加建的卫浴，水管道没有政府报批的房子敢不敢买呢？

美图秀秀

主屋加建了一套卫浴，水管道没有报批，外面加盖了一个房子，又加了一套卫浴，加建的房子报批了，但是卫浴水管道没有报批，
等于另外增加的两套卫浴水管道都没有经过政府报批，听屋主说已经使用很多年了，表面上做了屋检看了一下没有什么太大问题。但是问了保险公司这样的情况如果是没有政府报批的水管道出问题，跑水的话不赔，要自己承担责任，自己修。
像这样的情况的房子敢买吗？风险是不是很大，还有什么坏处像这种情况？

Apolo

如果你想自己住个10年20年的就可以考虑，如果是投资就别想了，还有要问问保险公司，有可能买保险的时候有问题，银行也要去咨询，如果你要贷款买的话

LYYX

如果你喜欢，LIM 没标注非法改建，问题不大。但不管是拍卖或议价，价格还是得砍（降）些的。

美图秀秀

大家有没有别的看法呢？

蜘蛛2012

美图秀秀 发表于 2014-3-24 19:42
大家有没有别的看法呢？

其实，买的时候，问问专家，看看报批管道需要的费用？什么时候加建的？有申请吗？还是根本就没申请？
如果是投资房，注意了。如果你住在里面，下水管出现问题，如果不严重，堵塞什么的，保险公司的垫底费是多少？你值得去找保险公司吗？招房客出租，问题不大。
担心的是你的下水如果不畅通，那就是大问题，厕所的味道能熏死你。
浴室如果供水不足，大家同时洗澡，估计你也难受。
总之，请教专家，尤其是上下水，或者是房屋检测的专业人士，咨询一下稳妥一些。