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[谈房] 想在东区买个房，大家给点意见 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2014-3-3 14:54:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

大概80万-90万的预算，能看得上的房子也就在东区这一块了，想买个4房-5房的，有点地的，比如600+。在Dannemora这还能看到几个差不多符合条件的，这边房子多，请教大家这个区在东区算好区吗？和它相近的northpark, point view比呢？相对好一些还是差一些？

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沙发

发表于 2014-3-3 14:56:11 |只看该作者 微信分享

Mclean

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-3-3 15:05:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2014-3-3 15:10:42 |只看该作者 微信分享

目前就看了上面三个区，对东区也不太熟，好像point view 贵一些哦？
那另外两个区呢？哪个便宜点？我让中介带去在看看

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发表于 2014-3-3 15:12:10 |只看该作者 微信分享

实在不行提高些预算？大概多少啊？90万还不够？

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-3-3 15:26:22 |只看该作者 微信分享

这预算4-5房能买到,但全副地600+有点难..

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发表于 2014-3-3 15:27:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Firefox8 于 2014-3-3 16:30 编辑

hansen8424 发表于 2014-3-3 16:10
目前就看了上面三个区，对东区也不太熟，好像point view 贵一些哦？
那另外两个区呢？哪个便宜点？我让 ...

如果你有孩子读书，Northpark是学区，房价稳。可以找中介问问。你找东区的贷款经纪他们也会和你说。

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发表于 2014-3-3 15:34:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

Firefox8 发表于 2014-3-3 16:27
如果你有孩子读书，Northpark是学区，房价稳。可以找中介问问。你找东区的贷款经纪他们也会和你说。

我住Northpark. 基本都是自住家庭以本地洋人为主，华人一部分，没有岛毛，环境治安好。附近开车三分钟botany shopping centre. 走路十五分钟meadowland华人商圈，餐馆，超市，新加坡华人家庭医生。学校，这里有奥克兰唯一一间有zone的天主教小学 Star Of The Sea School
其它10分学校有
Point view school
Botany Downs School
Somerville Intermediate
Botany downs secondary college
Howick College
还有一个9分学校 Elim Christian College.
房子近哪间学校都是好校区。房子质量也好fletcher建的。

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发表于 2014-3-3 15:42:29 |只看该作者 微信分享

谢谢楼上各位大神！我和我中介沟通过了，他说如果要符合我要求（90万，4-5房 250平，600+地），一楼砖二楼批灰的房子可以考虑，他说是大部分都是一个叫fletcher的大公司造的，不会有问题，northpark好好找找都能找到。

点评

蓝山小野猫商铺那个中介和你说一楼砖二楼批灰的房子可以考虑？？？！！！谁说你踹谁。。。我觉得如果你不急买房。。。可以慢慢看。。。个人认为Dannemora不错。。。不一定非要挤破头去mclean。。。当然你详情回复发表于 2014-3-4 16:26:29

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发表于 2014-3-3 15:44:37 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2014-3-3 16:49 编辑

hansen8424 发表于 2014-3-3 16:42
谢谢楼上各位大神！我和我中介沟通过了，他说如果要符合我要求（90万，4-5房 250平，600+地），一楼砖二楼批 ...

fletcher 不会有问题？Google 一下Fletcher Challenge。中介当然只要能把房卖了就行的

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-3-3 15:53:18 |只看该作者 微信分享

沙发正解,同意阿海的说法,买BBI+MCLEAN的

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发表于 2014-3-3 15:55:47 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-3 15:56
Mclean

海哥果然是高人！
东区最好的地方就是在 Halfmoon bay, Mellons Bay, Buckland Beach 一部分

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发表于 2014-3-3 15:58:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-3-3 16:44
fletcher 不会有问题？Google 一下Fletcher Challenge。中介当然只要能把房卖了就行的

Fletcher建造Northpark的年代还没有外包。近年来才开始外包给小建筑商。

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发表于 2014-3-3 15:59:26 |只看该作者 微信分享

mclean ? 我让中介带我去看看，对东区不熟，谢谢各位啦

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发表于 2014-3-3 16:00:25 |只看该作者 微信分享

那就是批灰的不要是吧？不管一楼是砖的还是木头的，二楼如果是批灰什么价格都不敢要是吗？

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发表于 2014-3-3 16:03:19 |只看该作者 微信分享

Firefox8 发表于 2014-3-3 16:58
Fletcher建造Northpark的年代还没有外包。近年来才开始外包给小建筑商。

Fletcher Challenge 是外包公司？

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发表于 2014-3-3 16:08:26 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-3-3 15:56
Mclean

这个地方好租有好卖呀~~

梦幻中的泡泡

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发表于 2014-3-3 16:10:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果你觉得fletcher这个新西兰最著名的洋人公司建筑质量有问题，那么请问你推荐大家哪家建筑公司呢？你是搞建筑的吗？

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发表于 2014-3-3 16:10:52 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2014-3-3 16:42
谢谢楼上各位大神！我和我中介沟通过了，他说如果要符合我要求（90万，4-5房 250平，600+地），一楼砖二楼批 ...

plaster的房子管他谁建的都不安全,漏是早晚的事, 贪便宜可以买

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2014-3-3 16:21:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-3-3 16:40:26 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2014-3-3 16:59
mclean ? 我让中介带我去看看，对东区不熟，谢谢各位啦

嗯，那是一所很著名的高中，让中介带你去看看周边房子，有个比较，既然买东区，没理由不去看那边啊

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发表于 2014-3-3 16:45:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 heartache 于 2014-3-5 19:47 编辑

.....................

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发表于 2014-3-3 16:46:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 09:57 编辑

查查前幾天的交易吧，變化大啊。

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发表于 2014-3-3 17:28:08 |只看该作者 微信分享

johntea2008 发表于 2014-3-3 17:46
查查前幾天的交易吧，變化大啊。
1/18 clovelly Rd。2房小小unit。嚇一跳。

是啊，前些天拍卖的一个校区两房unit，一块地上有四个小房子的之一，真的小不点大最后55万一，我住附近去看了看，真吓了一跳

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michael3011 michael3011 当前离线 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 7415 小时注册时间 2006-9-15 阅读权限 1 最后登录 2018-11-3 头像被屏蔽禁止发言 UID 88405 热情 308 人气 1956 主题 12 帖子 578 精华 0 积分 1501 阅读权限 1 注册时间 2006-9-15 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2014-3-3 17:36:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-3-3 18:58:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 hansen8424 于 2014-3-3 19:59 编辑

有个朋友说他有个房在 new windsor 的 methuen rd 上面，600的大平地，上面一个40年烂房，55万卖我，让我推了重盖，35万能推了在盖了不错的房子，这样就能90万在中区买了新房了。。
可行否？？划算吗？？35万能盖？要多久？？

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发表于 2014-3-3 19:01:55 |只看该作者 微信分享

gary001 发表于 2014-3-3 18:28
是啊，前些天拍卖的一个校区两房unit，一块地上有四个小房子的之一，真的小不点大最后55万一，我住附近去 ...

我这周边也没啥顶级学区，2房unit 去年就接近60w了。。。。。

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发表于 2014-3-3 19:57:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 houbaobao123 于 2014-3-3 20:59 编辑

Mclean区交通是个问题，早晨出门那就一个堵啊。LZ看自己需要吧，那方面对你来说最重要。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2014-3-3 20:50:30 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-3-3 21:21:26 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-3-3 16:55
海哥果然是高人！
东区最好的地方就是在 Halfmoon bay, Mellons Bay, Buckland Beach 一部分

这个大家都知道啊，问题是LZ预算有限嘛，才退而其次的

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