A apartment 卖了$12,500

walker123

RT: A studio apartment fetches $12,500 at auction and its two bedroom sister sells for $18,000

wildwind

肯定是漏水房+leasehold吧

walker123

wildwind 发表于 2014-8-7 08:28
肯定是漏水房+leasehold吧

full marks.

wildwind

这便宜其实可以捡.
就看body corp是否有在计划维修漏水问题. 新房东只要出一份子钱把漏水问题修好了, 再租出去简直稳赚
求PM是哪栋公寓. 我猜是landings

walker123

wildwind 发表于 2014-8-7 08:35
这便宜其实可以捡.
就看body corp是否有在计划维修漏水问题. 新房东只要出一份子钱把漏水问题修好了, 再租 ...

http://www.interest.co.nz/proper ... -sister-sells-18000

LYYX

http://www.interest.co.nz/proper ... sister-sells-18000.

这是想告诉同学们，你就当成买辆二手车玩一把？还是，千万别碰！---不然你卖时会一样的境况？！
还有就是Apartment适用于投资---扣完七七八八的费用（包括出租中介管理费）是否有8% 或以上的回报，不然也不值的碰？！

walker123

phlip0813 发表于 2014-8-7 09:49
漏水加leasehold 关键看下一次地租的review变成多少钱 如果地租高了 那真是甩也甩不掉了

review for every 7 years i believe.

wildwind

就lz发这套房在老火车站, 一年地租$12000. 难怪房子基本算送的了.

LU99

那个房子有个好处， 房间大， 面积大， 水电全包 ， 不用交电费

walker123

LU99 发表于 2014-8-7 20:28
那个房子有个好处， 房间大， 面积大， 水电全包 ， 不用交电费

为啥不用交水电？

wildwind

LU99 发表于 2014-8-7 20:28
那个房子有个好处， 房间大， 面积大， 水电全包 ， 不用交电费

同问为啥不交水电?

mls84

开玩笑，房子买了1万8，修房子平摊下来一户交10万。 修好以后，lease fee 一年4万。哭死了

LU99

那个房子的水电费、 包在物业费里面。 所以住进去不要交水电。 印度人超喜欢租那里的房， 房间大。不要交电费

虾米宝宝

leasehold。没意思。。。。