说房价会还要涨的

madashuainz

大家想一下  奥克兰  现在有好多中介公司   这些人吃啥子   
     还不是等你这些瓜娃子送菜，，，说房价还要涨     中国人不是买涨不买跌吗  
看看   去年是不是华人抬高了房价   
      如果你们不继续去抬   这些人  吃啥子    我认识一个做中介的才几年    自己就进账两套房子    所以说没有你这些去继续百分之八奥克兰的中介们吃啥
     强烈建议大家找私售  homesell   等   

吃草的狮子

说真的，以现在市场这种火热的程度，完全可以私售

附近的私售基本都是个把星期就卖掉了

NewLynnHse

问题就出在华人很多法盲的而且英文不好，自己弄容易被忽悠。中介的存在其实是多余的，可是很多人还是需要他们。

LYYX

中介是个“忽悠卖拐”的行业（但又是不可或缺的！--买时被“忽悠”，卖时叫他/她去“忽悠”买家？当然常常两头”忽悠“--只要买卖双方被“中间媒介”挡住），当房市蒸蒸日上时，他/她就对买家说：“房价还会涨，要多备些钱，不然以后就拿不到今天的(低/好）价了--你看X栋卖了多少（可能是最近该区最高纪录！此时中介选Maximum）。。。”。当房市低迷时，他/她会对卖家说：“房价还有可能下行，这是你现在能拿到很（最）好的价了--你看X栋才卖了多少（可能是最近该区同类房最低价！此时中介选Minimum)。。。”。如果你自己对房价有概念（主见）时，那你就会少或者不会被“忽悠”（或者反过来“忽悠”中介？），希望中介网友看到的能说“你真是我知音！”

私卖，或找中介卖利弊是显而易见的----哈哈，主意要自己zha!!!

love_3_month

恩，律师也是这样，几十页的合同而已，自己拿个翻译软件就行了，要找律师干吗，都赚这么多。。。

大学也是这样，所有资料都能买到或者网上查到，没必要交那么多学费

医生更加如此了，google 就行

SilverFern

大家想一下  奥克兰  现在有好多建筑公司   这些人吃啥子
还不是等你这些瓜娃子送菜，，，说房价还要涨     中国人不是买新不买旧吗  
看看   去年是不是华人抬高了房价   
      如果你们不继续去抬   这些人  吃啥子    我认识一个做builder的才几年    自己就进账两套房子    所以说没有你这些去继续百分之八奥克兰的builder们吃啥
     强烈建议大家自己学木工盖房子  unitec 等

吃草的狮子

love_3_month 发表于 2015-1-21 08:44
恩，律师也是这样，几十页的合同而已，自己拿个翻译软件就行了，要找律师干吗，都赚这么多。。。

大学也是 ...

律师，医生，售房中介是一个概念吗？

智商堪忧！

love_3_month

吃草的狮子 发表于 2015-1-21 10:18
律师，医生，售房中介是一个概念吗？

智商堪忧！

有需要就用，没需要就觉得是忽悠呗。

在这个市场，私售比例有多少。。。

阿海

销售就是忽悠啊。

微信上做代购的都是忽悠啊。

追女人不忽悠怎上手？



习惯就好。

manchild

吃草的狮子 发表于 2015-1-21 10:18
律师，医生，售房中介是一个概念吗？

智商堪忧！

讲信任度，律师和售房中介是一个概念吧。

Robbi

只能说，各行各业都有好和浑水摸鱼的。。但不代表这个行业没存在意义啊

wellsman

永远不能相信中介的话就对了

kelody0222

都是一个愿打一个愿挨

说中介不好的，还真离不开他们

GoToNorthAKL

这就是拉不出粑粑怨地球没有吸引力吧，买不起房把气撒在中介身上了。

要是觉得中介都是大忽悠，那你就自己找房源自己卖房啊，又没人强迫你、

中介的作用很多，我最看重的是中介的缓冲作用，尤其是谈价格的时候，卖房的都想多卖点，买房的都想少出点，中介直接避免了双方的利益冲突，起到了很好的缓冲作用，使成功概率大为提高。

中介的花言巧语有什么不好？能让我们买的舒心卖的舒心，房子买成了，心里还舒坦，不就是最好的结局吗？

我是云

有时我也心急，中介老说房子会涨，朋友们都买我没买，结果就一年多看人家什么都不做就入30万，真心眼红。

阿海

房市火的时候，中介会说：“赶紧买啊，房价还会升的！”

房市不好的时候，中介会说：“现在房子便宜了啊，赶紧买啊，不买过会开始升了你就后悔了！”


其实都是对的

aniceguy

对未来的预测总是很难的，有猜多的有猜空的。不管各人是出于纯粹技术上的判断也好，或者出于利益上的忽悠也好，别人姑且说说，我们姑且听听，犯不着上火祭出人参公鸡来。市场的走势不是靠几个人的忽悠就能改变的，而且过去几年的上升走势，也说明了人家的预测没有离谱。

madashuainz

啥子年代了  还找中介  解释吃你百分之八   
                                                               你不会google   一下  就去买房子  有的人买菜都要讲价   卖房子却豪爽   你是不是有问题         
                                   脑壳有问题    看看去年的  中介公司的业绩  谁他妈都知道是中国人抬高了房价，这些土豪你可要想想  这里不是中国   等到你大把的税开始不停的给出去是就知道了， 洋人也不是瓜娃子， 干嘛不大把买房，这里的税和其他费用 那比起中国就是他妈的天价，还有人就活几十年   有的人以为999年有老妻，你死了  能背走， 999年不给缴税？  
      洋人会想尽办法吃你的   你放心去买吧   这不今年地税普涨就是例子

madashuainz

强烈不同意楼上的说法    简单例子    一堆材火  要熄了    有人吹吹风  就燃起来了      有人泼盆水  就熄了  
            
           中介就至始至终在添油加醋     崔风点火    然后拿走你百分之八   

madashuainz

一旦开跌    甩的人就   嘿嘿    你懂得

songinator

阿海 发表于 2015-1-22 20:48
房市火的时候，中介会说：“赶紧买啊，房价还会升的！”

房市不好的时候，中介会说：“现在房子便宜了啊， ...

有道理  总之总结起来就是 buy buy buy

songinator

madashuainz 发表于 2015-1-23 10:39
强烈不同意楼上的说法    简单例子    一堆材火  要熄了    有人吹吹风  就燃起来了      有人泼盆水  就熄 ...

中介拿8%了 ？

songinator

madashuainz 发表于 2015-1-23 10:31
啥子年代了  还找中介  解释吃你百分之八   
                                                          ...

涨地税就是洋人吃中国人了？ 新西兰有百分之几中国人？ 只有中国人交地税？

John.G

songinator 发表于 2015-1-23 14:41
涨地税就是洋人吃中国人了？ 新西兰有百分之几中国人？ 只有中国人交地税？ ...

love_3_month

songinator 发表于 2015-1-23 14:41
涨地税就是洋人吃中国人了？ 新西兰有百分之几中国人？ 只有中国人交地税？ ...

南无阿弥陀佛，我佛慈悲

simonxu

存在的， 即是合理的！！

SilverFern

大家想一下  奥克兰  现在有好多银行   这些人吃啥子
还不是等你这些瓜娃子送菜，，，说房价还要涨     中国人不是杠杆投资吗  
看看   去年是不是华人抬高了房价   
      如果你们不继续去抬   这些人  吃啥子    我认识一个做broker的才几年    自己就进账两套房子    所以说没有你这些去继续百分之八奥克兰的broker们吃啥
     强烈建议大家自己学金融搞私募  au 等

aniceguy

madashuainz 发表于 2015-1-23 11:39
强烈不同意楼上的说法    简单例子    一堆材火  要熄了    有人吹吹风  就燃起来了      有人泼盆水  就熄 ...

好吧，那你继续在这里泼水吧。
我等你成功后来抄底，加油，我看好你哦

carpentrynz

空军孤军奋战啊

qazxsw123

最近真的不敢动了，感觉房价太疯狂了点，开始观望。