[谈房] （带图）henderson 这个房子大地啊,非常平, 72.6万就卖出去了,买家有眼光 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-20 15:39:35 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 ATAE 于 2013-7-27 08:08 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-602002622.htm

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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沙发

发表于 2013-7-20 15:56:13 |只看该作者 微信分享

不值吧。。。。西区现在都这么贵了

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长老级

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板凳

发表于 2013-7-20 15:59:12 |只看该作者 微信分享

我觉得不值吧。。。仅供参考。。。

ATAE

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地板

发表于 2013-7-20 16:03:01 |只看该作者 微信分享

附件的13 statesman street, CV54,1个多月前95.6万拍掉的,1500的地，但是那个地明显没有这个1200的好用.

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Enspiren

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发表于 2013-7-20 16:04:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Enspiren 于 2013-7-20 15:04 编辑

按照现行的Waitakere District Plan，这个地址的Zone应该是 "Living Environment" 分割要求是"350m2 / per site” , 理论上可以分出三块儿。

xuli019

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发表于 2013-7-20 16:07:56 |只看该作者 微信分享

90W可以考虑的过2年就不是这个价格了

ATAE

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发表于 2013-7-20 21:18:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2013-7-20 15:07
90W可以考虑的过2年就不是这个价格了

2年以后.......

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gracelry

老站友

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发表于 2013-7-20 22:11:29 |只看该作者 微信分享

超值---------。

winny

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发表于 2013-7-20 22:44:57 |只看该作者 微信分享

{:8_401:}

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

fourseasonscafe

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发表于 2013-7-20 23:07:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

那我40几万1000平米的地不是更值了？

介绍一个买保健品的美国网站iherb.com。比在这边买便宜多了，买了2年了我父母吃q10和胶原蛋白很不错。小伙伴门可以试一下。promotion code :UYU523还有5-10刀off。

狂风暴雨

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发表于 2013-7-20 23:08:52 |只看该作者 微信分享

几个月前那附近1000的地可以分割的只卖到40多万.

NewLynnHse

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发表于 2013-7-20 23:29:49 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2013-7-20 22:08
几个月前那附近1000的地可以分割的只卖到40多万.

狂风兄，henderson那边的房子1000多米的真的有卖到超过90万的吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

ATAE

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发表于 2013-7-21 00:04:43 |只看该作者 微信分享

289 great north road, henderson 2周前154万卖掉,地2000多平方米
13 statesman street, henderson 1个多月前96万卖掉,地1500多平方米

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NewLynnHse

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发表于 2013-7-21 00:06:47 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-7-20 23:04
289 great north road, henderson 2周前154万卖掉,地2000多平方米
13 statesman street, henderson 1个多月 ...

狂风暴雨

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发表于 2013-7-21 01:22:52 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-7-20 22:29
狂风兄，henderson那边的房子1000多米的真的有卖到超过90万的吗？

晚了懒得仔细查了,但是1000来平米怎么分都是2块地而已,henderson的熟地才多少钱一块?以正常的价值而论地上的房子再怎么好也很难上90万吧.

Enspiren

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发表于 2013-7-21 01:43:57 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2013-7-21 00:22
晚了懒得仔细查了,但是1000来平米怎么分都是2块地而已,henderson的熟地才多少钱一块?以正常的价值而论地上 ...

很久没有了解过henderson，不太清楚那里价格的细节。但是如果是Living Environment ， 1050理论上就可以分3块儿了。

狂风暴雨

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发表于 2013-7-21 01:48:22 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-7-21 00:43
很久没有了解过henderson，不太清楚那里价格的细节。但是如果是Living Environment ， 1050理论上就可以分 ...

这个还真不了解了,改天研究一下.

八月的威士忌

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发表于 2013-7-21 02:24:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2013-7-21 00:22
晚了懒得仔细查了,但是1000来平米怎么分都是2块地而已,henderson的熟地才多少钱一块?以正常的价值而论地上 ...

是。rathgar那边350的地share driveway应该卖不到35万的

不过投资的人各有所求吧

margot

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发表于 2013-7-21 03:05:41 |只看该作者 微信分享

六月以后西区地产价格重大突破.现在没人知道值不值90万.如果在今年上半年可卖到55万到60万吧.
如果真卖到90万以上,说明短期内还有冲高空间.
新的plan目前仅是纸上谈兵.具体条款不确定因素太多. 实施会有难度.实施的时间也会推延,没有原先说的那么快.银子足可下手,存几年地还是不错的.不过存几年的成本不低.