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[谈房] 咨询卖房中介问题 [复制链接]

丫头骗子1414

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2014-11-18 21:14:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想咨询一下，房子给一个中介卖了一段时间没有卖掉。可以withdraw ,然后自己私卖或者再签给别的中介卖吗？为什么中介说我不可以私卖，但是可以拿给另一个中介和他们一起joint 卖？请大家帮忙解答一下。谢谢。

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牵着我冰凉的手，永远不要放手....

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romeoxiang

本站元老

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沙发

发表于 2014-11-18 21:33:25 |只看该作者 微信分享

你签约啦，签LISTING FORM 就是合约，上面有委托期限的。不过好的AGENT 应该不会刁难把

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@Hongyan

本站元老

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板凳

发表于 2014-11-18 21:50:30 |只看该作者 微信分享

过了委托期限你是可以的

Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
M 020 4422666
愿做您房产投资的"宏岩知己"!

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likaren2014

开国大老

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地板

发表于 2014-11-18 21:56:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

中介忽悠你呢把你之前和他签的委托合同拿出来看看一般是三个月期限在这三个月内你必须给他卖即便你私卖或别人给你卖了你也要付给第一个中介中介费如果超过三个月了你要写信给第一个中介终止合同然后你就可以私卖或委托别的中介卖了

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害怕溺水的鱼

本站元老

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发表于 2014-11-19 01:03:07 |只看该作者 微信分享

现在是规定三个月委托期，过了可以取消，你可以私卖，但是在半年内你如果私卖掉的买家是这个中介之前介绍过的客人（包括曾经看了OPENHOME的客人），那么他可以向你CLAIM中介费的。但是，你如果在三个月的委托期满之后签给了另一个中介公司，即使是以前的客人找新的中介公司买的，你的上一个中介是没有权利CLAIM中介费的

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mm2u

开国大老

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发表于 2014-11-19 06:38:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

lz当初签的是general的话可以直接找其他中介的没有限制 exclusive的就只能等合同到期了

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