斜坡房到底好不好？

goodyears

看了几套斜坡房，资料显示地很大但看不出来，装修不错，就是地的斜度大。目测超过20度？就大门前是平的，后面都有一个非常高的deck。也许是孤陋寡闻，但是心里总是隐隐有一种不踏实的感觉。当然自己也知道这里的斜坡房千家万户，但还是忍不住问一个极其没水平的问题：斜坡房到底好不好？

FM811

斜的肯定没有平的好，地斜了大都用不上

微苦蓝山

能平当然是平好
但是一般的斜坡也没啥问题，不会塌的
要综合起来考虑，如果房子各方面都喜欢，价格也合适，就别再斜坡上纠结了

月上中天

好不好主要看景好不好，景不好或者压根没景的斜坡地肯定不好。

Robbi

看个人喜好。通常斜坡房有景，这点很好，不好的就是没实用的地。不过很多斜坡房的价钱也体现了这点。。

话说回来，楼主是不是说我在卖的房子啊，哈哈。。 3/41 Howard road, northcote, 五号拍卖，来捧场啊。这个可是有景带大deck的斜坡房

陌生的香港人

你要自己住 沒所謂的話沒什麼好不好 反正你房子裡面的起居室至少都是平的  但你要是將來還想發展 改建甚至看什麼分割潛力那就麻煩多了 這些斜地就算面積很大 可能其實也是無什麼用  土質可能有問題 不花點錢找地質工程師研究是不行的 至於後面還有一堆樹林那些 就更不用想了 搞不好更可能是市政府新Unitary Plan 下"具意義的生態保護區" (Significant Ecological Area) 或者是title 上面列明的 convenated area - 兩者代表的意思都是  這明明雖然是你家的地 但你根本不能亂碰

wfsr

斜坡房子，地不好用，散步费劲。

goodyears

陌生的香港人 发表于 2015-2-2 21:00
你要自己住 沒所謂的話沒什麼好不好 反正你房子裡面的起居室至少都是平的  但你要是將來還想發展 改建甚至 ...

这个还真是学到了，谢谢

goodyears

Robbi 发表于 2015-2-2 20:56
看个人喜好。通常斜坡房有景，这点很好，不好的就是没实用的地。不过很多斜坡房的价钱也体现了这点。。

话 ...

价钱也是一个疑问，感觉斜坡房没有便宜啊？一般应该便宜百分之几呢比如说？

walker123

陌生的香港人 发表于 2015-2-2 20:00
你要自己住 沒所謂的話沒什麼好不好 反正你房子裡面的起居室至少都是平的  但你要是將來還想發展 改建甚至 ...

涨姿势了。

Robbi

goodyears 发表于 2015-2-2 22:03
价钱也是一个疑问，感觉斜坡房没有便宜啊？一般应该便宜百分之几呢比如说？ ...

看卖家情况啊，这个没有一个标准的。
打个比方，卖家财政状况有问题，只要能回本，或者小亏一点，就卖了。
要遇到不缺钱的主儿，不急卖，那你肯定得多给点钱啊。

GoToNorthAKL

Robbi 发表于 2015-2-2 19:56
看个人喜好。通常斜坡房有景，这点很好，不好的就是没实用的地。不过很多斜坡房的价钱也体现了这点。。

话 ...

你这个房子不是去年才买的吗，现在就出手了是不是炒短线啊？

Venox10111

月上中天 发表于 2015-2-2 20:26
好不好主要看景好不好，景不好或者压根没景的斜坡地肯定不好。

没景地大的斜坡，就是没有意义的斜坡。。。

dispoil

坡地相对难打理，很多中国人讲究四平八稳不喜欢坡，洋人貌似更喜欢坡地，那些bay区基本都是坡地。还有如果是空地造新房平的造价低，羊毛出羊身上的道理所以平地就贵，但造完后可能带上破的房子还能贵过平地的房子，因为坡地房漂亮有层次感。但要注意下坡地再加没景的话房子就便宜过平地和上坡，很脏，平时外边水是往你家流的

denema

斜坡大的雨天下雨我3.6的车子上坡都会打滑的不过也许四驱会好些。。。
但是斜坡大的房子除非没得选，或者价格真的好，特别喜欢的，一般至少我家不会选，孩子老人外出都不安全。

tomato

斜坡大地的除草是个大问题，请人做呢是普通地的两倍，自己做呢，就做好累趴的准备吧。

goodyears

denema 发表于 2015-2-3 10:54
斜坡大的雨天下雨我3.6的车子上坡都会打滑的不过也许四驱会好些。。。
但是斜坡大的房子除非没得选，或者价 ...

这个提的好，是啊老人小孩也要考虑到。

goodyears

tomato 发表于 2015-2-3 16:01
斜坡大地的除草是个大问题，请人做呢是普通地的两倍，自己做呢，就做好累趴的准备吧。

...

咋这么多不一样啊

吸烟的鱼

斜坡很多都有景啊

kelody0222

关键要看有多斜了，有一次看房，那个斜坡我感觉都要翻车了

北岸斜坡是很难避免了，不喜欢斜坡的话，东区都是平地

tomato

goodyears 发表于 2015-2-3 20:26
咋这么多不一样啊

而且还要考虑到收垃圾的问题，如果你的斜坡很长的话，设想一下，你推拉个垃圾桶上下坡的感觉吧，后来我家都开车运垃圾。

而且搬进和搬出的时候都比普通搬家费贵，因为大坡还有树，（我是指以前我加的大坡啊，别的可能会好点）。卡车进不去，搬家工人全人工搬运爬坡啊，累得臭死，我们都看不下去了，主动加钱。

斜坡的唯一好处是利于减肥，来回几趟，晚饭就算没吃了。

后来我怀孕的时候，每天下坡走的时候都提心吊胆，怕摔了，之后赶紧搬走了。再不碰斜坡了，当年买的时候别人劝，我都没听，后悔啊。

Robbi

GoToNorthAKL 发表于 2015-2-3 00:53
你这个房子不是去年才买的吗，现在就出手了是不是炒短线啊？

12年买。自住房，upgrade来着

陌生的香港人

tomato 发表于 2015-2-3 20:47
而且还要考虑到收垃圾的问题，如果你的斜坡很长的话，设想一下，你推拉个垃圾桶上下坡的感觉吧，后来我家 ...

這才是中介不能告訴你的親身經驗之談