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[谈房] 最速度的一次买房 [复制链接]

Greenways

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电梯直达

楼主

发表于 2014-4-11 20:15:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看看歇歇有大半年了，这个房子从上午11:30我第一次看房到晚上6:30签下来，是我买房最速度的一次。呵呵
同学们有更快的吗？

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Greenways

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offking

长老级

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沙发

发表于 2014-4-11 20:23:21 |只看该作者 微信分享

那得看什么样的deal了，如果可以做了冤大头，立刻就签字

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John.G

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板凳

发表于 2014-4-11 20:31:41 |只看该作者 微信分享

和俺比还是差了些俺晚上6.30看完房立马就签了带条件的合同第二天周末open home仔细看.....

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NewLynnHse

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地板

发表于 2014-4-11 20:33:07 |只看该作者 微信分享

厉害，我都是要想想先的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Greenways

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发表于 2014-4-11 20:38:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Greenways 于 2014-4-11 20:41 编辑

offking 发表于 2014-4-11 20:23
那得看什么样的deal了，如果可以做了冤大头，立刻就签字

冤大头不至于，反而越来越觉得买的挺值的。

Greenways

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Greenways

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发表于 2014-4-11 20:40:12 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-4-11 20:31
和俺比还是差了些俺晚上6.30看完房立马就签了带条件的合同第二天周末open home仔细看.....

我白天只看了五分钟，晚上是电话指挥老婆去签的

Greenways

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-4-11 20:45:23 |只看该作者 微信分享

我最快的一次是晚上6.30看房，7.30签约，9.30成交，比LZ还要快

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微苦蓝山

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发表于 2014-4-11 20:54:15 |只看该作者 微信分享

哪儿的呀，啥情况，说说呗

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John.G

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发表于 2014-4-11 21:15:15 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-4-11 20:45
我最快的一次是晚上6.30看房，7.30签约，9.30成交，比LZ还要快

你的时间和俺的几乎一样啊。。。。也是在9点30左右最后谈好价签了

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-4-11 21:30:12 |只看该作者 微信分享

晚上7点看到，8点已经写了定金支票直接给对方了，私卖的盘。

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紫鹤

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发表于 2014-4-11 21:31:54 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-4-11 20:45
我最快的一次是晚上6.30看房，7.30签约，9.30成交，比LZ还要快

太快了，神速啊

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2014-4-11 21:33:42 |只看该作者 微信分享

Greenways 发表于 2014-4-11 20:38
冤大头不至于，反而越来越觉得买的挺值的。

一般这种自己看好的超快就决定的交易都是划算的，前提是自己各方面考虑得全面。买房也是一门生意，你决断得快说明你脑子转得快，不赚钱都难。

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nzica

本站元老

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发表于 2014-4-11 21:39:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是我快，没进去看，租客不在，直接门口签了，过几年卖了，都不知房子里面长什么样。那时买时网站上也没里面照片。

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LYYX

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发表于 2014-4-11 22:23:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2014-4-11 22:31 编辑

通常买房之所以快速成交不外有几种情况.（1）在市场上看的多了一比较就出好坏了。再不下手，过了这个村就沒这个店了。（2）一见钟情。（3）拍卖成交率降低，议价的多了--你才有机会快速同房东达成交易。（4）有买错东西的买家，沒有卖错东西的卖家。切记！

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take-away

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发表于 2014-4-11 22:23:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

这样买房有点crazy，不去City Council做好功课，把所有疑问弄清楚绝不出手，毕竟是至少几十万的投资啊!

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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f119at f119at 当前离线 UID 270749 热情 286 人气 872 主题 39 帖子 518 精华 0 积分 864 分享 0 记录 0 相册 2 好友 3 日志 0 在线时间 634 小时注册时间 2010-12-27 阅读权限 0 最后登录 2016-11-29 头像被屏蔽禁止访问 UID 270749 热情 286 人气 872 主题 39 帖子 518 精华 0 积分 864 阅读权限 0 注册时间 2010-12-27 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2014-4-11 22:25:12 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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onetreehill1

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发表于 2014-4-11 22:28:07 |只看该作者 微信分享

紫鹤发表于 2014-4-11 21:31
太快了，神速啊

要的就是速度，特别是在房市比较活跃的时候，你喜欢的别人也喜欢，你不买别人就买，为了多出1-2万而犹豫往往最后会失去房子，房子永远是升值的，等过几年回过头来看看，就算当时买贵了几万都是浮云，我6点半前还不知道里面的情况，9.30房子就到手了，甚至连Council的Property File读没有看过，Building Report都没有做，但是看多了房子，一般进去就知道房子大概的情况，房子质量如何。。也许我们经常看房的人比那些所谓的Builder懂的还多，哈哈，，，所以我本人不是非常在意Builder's Report，但是却一直提醒其他人一定要做这个Report

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Maccono

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onetreehill1

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发表于 2014-4-11 22:29:22 |只看该作者 微信分享

nzica 发表于 2014-4-11 21:39
还是我快，没进去看，租客不在，直接门口签了，过几年卖了，都不知房子里面长什么样。那时买时网站上也没里 ...

算你狠，你是最快的了，哈哈

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Bourson

开国大老

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发表于 2014-4-11 22:31:45 |只看该作者 微信分享

还是耐心点好些吧，这年头不缺好房子的

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tdvspeed

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发表于 2014-4-11 23:04:32 |只看该作者 微信分享

去看房，房东有事让我自己去看，说是跟租客打好招呼了。去了租客莫名其妙的就让我进去看了，看着还不错就买了，签约时也没注意看号，crosslease的。交割完了我去收租时才发现之前看错房了，卖的是隔壁那家。

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观。火

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发表于 2014-4-11 23:08:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

扯淡，有卖的快感觉爽的，比买的快不是脑残嘛！见过一个月在北岸买了5套房，还有一周内买了三个农庄，看朋友发的照片就让朋友代拍400多万Clifftop的，看样子lz和ls的很多土豪的节奏!

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chatlee chatlee 当前离线 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2022-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2014-4-11 23:22:49 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2014-4-12 00:54:50 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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我真不是孙红雷

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发表于 2014-4-12 06:17:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2014-4-12 06:17 编辑

早上10点看，然后立马签约，然后下午4点multi-offer胜出...比lz快一个小时，呵呵

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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小沫小沫当前离线 UID 193057 热情 1927 人气 3001 主题 75 帖子 2589 精华 0 积分 3884 分享 0 记录 0 相册 0 好友 13 日志 1 在线时间 6439 小时注册时间 2009-7-22 阅读权限 1 最后登录 2014-6-30 头像被屏蔽禁止发言 UID 193057 热情 1927 人气 3001 主题 75 帖子 2589 精华 0 积分 3884 阅读权限 1 注册时间 2009-7-22 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2014-4-12 07:42:14 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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