最近大宗商品，商品货币跌与房价的关系

我行我素我酷

最近，各种大宗商品商品货币暴跌，黄金破从跌到1150， 白银跌到15，原油跌到65块一桶，等。四年新低，纽币澳币，也在底部震荡很久3年的底部。如果持续时间长的话，证明原材料正在低价位期，一般来说，金融市场是最先动的。 这些大宗商品价格或者商品货币之间一般会与房价很大程度成正的相关性。换句话说，如果大宗商品在未来一段时间处于低位，房价大涨的概率相当小，最多保持平稳。如果抄房子，未来一段时间，应该没有之前高回报率了，尤其一些大投机者摔盘套现，转移到其他投资渠道，会带来一系列负面影响。所以，控制自己的风险比例。。。。。别太猛。。。。。

CWF895

在华人眼中一切利空原理在房地产投资上都是无效的

我是云

房子除了投资外，更主要的功能是给人住的。看看有多少人移居奥克兰就知道房价会怎么走了。

mimisa

CWF895 发表于 2014-12-1 14:11
在华人眼中一切利空原理在房地产投资上都是无效的

看来国际投资市场需要华人大叔托市的时候到了，该出手时就出手？

我行我素我酷

mimisa 发表于 2014-12-1 14:35
看来国际投资市场需要华人大叔托市的时候到了，该出手时就出手？

大妈已经出手拯救黄金没成功，现在轮到大叔拯救房事，哈哈

CWF895

mimisa 发表于 2014-12-1 14:35
看来国际投资市场需要华人大叔托市的时候到了，该出手时就出手？

炒金的大妈们已经给灭团了，看看这会儿炒房大叔们能否守得住吧

我要买车

别说了，注意安全

winny

                    

mimi2014

在这个论坛上，这是少有的理智。太多的浮躁和拖了。买涨杀跌，多少人的血泪啊！随着中国的经济高速发展，澳洲，新西兰享受了十多年的好日子。该到头了。除非政府超大规模吸收有钱的中国等新兴市场移民，房价还有上升空间。但带来的问题很多。没有足够的好就业机会，平均国民素质下降等等。再看看传统吸纳移民的大国，米国，房价也就这样。新西兰的房子已经比北美的都贵了。南部地震后的重建也差不多了，很多人在往AKL外移呢。国内外众多因素的影响下，AKL的房子看来要进入调整期了。

Lease

mimi2014 发表于 2014-12-1 21:53
在这个论坛上，这是少有的理智。太多的浮躁和拖了。买涨杀跌，多少人的血泪啊！随着中国的经济高速发展，澳 ...

呵呵，少有的理智？一群根本不懂房地产的人唱空市场就是理智？

mimi2014

Lease 发表于 2014-12-1 21:05
呵呵，少有的理智？一群根本不懂房地产的人唱空市场就是理智？

别废话，你快掏钱买吧。不是便宜么。

carpentrynz

mimi2014 发表于 2014-12-1 22:08
别废话，你快掏钱买吧。不是便宜么。

觉得好就买 不好就不买

自己为自己的决定负责就行

mimi2014

carpentrynz 发表于 2014-12-1 21:15
觉得好就买 不好就不买

自己为自己的决定负责就行

这态度就对了。。。同意。

vijay

房价不会跌。各位不要忘了， 新西兰政府帮租客给租金的。房价跌除非新西兰政府不帮租客给租金。

mimi2014

vijay 发表于 2014-12-1 21:59
房价不会跌。各位不要忘了， 新西兰政府帮租客给租金的。房价跌除非新西兰政府不帮租客给租金。 ...

福利多了，税更多。羊毛出在羊身上。政府只是转移支付而已。以后房产税，资本利得税都得来。

Lease

mimi2014 发表于 2014-12-1 23:02
福利多了，税更多。羊毛出在羊身上。政府只是转移支付而已。以后房产税，资本利得税都得来。 ...

那是以后的事，这届政府不会来，这样房产就还能涨3年。

vijay

其实买投资房在西兰是很稳健的投资。因为新西兰政府帮租客给租金的。投资房亏损还可以退税，多年后卖掉赚钱后不用交资本利得税。很赚钱很爽阿。

vijay

关键呢，要买的多，买的早。不知道大家同不同意？

carpentrynz

vijay 发表于 2014-12-1 23:14
关键呢，要买的多，买的早。不知道大家同不同意？

同意         

我行我素我酷

我要买车 发表于 2014-12-1 21:38
别说了，注意安全

忘记了，这个论坛发表这样消息是危险的，哈哈。其实我只不过说增速没有那么快了，跟唱空两码事。世界上没有只涨不跌的东西，涨跌都是相对的。黄金曾经大涨20年，11年以后，到现在，直接暴跌40%以上。所以房价今后数年维持平稳低速增长是很正常的事情。