请问前辈关于房子地界的问题

黄世村

请问我家是809地 Free simple 1/2 share，我的房子的1940年建的，邻居的房子是1990年建的，同一条路入，但各有各围栏分开的，因为本人分不清 crossleas, Free simple, Free hold ，三种房产是怎样的区分，希望各位懂朋友解释下Free simple受邻居的约束吗，是不是加个雨棚都要邻居同意，谢谢，

陌生的香港人

没地址 没title 怎样和你看呢

只是如果真的只是freehold 加雨棚的話如果不超覆蓋率 陽光角這些一般不需要鄰居同意

补充内容 (2022-7-25 09:56):
Crosslease 的話那種同意和Council無關 是民事(civil matter)事情

wshtxwsssqwc

陌生的香港人 发表于 2022-7-25 00:26
没地址 没title 怎样和你看呢

只是如果真的只是freehold 加雨棚的話如果不超覆蓋率 陽光角這些一般不需要 ...

Fee simple cross lease 就是cross lease 的简称. freehold 也叫做fee simple 或者 freehold. 注意区分两个fee simple 的区别 楼主1/2 share 多少地的 就一定是 fee simple cross lease 不过 现在council 也不管民事纠纷 所以 只要你不在院子里大改造 住起来没啥区别 个人觉得比握手楼和shared driveway freehold强

陌生的香港人

wshtxwsssqwc 发表于 2022-7-25 13:51
Fee simple cross lease 就是cross lease 的简称. freehold 也叫做fee simple 或者 freehold. 注意区分两 ...

謝謝補充  只是謹慎起見 一般還是看看title 比較好 不能排除他有說錯的可能性

不過 council 是從來都不管crosslease 兩戶間的民事糾紛的  這不是現在的事

补充内容 (2022-7-25 14:27):
這不是現在才不管的事