说8月新政出台，现在出台了吗

飞翔abc

说8月新政出台，现在出台了没有，什么时候开始执行

Domani

17号

陌生的香港人

如果你說的是planning新政的話  還沒有 政府規定各councils 20/8前公佈修改的規劃大綱(Unitary Plan/ District Plan) 來顯示MDRS   奧克蘭的話已經宣布18/8會公佈 要多等一周

但已經宣布了 MDRS新政規定標準 (standards) 只適用於不超過3個房子的開發  4個或者以上還是需要用舊Unitary Plan 的標準到council決定為止 （可能要到2024年） 但是MDRS在資源管理法下的政策目的(objectives and policies - 不是剛才說的MDRS標準）也會立刻有法律效力  就是說就是要建4個  就是用舊例違規了 council 也要考慮MDRS的政策目的  所以意思是不一定建4個或者以上 違舊例了就一定不批 還要考慮MDRS的政策目的（就是加大密度 同時要建設美好的居住環境....) 就是魚與熊掌都要  什麼都是case by case

反正planning 就是這樣亂七八糟的 什麼都要consider  沒有一刀切的說法  最後都是看設計是怎樣

飞翔abc

Domani 发表于 2022-8-10 09:31
17号

谢谢啦               

飞翔abc

陌生的香港人 发表于 2022-8-10 10:07
如果你說的是planning新政的話  還沒有 政府規定各councils 20/8前公佈修改的規劃大綱(Unitary Plan/ Distr ...

谢谢解答               

jarod_2003

陌生的香港人 发表于 2022-8-10 10:07
如果你說的是planning新政的話  還沒有 政府規定各councils 20/8前公佈修改的規劃大綱(Unitary Plan/ Distr ...

那是8月以后申请分割不需要rc 的费用了？

陌生的香港人

jarod_2003 发表于 2022-8-10 22:00
那是8月以后申请分割不需要rc 的费用了？

為什麼這樣說？這和RC費用有什麼關係呢？

补充内容 (2022-8-10 22:12):
建房是建房 分割是分割  就是房子（不超過3個 全部合規）不用RC  如果要分割的話還是需要RC的  而費用也是一樣

我要买车

陌生的香港人 发表于 2022-8-10 22:01
為什麼這樣說？這和RC費用有什麼關係呢？

现在这市场，按旧规则，出房率太低，还是多等些时间，按新规申请吧
毕竟房子盖的舒服一点，在市场上的竞争力会大一些的

jarod_2003

陌生的香港人 发表于 2022-8-10 22:01
為什麼這樣說？這和RC費用有什麼關係呢？

我是听说8月份后分割的费用会少一些， ke能是误解了吧

陌生的香港人

jarod_2003 发表于 2022-8-10 22:11
我是听说8月份后分割的费用会少一些， ke能是误解了吧

沒有這樣的說法呢  只知道council在申請費上沒有加價而已（還是去年的價格） 不至於變少啊

陌生的香港人

我要买车 发表于 2022-8-10 22:10
现在这市场，按旧规则，出房率太低，还是多等些时间，按新规申请吧
毕竟房子盖的舒服一点，在市场上的竞 ...

目測多建的話 council 可能會另外放其他額外要求進去  這個在中央政府環境部最新對councils下發的指引文件中好像說是可以的  就是說建3個規定不能比MDRS 更嚴格 可是4個或者以上 council 可以按需要加其他管制 .... 所以魔鬼恐怕還是在細節 真的要等18/8 UP 就這個MDRS 出台的plan change 文件才知道是什麼回事

lodn

什么新政？  是发钱吗？

我要买车

陌生的香港人 发表于 2022-8-10 22:24
目測多建的話 council 可能會另外放其他額外要求進去  這個在中央政府環境部最新對councils下發的指引文 ...

密度加大了，council应该强制一个路边停车税在没有garage的房子上，选择不设计车库会省出很多面积，也不需要盖三层的三房，路边停车就要求缴这种税，给个annual sticker，旧房子也要用车库数量去换sticker，而且要像游泳池一样按时review。一台车一个sticker可以停路边过夜，让三哥晚上出来罚钱，顺便帮忙治安巡逻
这样使用公共交通工具的人就多了，税收也上来了，不然现在一个房子住两个人和住十个人缴的地税一样，维护成本却不同

陌生的香港人

我要买车 发表于 2022-8-11 13:44
密度加大了，council应该强制一个路边停车税在没有garage的房子上，选择不设计车库会省出很多面积，也不 ...

再說一下 全世界不用停車位也好 容許三層三個房子也罷 都是中央工黨政府政客們想出來然後霸王硬上弓逼地方政府就範的餿主意  要是Councils 希望另立新稅還要符合Local Government (Rating) Act 對council財政收稅權的限制呢  不是他們想收就可以收的.....

kilashaw

钱就一个字我只说一次。。。一切围绕的都是钱