大家对新贷款新政的看法？

andysuperman123

今天早上新的货款政策会不会打压近期的房价？请大家谈谈呗？

巴依老爷

不疼不痒的吧
好像每次都是一样啊
哪次政策出台都有网友这么问
但之后还是一只涨呀

andysuperman123

巴依老爷 发表于 2016-7-19 22:50
不疼不痒的吧
好像每次都是一样啊
哪次政策出台都有网友这么问

我想这次像是能起点作用吧，首付就要出40%也会拦住一部分人，应该可以

richardwuhuihua

接盘侠会大减，看投资房的人大减，看unit的大减。Tauranga, hamilton提早结束继续往南向wellington扩张，理由是南面的投资房相对价格低，首付少，分险少。

奥克兰的既得利益集团逐渐脱手，可能全国开花，老年人去新的养老区，捞到钱的可以消费，或者继续投资相对房价低的地方。手里有投资房的可能也会慢慢出手，毕竟看样子就算政府想挺，央行也不答应。央行手里的全是大牌。

中国的建筑队也来了，可能会渐渐形成各处开花的建筑小分队。

andysuperman123

richardwuhuihua 发表于 2016-7-20 09:55
接盘侠会大减，看投资房的人大减，看unit的大减。Tauranga, hamilton提早结束继续往南向wellington扩张，理 ...

不管怎么说能拉低房价也不是什么坏事，奥克兰的房子已经是天价了，惠灵顿的价格也是居高不下，以后的价格会不会再涨不好说，但一部分有投机心理的人会撤出这个市场，再有过高的首付门槛也会挡住一部分人，只要房子没有特别多的人来抢，房子自然价格就要降下来，等到央行再出什么新的政策降低门槛，到那时也可以买到房子了，这只是我的个人看法，不知道你们怎么看？

richardwuhuihua

andysuperman123 发表于 2016-7-20 10:14
不管怎么说能拉低房价也不是什么坏事，奥克兰的房子已经是天价了，惠灵顿的价格也是居高不下，以后的价格 ...

拉低房价在英国脱欧后其实是刺激经济的良策，英国人民会自动找到归属感。加上新西兰房价低，自然会有大量过来，如果特朗普当选，一批美国人也会过来。房价低意味着移民门槛也低，新西兰人口翻倍那才有发展呢。关键是需要有质量的移民。英国脱欧以后最有可能发生的是澳洲，加拿大，新西兰，和英国组合成一个新的联盟。这样政党开心，人民开心。

matthewdiao

现在的工资，有几个人能在奥克兰买得起房子的。但还是不看好房价回落，只是涨的慢点罢了。

tdlove

巴依老爷 发表于 2016-7-19 22:50
不疼不痒的吧
好像每次都是一样啊
哪次政策出台都有网友这么问

我也这么觉得。新政也就是把投资房的门槛拉高了吧。买地一套房或是海外移民过来的人追捧的话，房价肯定还要涨，只是涨的快慢罢了

anzac_corp

richardwuhuihua 发表于 2016-7-20 11:09
拉低房价在英国脱欧后其实是刺激经济的良策，英国人民会自动找到归属感。加上新西兰房价低，自然会有大量 ...

新西兰的房价，即便和英国（除伦敦外，伦敦不算英国哈）比，也没啥优势了。