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[谈房] 拍卖 - 邻居拍下 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-2-15 20:31:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近去了两个拍卖，发现都是房主的邻居最后拍下了房子，这当中有没有猫腻？
之前都是另一波人竞拍，到最后最后邻居出手了，最终拍得房子
我想不出难道邻居想换房？还是房主的托？拍下了不要付中介费吗？求解疑惑

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沙发

发表于 2015-2-15 20:35:30 |只看该作者 微信分享

有些是由于房子是CROSSLEASE的,只有买下邻居的地才都属于自己.还有就是特别喜欢自己居住的环境,买下来给子女住,当然也许有其它可能,但是不会有猫腻,哈哈

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Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
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板凳

发表于 2015-2-15 20:35:31 |只看该作者 微信分享

people usuallly like to buy the neighbour's house.
easy to to management

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-2-15 20:36:59 |只看该作者 微信分享

没看明白。

so much to do,so little done, such things to be.

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发表于 2015-2-15 20:42:18 |只看该作者 微信分享

大富翁教导我们买完邻居的再买邻居的邻居的。一条街都是自己的收过路费翻倍哦。

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发表于 2015-2-15 20:46:26 |只看该作者 微信分享

@Hongyan 发表于 2015-2-15 19:35
有些是由于房子是CROSSLEASE的,只有买下邻居的地才都属于自己.还有就是特别喜欢自己居住的环境,买下来给子 ...

请问，CROSSLEASE 都买下了就是freehold了吗？

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发表于 2015-2-15 20:48:00 |只看该作者 微信分享

james68 发表于 2015-2-15 19:46
请问，CROSSLEASE 都买下了就是freehold了吗？

不是,需要重新测量,分割,申请

Hong Yan 宏岩
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发表于 2015-2-15 20:48:56 |只看该作者 微信分享

james68 发表于 2015-2-15 20:46
请问，CROSSLEASE 都买下了就是freehold了吗？

比如 1/2 crosslease, 你把2个都买下，理论上可以自己和自己同意，分割成freehold

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2015-2-15 21:44:24 |只看该作者 微信分享

邻里不是一般都私下交易的吗？

--请提供供应商的资料--

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发表于 2015-2-15 21:49:08 |只看该作者 微信分享

LSDWSZ 发表于 2015-2-15 20:42
大富翁教导我们买完邻居的再买邻居的邻居的。一条街都是自己的收过路费翻倍哦。 ...

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2015-2-15 21:53:16 |只看该作者 微信分享

LSDWSZ 发表于 2015-2-15 20:42
大富翁教导我们买完邻居的再买邻居的邻居的。一条街都是自己的收过路费翻倍哦。 ...

说得对极了！！！！

專業木工
機場接送

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发表于 2015-2-15 21:57:23 |只看该作者 微信分享

这很正常啊,我也想买邻居的房子,可惜邻居不卖.

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发表于 2015-2-17 22:32:59 |只看该作者 微信分享

我也想买邻居的房子,可惜邻居不卖.

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-18 00:09:25 |只看该作者 微信分享

LSDWSZ 发表于 2015-2-15 20:42
大富翁教导我们买完邻居的再买邻居的邻居的。一条街都是自己的收过路费翻倍哦。 ...

正解！！

。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2015-2-18 04:06:57 |只看该作者 微信分享

我也想拍下鄰居的房子, 可惜我住那條街基本上轉手的不多

買下和父母或姐妹住得近一點, 也省心

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心中有爱

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2015-2-18 08:23:54 |只看该作者 微信分享

我们两年前买下邻居的房子，我们住的和邻居的房子都是free hold，目的父母移民来了住隔壁方便照顾，又不互相打扰。父母还没有来期间出租也方便打理。

虽然是邻居，因为不熟，直到他们中介挂牌才发现他们卖房，两次找他们谈私卖他们都回答说太晚了已经和中介签约了，而且他们一心想拍卖卖个高价，怕私卖卖便宜。其实他们拍卖的价格扣掉中介费用，比我们出的私卖价格还少了3-5千左右。所以他们最后少挣3-5千，我们多出了2万多。

这种邻居买隔壁房其实一点便宜都捞不到，因为首先你是已经有住房了，买隔壁房目的性太强了，而且‘隔壁’房这个限制了你选择的范围，所以你在拍卖中必须‘势在必得’不停的加价，往往要超出预算。如果是一般的房子，你喜欢了，并且不超出你的预算就买，超出了不买也不可惜。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-18 09:01:58 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2015-2-18 07:23
我们两年前买下邻居的房子，我们住的和邻居的房子都是free hold，目的父母移民来了住隔壁方便照顾，又不互 ...

从另一方面看，这个房子如果不上市拍，协议很难达成。你邻居总会觉得卖便宜了，你总会觉得出高了。还是那句话，房价差个3，5万，根本看不出来的。拍卖反而双方都舒坦了，因为双方都没占到便宜。你这个例子还是都吃了点亏。

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Nahema

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发表于 2015-2-20 10:45:12 |只看该作者 微信分享

很多人都在等邻居卖房。

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发表于 2015-2-20 15:47:19 |只看该作者 微信分享

ｄｉｎｇ～～～～～～

你好，我们经营多年二手钢琴专卖，有日产yamaha, kawai,德国产steinway & sons. 不管是三角或是立钢琴，在这里您都能找到满意的选择。请电0211910988， 09 6260288预约看琴。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-2-21 09:21:44 |只看该作者 微信分享

邻居很快就要退休卖房了可是我没子弹了

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-2-21 11:18:16 |只看该作者 微信分享

上次我cross lease投资房的邻居还真的卖房子，可是我们考虑以后还是决定不买。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-2-21 15:56:43 |只看该作者 微信分享

谁都想把自己的邻居买下来。。。。。。。

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发表于 2015-2-22 06:02:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

的确，我也想把邻居买下来，可惜人家不卖

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