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[谈房] 关于plaster的房子 [复制链接]

yhf1213

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-9-2 15:35:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近看了不少房子，两层的，下层是砖，上层是plaster。房子都挺好，就是plaster让我犹豫了，很多都是2004年之前的，有漏水的隐患不敢买。在看房过程中遇到过一家洋人屋主是builder,自己申报后把plaster改成weatherboard了。请问大家有这方面的经验吗？如果买了这种房子改一改要花多少钱呢？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2014-9-2 15:36:42 |只看该作者 微信分享

直接pass吧，太费劲了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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songinator

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板凳

发表于 2014-9-2 15:52:38 |只看该作者 微信分享

看ccc 95到04年的直接pass。。。。。。。。。。。。。。。除非有新ccc还可以考虑但银行对95到04年的房子很是小心我个人是不建议买这期间的房子的任何cladding都一样

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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clam

大天使

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地板

发表于 2014-9-2 17:58:50 |只看该作者 微信分享

我家就是reclad的，1997年的plaster，還好裡面是treated timber（不用換framing 已經算很好了）。

我建議你還是不要碰，除非：

1）你有30-40w 的閒錢，真的錢太多了
2）你不缺房住（很多洋人他們家reclad 期間還要住在裡面。。。因爲已經沒錢租房）
3）這房的價格真的很低，減掉30-40萬後還是值得的。

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-9-2 19:03:12 |只看该作者 微信分享

奥克兰Plaster的房子多的去了，看你能不能担当这个风险，俗话说风险越大，收获越大，但是搞不好损失也越大，Recladding也有很多种，有的人说要20-40万，有的人说在10-20万。好好看看爱因斯坦的网友的帖子，这个是最详细地讨论Plaster的房子，看完LZ就可以知道应该怎么做了

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sammy1112

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32168

SkyKiwi天使

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发表于 2014-9-3 13:37:38 |只看该作者 微信分享

花那么多精神为何不直接买个安全稳妥一点材质的房子呢

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cizzzzk

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发表于 2014-9-3 14:04:29 |只看该作者 微信分享

必须不买plaster,什么cavity,什么recladding都是浮云。只要是plaster,95%的人看都不看，以后想卖很成问题

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大师致富

SkyKiwi天使

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发表于 2014-9-3 14:25:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由大师致富于 2014-9-3 13:25 编辑

我家就是上层PLASTER，下层砖的，97年的房子。做过房屋检测，没什么问题。屋子里很干爽。在买之前还是做个房屋检测报告比较保险。

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奥克兰小新

开国大老

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发表于 2014-9-3 16:21:49 |只看该作者 微信分享

我有测试仪。便宜卖$45...有需要可以短信我。

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NewLynnHse

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发表于 2014-9-3 17:35:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-9-3 16:36 编辑

奥克兰小新发表于 2014-9-3 15:21
我有测试仪。便宜卖$45...有需要可以短信我。

哇，卖这玩意儿是不是有点危险？万一测得不准买到漏水房，买家能不能找你负责？

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love_3_month

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发表于 2014-9-3 17:41:24 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-9-3 16:35
哇，卖这玩意儿是不是有点危险？万一测得不准买到漏水房，买家能不能找你负责？

It only tell at at one certain time the moisture of certain area ba.

it may not leak today, but who know tomorrow. need a builder not a tool to tell that. (or even builder can't be sure.......)

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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