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[论事] 人不在新西兰的话，请问大家是如何管理房屋的 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-10-30 08:38:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

咨询这里的大神们，计划拿到PRV后，回国生活。
想买一套房子在这里，保值或者将来回来住，出租不出租无所谓。
但是担心人不在新西兰，房子没人管理，缴费啊，剪草啊，或者其他什么的，又或者紧急事情，都不方便。
给中介管理又不放心，请问大家都是怎么干的？有什么建议吗，谢谢！

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沙发

发表于 2014-10-30 08:47:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也不是長期在nz、有找 property manager管理

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板凳

发表于 2014-10-30 08:58:22 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-10-30 08:47
我也不是長期在nz、有找 property manager管理

谢谢，我是长期不在nz，不光是：不是長期在nz

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地板

发表于 2014-10-30 09:13:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

chester411 发表于 2014-10-30 08:58
谢谢，我是长期不在nz，不光是：不是長期在nz

也一樣，找人管理房子就可以了吧

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发表于 2014-10-30 09:15:30 |只看该作者 微信分享

法律规定物主必须要有local contact在新西兰。

所以最好还是给中介管理，不然你根本管理不了。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2014-10-30 09:24:13 |只看该作者 微信分享

必须委托中介才可以出租，没什么好商量的，空屋子肯定会被毁，住个什么流浪汉之类的。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2014-10-30 10:16:36 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-10-30 09:24
必须委托中介才可以出租，没什么好商量的，空屋子肯定会被毁，住个什么流浪汉之类的。。

这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

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发表于 2014-10-30 10:22:16 |只看该作者 微信分享

chester411 发表于 2014-10-30 10:16
这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

你怕中介不靠谱你找我吧你看我行么

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2014-10-30 10:36:10 |只看该作者 微信分享

找个好中介很重要，我澳洲的房子给中介管，照顾的好好的，地税，水费，除草什么的都帮我弄好，目前只收过一次额外水工的钱，90几澳币，可以接受，没什么麻烦的。反到奥克兰这边的房子自己管，有时觉得挺烦的。

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发表于 2014-10-30 10:51:39 |只看该作者 微信分享

chester411 发表于 2014-10-30 10:16
这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

不靠谱也比没人管靠谱，这种事情给朋友更不靠谱，朋友哪儿能有事随叫随到，中介不过是收你点钱罢了。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2014-10-30 12:13:57 |只看该作者 微信分享

has to get a property manager to manage your property when you are away.

我是Harcourts Central 物业经理的Dennis黄。会粤，国，英。有多年的物业管理经验。物业地区包括(东,西,南,北,中区,市中心) 。以前管理三年南区物业经验。如有问题，可电021 123 2228 可以免费解答任何关于你物业的资

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发表于 2014-10-30 22:59:33 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-10-30 10:51
不靠谱也比没人管靠谱，这种事情给朋友更不靠谱，朋友哪儿能有事随叫随到，中介不过是收你点钱罢了。。

就是怕收了钱办事还不靠谱啊，兄弟！

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发表于 2014-10-30 23:10:07 |只看该作者 微信分享

这边会好很多吧，拿钱不办事的应该是极少的吧。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2014-10-30 23:32:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

用了十年換了三家

也要靠自己經常和property manager email 或call溝通的

畢竟不是他的房子當然不會如房東般靠譜。也要靠自己follow up的

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发表于 2014-10-31 00:18:37 |只看该作者 微信分享

chester411 发表于 2014-10-30 10:16
这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

不一定要中介, 只要有代理人就行. 但交给一个不懂租房相关法律的朋友的话效果可能更糟

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发表于 2014-11-1 12:54:10 |只看该作者 微信分享

还是中介靠谱吧，只是收点费用而已

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