[谈房] 受OCR上升影响,北岸拍卖非常惨淡..... [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2014-3-13 19:40:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天一共66个拍卖, 只有23个卖出(已经包含提前卖出的). 其余43个当中, 21个no bid,21个pass in 还有1个撤掉.

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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FM811

开国大老

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沙发

发表于 2014-3-13 19:42:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇，高峰已经过去了吗？

ATAE

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板凳

发表于 2014-3-13 19:48:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ATAE 于 2014-3-13 19:52 编辑

FM811 发表于 2014-3-13 19:42
哇，高峰已经过去了吗？

现在不能说高峰期过去了,我觉得浮动利率没有到7.5%-8.0%之前都还是有一定的上升空间,从目前的拍卖结果和买家的选择来看, 没有特点的房子不好卖了,售价也基本符合当前市场价,海景大地,学区豪宅这些类型的房产仍然备受追捧,100-150万左右的买家非常多,但是由于当前市场上好房子不多,所以大部分有实力的买家更多的是处于观望状态,OCR0.25%的上调对于他们来说没有实质的影响, 个人感觉未来几年有特点的房子跟缺乏特点的房子的价值会进一步拉大.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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bbbbbbb

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地板

发表于 2014-3-13 19:55:12 |只看该作者 微信分享

海景大地保值得保证

winny

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发表于 2014-3-13 20:59:09 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

NewLynnHse

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发表于 2014-3-13 21:03:41 |只看该作者 微信分享

拭目以待。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

bondbunny

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发表于 2014-3-13 21:10:30 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-13 21:03
拭目以待。。。

你下面的图片很让人感动。。。。。。。。。。。。

NewLynnHse

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发表于 2014-3-13 21:13:56 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2014-3-13 22:10
你下面的图片很让人感动。。。。。。。。。。。。

嗯嗯，谢谢，让我们都为MH370祈福吧

songinator

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发表于 2014-3-13 21:19:05 |只看该作者 微信分享

还要继续涨呢

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

笑道

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发表于 2014-3-13 21:30:29 |只看该作者 微信分享

让房价涨得更高点吧，也让利息涨得更高点吧，希望纽币维持高位

弱水三千，我只取一瓢
争你自己的自由，就是争国家的自由，争你自己的权利，就是争国家的权利。因为自由平等的国家不是一群奴才建造得起来的！

aafu

老站友

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发表于 2014-3-13 21:31:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

恐怕不少人正持币耐心等待，希望有新的有价值投资点再次出现。哪管加息不加息，周期不周期，正等那Hold不住的人快快出现。

nzchinesetrader

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发表于 2014-3-13 21:46:04 |只看该作者 微信分享

bbbbbbb 发表于 2014-3-13 20:55
海景大地保值得保证

大地也得看在哪吧

幸福的灰尘

本站元老

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发表于 2014-3-13 23:49:04 |只看该作者 微信分享

请问钢筋材质的房子怎么样呢？我觉得这种房子应该挺有特点的，但就是不知道相比较木质和砖瓦比较怎么样呢？求解答!

walker123

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发表于 2014-3-14 06:38:14 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-3-13 21:03
拭目以待。。。

Pray for MH370, thanks.

walker123

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发表于 2014-3-14 06:40:56 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2014-3-13 21:10
你下面的图片很让人感动。。。。。。。。。。。。

+1...............

LYYX

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发表于 2014-3-14 07:21:25 |只看该作者 微信分享

今年要说房价继续升那是不可能的，但是某一特定价位或潜力的房子（如大地，海景，校区）还是会稳中有升，幅度有限。所以如果你手中有钱，拍卖时别人拼时你就别上了，好货有的是，而估计6月后机会就到了。

vijay

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发表于 2014-3-14 08:04:03 |只看该作者 微信分享

房价继续升那是不可能的.手中有钱，耐心等待

红衣主教

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发表于 2014-3-14 08:24:11 |只看该作者 微信分享

房价100w以上的继续活跃，其余的放缓，贷款最佳的fix time是6个月以前，最近刚开完会。

你可以假装不认识我，千万别假装认识我！

红衣主教

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发表于 2014-3-14 08:26:16 |只看该作者 微信分享

昨天晚上一个拍卖3房1卫的，有些海景的，60多开拍，洋人拍到75就撤退了，被两个华人拍到82.5。。。

你可以假装不认识我，千万别假装认识我！

vijay

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发表于 2014-3-14 08:30:39 |只看该作者 微信分享

慢下来了，不着急的等等吧。

校草

大天使

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发表于 2014-3-14 08:33:54 |只看该作者 微信分享

楼主这一贴就让这里的人从多军变成空军了。其实这次加息外界准备充分，影响非常小，北岸没卖出去的房子，不是因为加息，而是因为房子本身不讨喜。

投资是个悟道的过程，我们都乐在其中

狂风暴雨

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发表于 2014-3-14 08:52:54 |只看该作者 微信分享

昨天下午city的拍卖拍中区的盘，场面还行，我只看到第13个，成交有不错，几乎都当场卖出去了，有几个盘抢得疯掉，让人大跌眼镜。

topsky

大天使

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发表于 2014-3-14 09:15:46 |只看该作者 微信分享

幸福的灰尘发表于 2014-3-13 23:49
请问钢筋材质的房子怎么样呢？我觉得这种房子应该挺有特点的，但就是不知道相比较木质和砖瓦比较怎么样呢？ ...

看着结实风吹不倒。。。。。地震的话就难说了

阿海

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发表于 2014-3-14 09:25:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

拍卖卖不出去不代表什么啦，最重要是看流拍的多久后卖掉，多久卖掉，和价格才知道市场怎样。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

crazymouse

开国大老

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发表于 2014-3-14 09:34:04 |只看该作者 微信分享

幸福的灰尘发表于 2014-3-14 00:49
请问钢筋材质的房子怎么样呢？我觉得这种房子应该挺有特点的，但就是不知道相比较木质和砖瓦比较怎么样呢？ ...

那种很贵的非常好的材料

M.safin

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发表于 2014-3-14 09:46:27 |只看该作者 微信分享

惨淡什么，33 Hornbill 600多平的地，185平，砖瓦一层四房，2010年的房子，都卖到 967K 了。

Scofield

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发表于 2014-3-14 12:54:48 |只看该作者 微信分享

M.safin 发表于 2014-3-14 10:46
惨淡什么，33 Hornbill 600多平的地，185平，砖瓦一层四房，2010年的房子，都卖到 967K 了。

去年底那边一层小四房就是95+，看似比较正常的价格

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发表于 2014-3-24 12:06:07 |只看该作者 微信分享

房价回落还要等多久啊有这可能吗

ATAE

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发表于 2014-3-24 12:50:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

32168 发表于 2014-3-24 12:06
房价回落还要等多久啊有这可能吗

个人感觉可能性不太大

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2014-3-24 12:58:49 |只看该作者 微信分享

32168 发表于 2014-3-24 13:06
房价回落还要等多久啊有这可能吗

回落到什么价位？