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im_a_sheep

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2014-4-12 00:27:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这个unit 开价 $29.5万以上，挺便宜。这是为什么？
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-716143812.htm

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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沙发

发表于 2014-4-12 06:56:51 |只看该作者 微信分享

听便宜啊，怎么也能租个350，少有的能cover还能赚的，29i 这个号几家分啊？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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FM811

开国大老

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板凳

发表于 2014-4-12 08:31:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

好像是楼下。

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LYYX

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2014-4-12 08:55:13 |只看该作者 微信分享

说实在的，这比政府房或低价房差多了。不管是投资或自住---一点都不值的买。
1）出租：升值空间 -- 0 (除非25 万或以下）。
2）自住：一点都不舒服（楼下），你首期不足不如去租房（等积够买40万左右，买的一定比这有潜力的且住的舒服）

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-4-12 09:26:37 |只看该作者 微信分享

楼下的，照片上可以看到室内连板都没封过直接就是防火墙，其他地方应该也比较简陋。如果30万入手的话起码几年内没什么升值空间了。租金减去地税之后能cover到6%的利息吗？不能的话以后你自己还得贴钱，因为需要长期持有。

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im_a_sheep

SkyKiwi天使

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发表于 2014-4-13 23:23:17 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-4-12 09:26
楼下的，照片上可以看到室内连板都没封过直接就是防火墙，其他地方应该也比较简陋。如果30万入手的话起码几 ...

谢谢前辈的建议

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im_a_sheep

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发表于 2014-4-13 23:23:51 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2014-4-12 08:55
说实在的，这比政府房或低价房差多了。不管是投资或自住---一点都不值的买。
1）出租：升值空间 -- 0 (除非 ...

大侠说得有道理！谢谢

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