本帖最后由 天维投资 于 2022-8-12 12:14 编辑
带回购条款的房产股权投资项目,一个下有保底,上则无限的房地产投资项目。
特点:对于股权投资者提供了回购条款 如果因为市场等各种原因,在2年后不能售出交割,开发商将会整体回购,投资者可以获得接近16%的回报(折合每年约8%),而如果市场理想,达到了目前预测的市场价格(有市场报告),则投资者可以预期获得接近30%的收益率。
开发商对约20%的开发股权进行融资,安全可靠。对于投资者而言,是一个既可以规避市场风向,获得相对安全可靠收益,又可以在市场反弹时候获取较大弹性收益的投资, 比单独债权或者一般股权在结构上好很多,是一个非常不错的的“捞底投资”。
项目区位: 奥克兰著名的海景豪宅区 St Heliers, 共开发8套海景电梯别墅建筑方式: 联排别墅共8套(大部分带室内电梯)占地面积: 约1000平米融资总金额: 80万纽元最小投资金额: 3万纽元融资开始时间: 2022年9-11月项目施工周期: 18-22个月预期收益区间:27%-30%回购条款:有回购条款,如触发回购条款则投资收益率约为16%
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