Meadobank怎么样为什么比remuera和St. Johns 便宜很多？

peachesandcream

还有为什么华人几乎不买meadobank和St. John's 的房子？

Venox10111

Meadowbank 怎么会比 St Johns 便宜很多？St Johns 和 St Johns Park 是不同的概念。。。Remuera 不用说了，一半有双学区+离City 近，传统好区，相对于Remuera, Meadowbank 位置还是偏一点的。

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-9 14:09
Meadowbank 怎么会比 St Johns 便宜很多？St Johns 和 St Johns Park 是不同的概念。。。Remuera 不用说了， ...

Remuera 太贵了同样的房子差将近80万。

peachesandcream

坛子里没人了解吗？

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-9 22:10
坛子里没人了解吗？

为什么华人不喜欢meadowbank 和 st johns? 很简单，因为这两个区，半幅地都超过75w，全副地在百万上下，区内没有公认好的高中学区。

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-9 22:36
为什么华人不喜欢meadowbank 和 st johns? 很简单，因为这两个区，半幅地都超过75w，全副地在百万上下，区 ...

那就是因为还是太贵了？不过貌似能买的起remuera,Parnell 的都上私立吧，校区对住那里的人就是玩笑罢了。

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-9 23:21
那就是因为还是太贵了？不过貌似能买的起remuera,Parnell 的都上私立吧，校区对住那里的人就是玩笑罢了。

remuera 南坡华人相当多的，也相当受华人欢迎，基本都上公立啊

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-9 23:21
那就是因为还是太贵了？不过貌似能买的起remuera,Parnell 的都上私立吧，校区对住那里的人就是玩笑罢了。

还有一点就是现在的meadowbank已经是缩小了的，meadowbank 小学zone大部分街道，包括学校所在的街道现在都叫remuera。
可以说meadowbank 现在这个区，不是公屋，就是坟墓，要不就是铁路旁边，高中现在好歹划进了一个3-4分的selwyn college，以前名声不佳的一所高中，就这样，半幅地轻松上8，全副地轻松上百，以务实的华人来说，绝对不是首选的地方。

st johns 贵的地方其实只有st johns park, 靠近高尔夫球场和遛狗大保留地，guess what, 以前也属于meadowbank....

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-9 23:32
还有一点就是现在的meadowbank已经是缩小了的，meadowbank 小学zone大部分街道，包括学校所在的街道现在都 ...

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-775613953.htm
这个房子160万拿下如何？

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-9 23:48
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-775613953.htm
这个房子160 ...

这个就看个人喜好了，确实挺享受的房子

goosepoose

peachesandcream 发表于 2014-9-9 23:48
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-775613953.htm
这个房子160 ...

160能拿下？Meadowbank靠Orakei Basin的地方全是高收入人群，今年做出的那个贫困指数这个区是2，旁边的Oraki South是1（最低），又有那么好的海景。房子还新还靓……

peachesandcream

goosepoose 发表于 2014-9-10 00:53
160能拿下？Meadowbank靠Orakei Basin的地方全是高收入人群，今年做出的那个贫困指数这个区是1（最低）， ...

你去看了吗？周围就这两套新房子，其他都很破，像毛岛住的那种。这个3室的在remuera也就200 万吧。

goosepoose

peachesandcream 发表于 2014-9-10 00:56
你去看了吗？周围就这两套新房子，其他都很破，像毛岛住的那种。这个3室的在remuera也就200 万吧。

我没看呀，就看了看地图。原来是这样……Remuera现在200万能买到有海景的房吗？

goosepoose

peachesandcream 发表于 2014-9-10 00:56
你去看了吗？周围就这两套新房子，其他都很破，像毛岛住的那种。这个3室的在remuera也就200 万吧。

然后根据那个deprivation index的interaction map，这个地区看上去贫困指数很低的说。原来也不可尽信

peachesandcream

goosepoose 发表于 2014-9-10 00:53
160能拿下？Meadowbank靠Orakei Basin的地方全是高收入人群，今年做出的那个贫困指数这个区是2，旁边的Or ...

要是周围能看出是富人区我就不问了，看看路上的车就可以了，remuera奔驰宝马都不算好车，到了meadobank路边都是停的破车，一街之隔貌似2个世界。

peachesandcream

goosepoose 发表于 2014-9-10 00:58
我没看呀，就看了看地图。原来是这样……Remuera现在200万能买到有海景的房吗？

3室的可以地也很小。

peachesandcream

goosepoose 发表于 2014-9-10 00:58
我没看呀，就看了看地图。原来是这样……Remuera现在200万能买到有海景的房吗？

basin我觉得不能算严格意义上的海，用“水泊”形容更恰当。

goosepoose

peachesandcream 发表于 2014-9-10 01:04
basin我觉得不能算严格意义上的海，用“水泊”形容更恰当。

这样子……汗
我都是纸上谈兵啦，拿着interactive map乱比划，见笑了

peachesandcream

goosepoose 发表于 2014-9-10 01:00
然后根据那个deprivation index的interaction map，这个地区看上去贫困指数很低的说。原来也不可尽信

怕有人偷东西，晚一点都不敢出来，不知道那些破房子里住的什么人？看外面破房子挂的衣服都是些邋遢的人。

goosepoose

peachesandcream 发表于 2014-9-10 01:08
怕有人偷东西，晚一点都不敢出来，不知道那些破房子里住的什么人？看外面破房子挂的衣服都是些邋遢的人。

那么可怕？我以前看过Meadowbank靠里面的一条街，大概是temple st那个附近，感觉都是中产阶级的样子，挺安静祥和的。同一个区差别还挺大的

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-10 01:08
怕有人偷东西，晚一点都不敢出来，不知道那些破房子里住的什么人？看外面破房子挂的衣服都是些邋遢的人。

嗯，火车站旁边公屋很多，往西边一点的街道比较好一点

peachesandcream

goosepoose 发表于 2014-9-10 01:14
那么可怕？我以前看过Meadowbank靠里面的一条街，大概是temple st那个附近，感觉都是中产阶级的样子，挺安 ...

对的，感觉就是中产阶级，绝对不是富人区，估计租房子住的多。

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-10 01:04
basin我觉得不能算严格意义上的海，用“水泊”形容更恰当。

orakei basin是个蓄水池，在风水里静水的价值是很高的，而且还有city景观，可惜周边公屋了

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-10 01:17
嗯，火车站旁边公屋很多，往西边一点的街道比较好一点

这个刚好就在火车站附近。这么好的位置被那些破房子占了太可惜。真的有南区的感觉。

Venox10111

goosepoose 发表于 2014-9-10 01:14
那么可怕？我以前看过Meadowbank靠里面的一条街，大概是temple st那个附近，感觉都是中产阶级的样子，挺安 ...

macpharson 不错

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-10 01:17
对的，感觉就是中产阶级，绝对不是富人区，估计租房子住的多。

meadowbank向来就是中产阶级区域，居住的多为律师，医生，工程师等等工薪阶层
就算有些公屋，贫困指数也会被拉低很多。租金相对别的区要贵一些的，unit什么也很多

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-10 01:19
orakei basin是个蓄水池，在风水里静水的价值是很高的，而且还有city景观，可惜周边公屋了

嗯，有些破房子风景确实好，要是拆了盖新的200万以上没问题，比remuera绝大对数风景都好。200万以上校区就无所谓了，直接去私校了。

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-10 01:23
meadowbank向来就是中产阶级区域，居住的多为律师，医生，工程师等等工薪阶层

啊！律师医生工程师？那remuera住的什么人？

Venox10111

peachesandcream 发表于 2014-9-10 01:24
嗯，有些破房子风景确实好，要是拆了盖新的200万以上没问题，比remuera绝大对数风景都好。200万以上校区就 ...

现在200w对于meadowbank还是高了，大部分这个价位的宁愿买Remuera没景观的，毕竟R是名牌。

peachesandcream

Venox10111 发表于 2014-9-10 01:27
现在200w对于meadowbank还是高了，大部分这个价位的宁愿买Remuera没景观的，毕竟R是名牌。

嗯，remuera南坡新房也就200万以内。