我也来吐槽一下奇葩房客吧，真的是不吐不快

songinator

kobemvp 发表于 2018-5-24 23:49
Legal liability cover
If you are responsible for damage to someone else's vehicle or property we'll  ...

哈哈 我没看回复我就回了    和你说的一样        不是AA耍无赖就是LZ或那房客被忽悠了

伤逝的樱花

楼主可以直接去申请Disputes Tribunal, 网上就能申请的。你提供详细的证据，仲裁机构会出面联系你的房客，不用你出面的。 我之前认识一个女的就是，恶意拖欠房租，结果我朋友把资料整理出来，那女的就害怕了，当时欠了3千多的租金，拖了半年都不给，我朋友说去仲裁法庭，那女的拿工签的，立刻就把钱付了。
你可以直接给你的房客说你给她多少时间修补墙，不做就会去仲裁法庭申请，留下不诚信的案底，如果想从whv转其他签证有没有影响你也就不知道了。
呵呵呵，人善被人欺，直接上干货吧！PS：前提是楼主你跟她的租房合同都是按正常手续办理的，如果是口头协议和现金交易，咳咳，你懂的。

我以前也是把房子整屋出租的，直接找的房屋中介管理，他们才是专业的知道怎么应付各种各样的房客，因为比起乱七八糟的糟心事，我还是选择花钱买省心。

jessie_1021

之前我家房客把我房子撞了，是直接撞上去的，所以损失严重。我给我的房屋保险打电话，保险公司说不能追索房客要点底费。我当时也是很无语，跟保险公司又确认一遍。那边说这规定的确很无奈，但是这场事故是意外，即使是房客的错误，垫底费要房东自己付。楼主如果真的是要告房客，也一定要先确认好是不是真的能追索。

jessie_1021

这不在于是不是撞了别人的东西，是在于你收了他房租，你们是房东和房客的关系。

kobemvp

songinator 发表于 2018-5-25 09:49
哈哈 我没看回复我就回了    和你说的一样        不是AA耍无赖就是LZ或那房客被忽悠了 ...

嗯，理论来说房东的财产对于租客来说应该是“他人财产”。 AA应该赔付的。

liduff

三不招；不招刚来的，不招whv，不招陪读妈妈

石头儿 发表于 2018-5-25 13:16
我觉得还是告她一下吧 给她留个案底儿 如果她想转其他工签 或者办PR 都会被查的 不管怎么样 都会要她解释的 ...

这不是刑事案件， 不影响移民的。  

sz80

匿名者 发表于 2018-5-24 20:37
真的是马路杀手，可是nz接受国内驾照的翻译件啊，但真不知道她有驾照没有。而且真的像一楼说的whv 什么都 ...

nonono, 你说错了，这个人可不一定一年就走呢，因为找了一个kiwi就是奔着绿卡去的

li.william

mariowsh 发表于 2018-5-24 19:39
若若的问一句  什么叫 WHV 呀

土拨鼠肝炎病毒（woodchuck hepatitis virus）
恩，一定是这个！！！

hululuxin

石头儿 发表于 2018-5-25 13:16
我觉得还是告她一下吧 给她留个案底儿 如果她想转其他工签 或者办PR 都会被查的 不管怎么样 都会要她解释的 ...

民事纠纷啊这是。这么小的事估摸着都不用上庭。跟换签证有啥关系。
你这是啥心理啊都是。是不是应该让楼主贴照片，微信号，姓名什么的？

Mrll

弄坏了东西就是要赔偿，这个没什么可说的。但是
和来多久，是不是whv没有半毛钱关系。

shetww

石头儿 发表于 2018-5-25 15:49
那也影响她以后找房子 tribunal的记录都是公开的

对！我也支持楼主！

Justin5085

我觉得这是个人素质的问题，和你持有什么签证没有任何关系,那些口口声声说whv是屌丝，素质差的，难道留学生还是持有其他签证的人，素质就特别好，驾车技术特别厉害？

jessie_1021 发表于 2018-5-25 10:16
之前我家房客把我房子撞了，是直接撞上去的，所以损失严重。我给我的房屋保险打电话，保险公司说不能追索房 ...

保险公司的政策有点损，关键是whv这帮人真的是把钱看得比命都重要，他们在国内抢一个名额要给中介几万人民币，所以这一年要想把钱挣回来

sz80 发表于 2018-5-25 13:48
nonono, 你说错了，这个人可不一定一年就走呢，因为找了一个kiwi就是奔着绿卡去的 ...

这种人真的是挺给国人丢脸的，而且肯定不是第一次，来我家也是带着行李直接看完就搬进来，说明上一个房东也是有事赶走她什么的，whv不按套路出牌，没有notice，想来就来想走就走，像住旅馆

li.william 发表于 2018-5-25 15:30
土拨鼠肝炎病毒（woodchuck hepatitis virus）
恩，一定是这个！！！

这种人真的是病毒

hululuxin 发表于 2018-5-25 15:55
民事纠纷啊这是。这么小的事估摸着都不用上庭。跟换签证有啥关系。
你这是啥心理啊都是。是不是应该让楼 ...

哈哈哈，是哈，贴照片，微信号，姓名资料，曝光她，让她在nz混不下去

Mrll 发表于 2018-5-25 16:05
弄坏了东西就是要赔偿，这个没什么可说的。但是
和来多久，是不是whv没有半毛钱关系。

真的是，弄坏东西赔偿天经地义，我把你车撞了我能不赔么，和whv有关系，因为他们看钱比命都重要

shetww 发表于 2018-5-25 16:11
对！我也支持楼主！

谢谢大家的支持，看到大家的回帖，感觉还是正义战胜一切，有理走遍天下，这种人就应该曝光她，让她混不下去

Justin5085 发表于 2018-5-25 17:41
我觉得这是个人素质的问题，和你持有什么签证没有任何关系,那些口口声声说whv是屌丝，素质差的，难道留学生 ...

whv看钱看得比命重要，留学生至少不会没担当

jessie_1021

匿名者 发表于 2018-5-25 17:49
保险公司的政策有点损，关键是whv这帮人真的是把钱看得比命都重要，他们在国内抢一个名额要给中介几万人 ...

其实跟持有什么签证并没有关系。我也挺理解你的，事情的确是窝火，但是如果政策如此，她也有她不给的理由，没办法。话说你垫底费怎么那么高。我当时只交了五百左右。

jessie_1021 发表于 2018-5-25 18:22
其实跟持有什么签证并没有关系。我也挺理解你的，事情的确是窝火，但是如果政策如此，她也有她不给的理由 ...

哈哈哈，谢谢理解，可能保险公司不一样吧

tanky

只能说住房也有风险。成本也不低。

zj0079

有一点我不明白，她把墙撞坏了，和她在这里住有关系吗？假如一个陌生人把楼主的外墙弄坏了，法里法外她都是要赔偿的，第二就算她住在楼主家，她开车把外墙撞了，这和她是这里的租客有什么关系，我觉得楼主应该和这个人较较真，法律再怎么偏向租客，撞坏外墙是事实，怎么也要有个说法

ThinkOutLoud

匿名者 发表于 2018-5-24 20:45
是这样，她的车险AA保险说的是她的车保险赔，我的房子房东找房屋保险赔，她的AA车险不赔 ...

吃菜的小猪说得对，你应该找你的保险公司赔，而不是直接怼房客。然后你的保险公司会去找你房客的保险公司理赔，那家保险公司再去跟她算账。因为不是你的责任，你的保险公司不会要你付垫底费。
这些都由你的保险公司解决，是你买保险的意义所在。你要把证据和房客的信息准备好，给你的保险公司。

abcdqian22

来了20年的移民，看下来你的描述1.你显然是没搞清楚赔偿责任，也没有好好研究一下相关法律2.优越感作祟，20年移民看不起国内来的陋习？3.小气。人家一个背包客来这边什么都没有，摊上这样的事情谁愿意啊，还想让她租不了别人的房子？只有中国人会这么对待中国人，鄙视。

Nancy99

为什么不招陪读妈妈……

汪星人

条件允许的话就别招房客人,省心太重要了