想卖房子，请问大家我该怎么做？

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我最近想卖一套投资房，但是之前跟房客签的1年FIXED的合同，今年九月到期。刚找了中介要给房子做个评估，房客工作忙，说要过几天出差，一个月以后回来，而且最近这几天比较忙，但是房客跟我说可以安排。但是中介今天给我电话说找不到房客。中介那边想让我先把房子挂牌。我觉得不能进去做评估，而且就那么草草把房子挂出去，会把卖房的黄金时期错过，因为毕竟一个月之内谁也看不了房。还有，租约没到期卖房会不会破坏租房合同啊？
不知道大家有什么好的主意。

我的天哪

那没有办法吧，除非和房客商量赔点钱，不然好像真没办法。

@Hongyan

此中介有点心急,怕你飞了,哈哈.建议清走房客以后在上市,否则有诸多不便

bbbbbbb

还用中介评估么  都是拍卖反正

Nahema

房客在里面，人家看个房子都不方便，等房客走了才卖好卖点，大不了赔点钱，干净整洁卖贵点钱就回来了

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@Hongyan 发表于 2015-2-25 15:16
此中介有点心急,怕你飞了,哈哈.建议清走房客以后在上市,否则有诸多不便

谢谢你的忠告。还有就是一般来说卖房子怎么选择合适的中介？现在中介这么多，也不能随便抓一个就成啊。

阿海

最好让租客走了后把房子收拾收拾再拍卖，不然想买自住的买家（通常更愿意高价买入）就不一定买你的房了。

永远的欢欢

空房一般等于高回报~~~~~~~~~LZ自己算算账呗~