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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求教。这种房子漏雨么？估价是多少啊
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[谈房] 求教。这种房子漏雨么？估价是多少啊  关闭 [复制链接]

spaike

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楼主
发表于 2015-3-2 20:42:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
http://www.barfoot.co.nz/536861

看上一套房子，估计37、38万的样子。地段倒是不错。不过有一面墙是plaster的。这种会漏雨么？我看文件上写的以前没有漏雨记录。

谢谢了!

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2015-3-2 21:08:55 |只看该作者 微信分享
有打算贷款吗？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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spaike

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板凳
发表于 2015-3-2 21:51:28 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-3-2 21:08
有打算贷款吗？

有。为啥我觉得你的预期已经透露着漏定了的感觉？

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NewLynnHse

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地板
发表于 2015-3-2 21:53:58 |只看该作者 微信分享
spaike 发表于 2015-3-2 21:51
有。为啥我觉得你的预期已经透露着漏定了的感觉？

不要误会，我只是想说你可以先问问银行有什么意见。有些根本不贷款让你买这种房子。如果真的不贷，你就大概知道是有问题的了。
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nz大猫

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发表于 2015-3-2 21:55:44 |只看该作者 微信分享
这房子看照片怎么觉得会客厅天花板就有漏水的印迹呢............
专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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spaike

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发表于 2015-3-2 22:00:52 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-3-2 21:53
不要误会，我只是想说你可以先问问银行有什么意见。有些根本不贷款让你买这种房子。如果真的不贷，你就大 ...

银行说他们不管漏水不漏水。只管我能不能还贷。。

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spaike

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发表于 2015-3-2 22:01:22 |只看该作者 微信分享
nz大猫 发表于 2015-3-2 21:55
这房子看照片怎么觉得会客厅天花板就有漏水的印迹呢............

晕。你不说我还没发现。似乎那些阴影是不太对劲

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NewLynnHse

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发表于 2015-3-2 22:02:04 |只看该作者 微信分享
spaike 发表于 2015-3-2 22:00
银行说他们不管漏水不漏水。只管我能不能还贷。。

你已经把地址发过去问了啊？那就是还有希望咯，起码这个房子还没进入他们的黑名单。
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nz大猫

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发表于 2015-3-2 22:08:04 |只看该作者 微信分享
spaike 发表于 2015-3-2 21:01
晕。你不说我还没发现。似乎那些阴影是不太对劲

在客厅的位置,电视上方, 第2个灯的地方,,,,,,,有2个照片从不同角度都可以看到印迹........


楼主祝你好运哦。
专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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spaike

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发表于 2015-3-2 22:17:15 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-3-2 22:02
你已经把地址发过去问了啊？那就是还有希望咯，起码这个房子还没进入他们的黑名单。 ...

soga。。原来是这样。他们的黑名单哪里可以查到啊

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spaike

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发表于 2015-3-2 22:17:55 |只看该作者 微信分享
nz大猫 发表于 2015-3-2 22:08
在客厅的位置,电视上方, 第2个灯的地方,,,,,,,有2个照片从不同角度都可以看到印迹........

才发现你的签名。可以请你去做report么？

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NewLynnHse

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发表于 2015-3-2 22:20:47 |只看该作者 微信分享
spaike 发表于 2015-3-2 22:17
soga。。原来是这样。他们的黑名单哪里可以查到啊

问你的贷款经理。其实道理很简单，银行贷款让你买房子，他们也得确定房子是值钱的，万一有一天需要收房子，才能把本钱收回来啊。
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发表于 2015-3-2 22:23:29 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 nz大猫 于 2015-3-2 21:30 编辑
spaike 发表于 2015-3-2 21:17
才发现你的签名。可以请你去做report么？

你最好自己先去现场看看那个位置.
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发表于 2015-3-2 22:28:56 |只看该作者 微信分享
nz大猫 发表于 2015-3-2 22:23
如果你需要仔细检查一下可以电话里联系.......022-0478801

呃，提醒一下，你这个回复违规了
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我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2015-3-2 22:30:48 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-3-2 21:28
呃，提醒一下，你这个回复违规了

抱歉啊,以后不会了。
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卫星接收机55

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发表于 2015-3-2 22:43:22 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 卫星接收机55 于 2015-3-2 22:47 编辑

你看看是哪家物业管理公司。 如果是bbcl , crocker 就别买了。 很多物业公司超级黑。 就算你的那个不漏水。 只要你门那个小区有一家漏水， 大家都要掏， 到时候卖也卖不掉。
你看看他们的minis . 都会提供。 如果上面写 以前是leaking home 。 后来大修好了。 new ccc issued 。 ‘
可以放心买。， 短期之内不会有问题。
如果没有写以前漏过水。 最好不要买。 你斗不过他们。 他们一旦把房子弄到黑名单里面。 所有业主， 必须掏。
不掏还不行， 你就立马变成印钞机器。隔三差五给他们交各种检测费用。  这种房子， 如果没有new ccc 。 买了就是定时炸弹， 早晚的事

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spaike

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发表于 2015-3-3 14:52:10 |只看该作者 微信分享
卫星接收机55 发表于 2015-3-2 22:43
你看看是哪家物业管理公司。 如果是bbcl , crocker 就别买了。 很多物业公司超级黑。 就算你的那个不漏水。 ...

谢谢。。查了下。就是crocker这个管理公司。。我还是不碰了。。

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jessica

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发表于 2015-3-3 16:56:06 |只看该作者 微信分享
这样的房子迟早会漏水的
只是时间的问题

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kelody0222

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发表于 2015-3-3 19:24:19 |只看该作者 微信分享
这样的联排建议不要买，就像楼上说的，以后任何一家出现漏水，都是要业主分摊费用的

                     

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KINGK

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CPCS

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发表于 2015-3-3 22:44:47 |只看该作者 微信分享
只要有正確心態, 好的物業管理委員會, 完善的meeting minutes record, cladding maintenance plan, 如 NEWLYNNHSE 所言, 銀行要是肯貸, 懂建築的朋友們還是可以撿到類似便宜樓盤的!

像我就住在西區一正在修的小區內, 看到的是長期淺力
詳情請諮詢: chinesepropertyconsulting@gmail.com       
或致電: 021 580168

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