昨天下雨发现我家一层洗手间地面渗水，请教原因或推荐好的办法！！！

elva0826

昨天傍晚下雨的时候发现家里一层的洗手间瓷砖地面渗水，发现瓷砖拼接的水泥颜色变深发现的，用纸巾一压发现有水，那个位置是在墙角，没有挨着马桶或是水池。外面就是我家后院，隔壁是个壁柜，我看了一下壁柜里面的地毯没有湿。在sky上搜索了一下，说是可能是污水槽堵了水流进墙里渗到地面上，我家上次清理屋檐的水槽可能是一年半以前。我家外墙是plaster，但是外墙没见裂缝什么的。想请教各位这会是什么原因？应该找builder吗？还是找什么人能给判断流水的原因呢？或者请有经验的朋友推荐一下你们觉得不错的修理师傅，洋人华人都行，谢谢大家了！

CFK

貌似完蛋,漏水屋, 上图确认

elva0826

elva0826

CFK 发表于 2014-8-15 17:57
貌似完蛋,漏水屋, 上图确认

我发了图了，现在瓷砖缝隙水渍还有一点点

阿海

是internal gutter吗? 楼上是卧室还是deck?

elva0826

阿海 发表于 2014-8-15 18:17
是internal gutter吗? 楼上是卧室还是deck?

楼上是一个小洗手间只有马桶那种

阿海

elva0826 发表于 2014-8-15 18:20
楼上是一个小洗手间只有马桶那种

那估计是楼上洗手间马桶漏水了吧。

elva0826

阿海 发表于 2014-8-15 18:28
那估计是楼上洗手间马桶漏水了吧。

可是楼上地面没有任何反应啊，而且楼上的马桶我们基本都不用的。

CFK

elva0826 发表于 2014-8-15 18:06

是plaster经典漏水, 双漏都有可能,赶紧脱手, 越往后越完蛋, 修至少10万+

elva0826

CFK 发表于 2014-8-16 01:55
是plaster经典漏水, 双漏都有可能,赶紧脱手, 越往后越完蛋, 修至少10万+

什么叫双漏啊?经典漏?什么叫经典漏呢?没缝隙从哪漏的?

DONDE

阿海 发表于 2014-8-15 18:28
那估计是楼上洗手间马桶漏水了吧。

不可能是楼上漏下来的。

DONDE

如果原来卫浴有做防水，可以确定是此卫浴漏水。

DONDE

和昨晚下雨可能没有关系

elva0826

DONDE 发表于 2014-8-17 15:57
和昨晚下雨可能没有关系

卫浴?你的意思是楼上还是楼下的卫浴呢?

elva0826

DONDE 发表于 2014-8-17 15:57
和昨晚下雨可能没有关系

卫浴?你的意思是楼上还是楼下的卫浴呢?

DONDE

elva0826 发表于 2014-8-17 20:21
卫浴?你的意思是楼上还是楼下的卫浴呢?

您最好再观察一段时间，如果还有此现象，那就是楼下卫浴漏水了。

zdfan

如果是下雨时才发现的水渍，然后平时天气好时又没有，那么是雨水的可能性就会很大。比较典型可能是：

1. internal gutter 堵了，雨大的时候会内灌到墙里。这个也要看你的一楼墙外是否有外伸屋顶，如果没有，要看二楼的同个角落是不是也有水渍。

2. plaster 开裂了，水从正面墙体进入，plaster的裂缝很多是十分小的，用肉眼很难仔细看到，要注意有没有成条状的深色条纹在墙上。注意下雨时雨水的方向，如果拍打这面墙的时候比较多然后水也出来了，那就是外墙漏水了。

3. 这块外墙上方是否有转角或不同材料的接口，窗户等等，这些都有可能造成水的进入如果没有做好flashing的话。

总之原因比较多，要看具体的房子来看，从图能看出水是从墙里流到地上然后出来的，也有可能是水管接口漏水。建议多观察几天，确定是否是只有下雨的时候会有湿的痕迹先。 如果允许，最好能够切开靠地面的这块墙，检测水渍和木头的情况。。。

kingscat

zdfan 发表于 2014-8-18 13:25
如果是下雨时才发现的水渍，然后平时天气好时又没有，那么是雨水的可能性就会很大。比较典型可能是：

1 ...

您很专业，如果发现一楼天花板出现水渍，楼上正是bath ，是不是要挖开天花维修？

zdfan

kingscat 发表于 2014-8-18 14:07
您很专业，如果发现一楼天花板出现水渍，楼上正是bath ，是不是要挖开天花维修？

如果这种情况还要看水印的位置，如果你发现天花板水印的话，那么楼下的水就极可能就是bath漏的了。这个比plaster漏情况好多了。是要切开天花板水印的地方，然后看下里面水是从哪来的，可能为：1.上水管接头或水管漏水。（这种就是一直有水，不会停，并且水印不会干的）2. 下水管有漏了 （洗澡就会有水出来） 3. showbox 防水不行了，水渗进墙内。（也是洗澡就会有水出来）。 用手背去贴那块水印的地方去感受湿度判断情况。

有水漏最好早解决，这样才可以保护框架。

kingscat

zdfan 发表于 2014-8-18 14:27
如果这种情况还要看水印的位置，如果你发现天花板水印的话，那么楼下的水就极可能就是bath漏的了。这个比 ...

谢谢，上面的确是bathtub ,冬天泡澡后就发现下面有了水渍，到夏天一定挖开检查，谢谢！
您是做那行？有推荐吗

zdfan

这个自己就可以做的，主要是看漏的位置在哪，如果很大的空间自己弄就行了。不然就找个水工来也行，我一般都是自己弄的。

ajleota

我家浴室的冲淋房是walk in的那种, 原来发觉边缘有漏水,我们自己打了硅胶,现在边缘不漏了, 前两天发现在浴室门口大概就两三步之遥的地方, 地毯是湿的, 浴室门口那里也没有窗户. 浴室地板是埔的地砖. 我认为应该是浴室的水渗漏过来的. 打电话给保险公司, 他们说只负责换地毯, 不负责漏水问题. 这种情况是不是整个浴室的地板要撬开把地砖都轧了找漏水处. 我应该找builder还是plumber? 请问这个问题大吗? 最好的最容易的解决方法是什么? 谢谢!

elva0826

zdfan 发表于 2014-8-18 13:25
如果是下雨时才发现的水渍，然后平时天气好时又没有，那么是雨水的可能性就会很大。比较典型可能是：

1 ...

真是感谢您的帮助，我们找了人来看了屋檐，清理以后就不再漏了。应该是gutter堵了

游客

elva0826 发表于 2014-8-27 20:04
真是感谢您的帮助，我们找了人来看了屋檐，清理以后就不再漏了。应该是gutter堵了

是internal gutter吗?平顶+internal gutter+plaster?这个可是经典漏水组合啊

denema

找人做红外线看哪里的问题，找到问题以后再看解决办法。否则只是哪里漏补哪里而已，不停补而已。太浪费钱了。。。。