新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 想买个unit，35-40W

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[谈房] 想买个unit，35-40W [复制链接]

onebfive

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2014-8-30 23:49:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

35-40万在哪个区看unit比较靠谱？看见mt wellington 或 panmure 好多都40多了，难道真的要去南区啦？求买房达人推荐（不要北岸地）

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oplwy

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沙发

发表于 2014-8-30 23:51:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

unit那么贵？

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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wangxuechun

开国大老

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板凳

发表于 2014-8-31 00:26:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

我有个两房unit在pakuranga road pakuranga heights 在你的价格区间内。砖房,崭新的铁皮顶。两户 share 700 的地。室内面积65平米。厕所卫浴分开。适合投资或首次购房。

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吥噜

长老级

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地板

发表于 2014-8-31 00:33:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

Unit太贵了，不如直接买house

孤岛上睡着

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wndr

本站元老

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发表于 2014-8-31 10:01:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

wangxuechun 发表于 2014-8-30 23:26
我有个两房unit在pakuranga road pakuranga heights 在你的价格区间内。砖房,崭新的铁皮顶。两户 share 700 ...

可以联系我 021436955

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-8-31 10:39:02 |只看该作者 微信分享

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阿海

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发表于 2014-8-31 11:33:09 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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felicia8585

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发表于 2014-8-31 11:40:38 |只看该作者 微信分享

建议楼主买unit 的同时，要看一下每年body corporate 的钱

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Venox10111

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发表于 2014-8-31 11:51:08 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

岂止一般不能买。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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ybbest

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发表于 2014-8-31 12:06:25 |只看该作者 微信分享

NewLynn吧，或者周边的区

别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2014-8-31 12:09:28 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

那是，要买就要好好仔细看啦，否则一不小心就要像另外一位朋友投资10年买了8个房产到现在还是亏的啊，

我只是针对LZ说找不到中区房源要找南区的才为他足迹啊，至少在中区还有4-5个LZ可以买的吧

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sam2006

灌水之王

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发表于 2014-8-31 13:12:22 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

好人啊！谢谢提醒

家家乐纱门纱窗^^^给你一个没有蚊蝇的夏日^^^ ph: 09-5763268 MOBIL: 021-2532548(after 6pm) or 021-02364989(anytime)
Wechat: Lily64989
加微信请注明：纱门纱窗
email:windowscreen01@gmail.com
空间相册里有多款样品图

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love_3_month

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发表于 2014-8-31 13:21:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

spring park全新的两房townhouse好像40几万，你google一下，不过要明年才造好

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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onebfive

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发表于 2014-8-31 15:42:32 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

谢谢listing

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onebfive

SkyKiwi天使

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发表于 2014-8-31 15:43:04 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

谢谢listing

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onebfive

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发表于 2014-8-31 15:44:21 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-8-31 11:09
那是，要买就要好好仔细看啦，否则一不小心就要像另外一位朋友投资10年买了8个房产到现在还是亏的啊，;08 ...

也看到那个帖子了，应该算是运气时间都没遇上呀

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onebfive

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发表于 2014-8-31 15:45:15 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2014-8-31 10:40
建议楼主买unit 的同时，要看一下每年body corporate 的钱

好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

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onetreehill1

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发表于 2014-8-31 18:43:15 |只看该作者 微信分享

onebfive 发表于 2014-8-31 14:45
好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

步一定，最好买没有body corporate的

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felicia8585

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发表于 2014-8-31 21:46:46 |只看该作者 微信分享

onebfive 发表于 2014-8-31 14:45
好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

有的虽然是unit title 但是房子是独立的两房或相連的房子，没有body corporate. 楼主买前问清楚，我七年前住St Lukes Rd(八间unit ) 那是body corporate 已经二千/一年.让我急着搬家的是恶邻居。

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quncool123

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发表于 2014-8-31 22:37:43 |只看该作者 微信分享

可以考虑西区或者中区偏西的，我看到一个avondale ,砖瓦的unit，2房的90平方，叫价42万，1950的砖瓦的，只是需要重新装修。。。

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Venox10111

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发表于 2014-8-31 22:42:49 |只看该作者 微信分享

onebfive 发表于 2014-8-31 14:45
好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

1000到2000以下包括保险的还是比较靠谱的，注意看看将来几年有什么要大修。我阿姨的unit前一段时间就换了屋顶，每家出5000

黑羊就是我，我就是黑羊

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guichi02

大天使

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发表于 2014-9-1 11:15:52 |只看该作者 微信分享

I have a house in Henderson Cross lease If you are interested. thanks

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微苦蓝山

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发表于 2014-9-1 11:46:36 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

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嘿嘿，不是漏水屋，就是leasehold。。。。

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紫鹤

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发表于 2014-9-1 12:37:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个价位Mt wellington. Panmure买得到的，但是要注意材质啊！千万别买漏水的Terrance

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clam

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发表于 2014-9-1 13:18:09 |只看该作者 微信分享

Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢了

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紫鹤

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发表于 2014-9-1 13:25:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由紫鹤于 2014-9-1 14:30 编辑

是啊！clam说的这个正好在楼主的预算范围啊！虽然这套卖掉了,但是仔细找还是能找得到

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Venox10111

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发表于 2014-9-1 13:27:29 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-9-1 12:18
Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢 ...

这个绝对值。。。。

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onebfive

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发表于 2014-9-10 23:50:22 |只看该作者 微信分享

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walker123

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发表于 2014-9-10 23:58:05 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-9-1 12:27
这个绝对值。。。。

为啥？

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walker123

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发表于 2014-9-10 23:59:58 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-9-1 12:18
Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢 ...

是拍卖还是议价？

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