' High School In Zone

使用道具举报

stonecold

大天使

Rank: 14

升级 19.02%

UID: 18678
热情: 8677
人气: 11750
主题: 92
帖子: 1229
精华: 2
积分: 10951
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-20

17#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:45:50 |只看该作者 微信分享

我只能说各花入各眼了。。。反正我的同事说他睡觉都要笑醒了。。。

使用道具举报

Scofield

=黄金会员=

Rank: 16

升级 75.82%

UID: 70393
热情: 12209
人气: 13964
主题: 35
帖子: 11018
精华: 8
积分: 18791
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-18

18#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:48:26 |只看该作者 微信分享

我只能说MIKE PERO这个MARKETING做的好，房子看着也舒服，BAYLAYS那个照片，STAGING都不是看上去很有欲望。平顶，内饰，无围栏的游泳池都会对拍卖有很大影响，顾虑更多些。

使用道具举报

一曰方茗

灌水之王

Rank: 12

升级 62.33%

UID: 202968
热情: 2887
人气: 3944
主题: 53
帖子: 1951
精华: 0
积分: 4435
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-10

19#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:49:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由一曰方茗于 2014-3-7 12:52 编辑

talkaboutvision 发表于 2014-3-7 12:41
别的不说，绝对西湖双校

41 Beatrice Avenue Hillcrest North Shore

http://www.westlakegirls.school. ... high-school/zoning/
"...Beatrice Ave (excluded)..."

http://www.westlake.school.nz/enrolment/school-zone/
"...until it reaches Beatrice Avenue (excluded)..."

使用道具举报

Scofield

=黄金会员=

Rank: 16

升级 75.82%

UID: 70393
热情: 12209
人气: 13964
主题: 35
帖子: 11018
精华: 8
积分: 18791
阅读权限: 30
注册时间: 2006-4-18

20#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:52:25 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-3-7 13:49
http://www.westlakegirls.school.nz/westlake-girls-high-school/zoning/
"...Beatrice Ave (excluded) ...

http://www.zoodle.co.nz/32531/18300

校网确实西湖，没什么争议

使用道具举报

talkaboutvision

大天使

Rank: 14

升级 64.26%

UID: 66678
热情: 10939
人气: 12775
主题: 40
帖子: 2521
精华: 1
积分: 13213
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-14

21#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:55:04 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2014-3-7 13:49
http://www.westlakegirls.school. ... high-school/zoning/
"...Beatrice Ave (excluded)..."

http://www.zoodle.co.nz/32531/18300

zoodle上数据出错？我还没碰到过

那条街应该是靠西南的一侧没有校区，东北的一侧都有校区

使用道具举报

一曰方茗

灌水之王

Rank: 12

升级 62.33%

UID: 202968
热情: 2887
人气: 3944
主题: 53
帖子: 1951
精华: 0
积分: 4435
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-10

22#分享本帖地址

发表于 2014-3-7 12:55:21 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2014-3-7 12:52
http://www.zoodle.co.nz/32531/18300

校网确实西湖，没什么争议

没看过zoodle, 我查的是westlake boys zone map & westlake girls zone map

http://www.westlakegirls.school. ... high-school/zoning/
"...Beatrice Ave (excluded)..."

http://www.westlake.school.nz/enrolment/school-zone/
"...until it reaches Beatrice Avenue (excluded)..."

使用道具举报