天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 海外工作回NZ购房要注意什么啊？
返回列表 发新帖
查看: 1237|回复: 16
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 海外工作回NZ购房要注意什么啊？  关闭 [复制链接]

天煞孤星

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  25.47%

UID
27062
热情
959
人气
1199
主题
6
帖子
2558
精华
2
积分
2382
阅读权限
30
注册时间
2004-12-31

至尊荣耀

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2015-3-1 22:27:17 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
离开快5年了，看着这个房价嗖嗖嗖又看看这个小孩一天天长大，想想再忙还是要回来买个房了。昨天柴大记者的一个报道更是让我下定了决心今年要回来奥克兰安个家，即使自己工作暂时回不来，还是先把小孩送回来吧。可怜天下父母心啊。

离开这么多年了，很多东西也生疏了，天天雾霾里混着也没有办法了解这蓝天白云里发生的变化。不知道大家有没有推荐的学习帖子啊？另外有几个问题想问一下，也欢迎中介朋友们联系。

1. 钱怎么汇过来啊？貌似每年每个人有quota。
2. 贷款的话像我这种情况能贷多少，百分之五十？
3. 现在的学区房是什么情况啊，尤其是小孩要读小学的话？1M是不是已经屁都买不到了？那1.5M大概可以买到什么类型的房子现在？
4. 学区房是只要有就可以了还是一定要住在那里的？

另外大家如果有着五年的变化的心得也不吝告知哈，先谢谢大家了。
NGYUETLAND, GOGOGO!!

使用道具 举报

永远的欢欢

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  13.53%

UID
62295
热情
19734
人气
21993
主题
40
帖子
3367
精华
0
积分
22706
阅读权限
30
注册时间
2006-2-1

新时政 财富勋章 懒人勋章 猪猪勋章 10周年纪念 危险人物

沙发
发表于 2015-3-1 22:36:00 |只看该作者 微信分享
~~前辈加油啊~~~~~~~2年前我记得你说要来买啊，当时你预算是1M~~现在准备1.5M了？
LEON GAO（小高）
Barfoot & Thompson Licensed Real Estate Salesperson Under REAA 2008 Assoicate Salesperson
手机：021587977 微信：huanhuanxxx

使用道具 举报

Robbi

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  83.02%

UID
96774
热情
5284
人气
9552
主题
99
帖子
3233
精华
4
积分
9151
阅读权限
30
注册时间
2006-11-10

红人馆 2018俄罗斯世界杯

板凳
发表于 2015-3-1 22:37:01 |只看该作者 微信分享
1. 不方便回答.不过多问问人,办法还是有的.

2. 贷款绝对不是50%或者60%或者65%, 市场上太多"专家"了.海外收入贷款 "case by case" 这句话尤其明显.有需要的pm电话,乐意和lz探讨.

3. lz 要哪个学区? 我刚买的北岸browns bay就 88万而已, 慢慢耐心找个有能力的中介和你一起淘,还是有宝贝的.

4. 问了好几个学校, 只要 in-zone, 都能入学.  住不住在房子里, 这个问题,lz 自己考虑了.

祝好运
真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具 举报

天煞孤星

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  25.47%

UID
27062
热情
959
人气
1199
主题
6
帖子
2558
精华
2
积分
2382
阅读权限
30
注册时间
2004-12-31

至尊荣耀

地板
发表于 2015-3-2 13:45:09 |只看该作者 微信分享
永远的欢欢 发表于 2015-3-1 22:36
~~前辈加油啊~~~~~~~2年前我记得你说要来买啊，当时你预算是1M~~现在准备1.5M了？ ...

你还活着啊？哈哈。两年前我是准备的，但是后来工作的问题一直在加班啊飞来飞去，结果册那就拖过去了。不是我预算涨了，貌似是NZ的房子涨了，上海已经没法呆了。我加你微信吧。
NGYUETLAND, GOGOGO!!

使用道具 举报

天煞孤星

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  25.47%

UID
27062
热情
959
人气
1199
主题
6
帖子
2558
精华
2
积分
2382
阅读权限
30
注册时间
2004-12-31

至尊荣耀

5#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 13:45:47 |只看该作者 微信分享
Robbi 发表于 2015-3-1 22:37
1. 不方便回答.不过多问问人,办法还是有的.

2. 贷款绝对不是50%或者60%或者65%, 市场上太多"专家"了.海外 ...

晕，进来两个都是同学熟人，NZ好小，哈哈。Robbi我是你Zintel时候的同事。。。。你微信多少，我加你。
NGYUETLAND, GOGOGO!!

使用道具 举报

Robbi

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  83.02%

UID
96774
热情
5284
人气
9552
主题
99
帖子
3233
精华
4
积分
9151
阅读权限
30
注册时间
2006-11-10

红人馆 2018俄罗斯世界杯

6#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 13:50:20 |只看该作者 微信分享
天煞孤星 发表于 2015-3-2 13:45
晕，进来两个都是同学熟人，NZ好小，哈哈。Robbi我是你Zintel时候的同事。。。。你微信多少，我加你。 ...

robbi_zeng

你是mike? craig ??
真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具 举报

肉肉妈 天维论坛20周年认证 

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  25.16%

UID
121521
热情
7784
人气
9333
主题
211
帖子
5102
精华
1
积分
11258
阅读权限
30
注册时间
2007-6-27

小星星勋章

7#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 13:53:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
那是新房，旧房一百万还是大把选择。

使用道具 举报

至诚信贷
头像被屏蔽

禁止发言

UID
229659
热情
1224
人气
2814
主题
20
帖子
1516
精华
0
积分
2826
阅读权限
1
注册时间
2010-5-12
8#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 14:18:52 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

天煞孤星

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  25.47%

UID
27062
热情
959
人气
1199
主题
6
帖子
2558
精华
2
积分
2382
阅读权限
30
注册时间
2004-12-31

至尊荣耀

9#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 16:57:18 |只看该作者 微信分享
Robbi 发表于 2015-3-2 13:50
robbi_zeng

你是mike? craig ??

我是Johnny, Craig在国内玩的爽，天天泡妞喝酒，他才不会担心这种事情呢。哈哈哈
NGYUETLAND, GOGOGO!!

使用道具 举报

天煞孤星

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  25.47%

UID
27062
热情
959
人气
1199
主题
6
帖子
2558
精华
2
积分
2382
阅读权限
30
注册时间
2004-12-31

至尊荣耀

10#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 16:58:31 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2015-3-2 14:18
您好楼主，贷款的话得看您是否有新西兰本地PR，这样会影响首付比例。通常来讲有PR贷款比例最多70%，没有PR ...

我是LOCAL啦，国内是要开收入证明吗？多少收入可以贷款？
NGYUETLAND, GOGOGO!!

使用道具 举报

Robbi

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  83.02%

UID
96774
热情
5284
人气
9552
主题
99
帖子
3233
精华
4
积分
9151
阅读权限
30
注册时间
2006-11-10

红人馆 2018俄罗斯世界杯

11#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 18:54:33 来自手机 |只看该作者 微信分享
天煞孤星 发表于 2015-3-2 16:57
我是Johnny, Craig在国内玩的爽，天天泡妞喝酒，他才不会担心这种事情呢。哈哈哈 ...

哦哦哦，真的好久不见啊，你加我微信聊吧。

使用道具 举报

永远的欢欢

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  13.53%

UID
62295
热情
19734
人气
21993
主题
40
帖子
3367
精华
0
积分
22706
阅读权限
30
注册时间
2006-2-1

新时政 财富勋章 懒人勋章 猪猪勋章 10周年纪念 危险人物

12#分享本帖地址
发表于 2015-3-2 21:04:21 |只看该作者 微信分享
天煞孤星 发表于 2015-3-2 13:45
你还活着啊？哈哈。两年前我是准备的，但是后来工作的问题一直在加班啊飞来飞去，结果册那就拖过去了。不 ...

好的好的，我加你了~~~~~~~~~~
LEON GAO（小高）
Barfoot & Thompson Licensed Real Estate Salesperson Under REAA 2008 Assoicate Salesperson
手机：021587977 微信：huanhuanxxx

使用道具 举报

至诚信贷
头像被屏蔽

禁止发言

UID
229659
热情
1224
人气
2814
主题
20
帖子
1516
精华
0
积分
2826
阅读权限
1
注册时间
2010-5-12
13#分享本帖地址
发表于 2015-3-3 08:15:00 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

clam

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  28.22%

UID
103413
热情
5724
人气
8864
主题
143
帖子
7831
精华
29
积分
11411
阅读权限
30
注册时间
2007-1-10
14#分享本帖地址
发表于 2015-3-3 13:30:20 |只看该作者 微信分享
國内收入的證明很簡單的，基本上就internet banking的screenshot就可以了
可以貸70%，去年就試過了

使用道具 举报

皇家骑士

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  91.4%

UID
67045
热情
1566
人气
3023
主题
101
帖子
1895
精华
22
积分
3371
阅读权限
30
注册时间
2006-3-17

文学勋章

15#分享本帖地址
发表于 2015-3-3 17:57:10 |只看该作者 微信分享
至诚信贷 发表于 2015-3-2 14:18
您好楼主，贷款的话得看您是否有新西兰本地PR，这样会影响首付比例。通常来讲有PR贷款比例最多70%，没有PR ...

70% ？现在奥克兰是这么个规矩啊？我们屯里，80%一般都是至少的，我自己贷过95%呢，都是直接跟银行办的。如果跟中介办，应该更宽松才对呀。

奥克兰到底是不一样啊
骑士出品

使用道具 举报

clam

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  28.22%

UID
103413
热情
5724
人气
8864
主题
143
帖子
7831
精华
29
积分
11411
阅读权限
30
注册时间
2007-1-10
16#分享本帖地址
发表于 2015-3-4 00:58:00 |只看该作者 微信分享
皇家骑士 发表于 2015-3-3 17:57
70% ？现在奥克兰是这么个规矩啊？我们屯里，80%一般都是至少的，我自己贷过95%呢，都是直接跟银行办的。 ...

海外收入

使用道具 举报

天煞孤星

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  25.47%

UID
27062
热情
959
人气
1199
主题
6
帖子
2558
精华
2
积分
2382
阅读权限
30
注册时间
2004-12-31

至尊荣耀

17#分享本帖地址
发表于 2015-3-4 14:29:15 |只看该作者 微信分享
clam 发表于 2015-3-3 13:30
國内收入的證明很簡單的，基本上就internet banking的screenshot就可以了
可以貸70%，去年就試過了
...

那么厉害啊，好吧，那我就多贷点哈哈。

谢谢啊。
NGYUETLAND, GOGOGO!!

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-10 20:55 , Processed in 3.359179 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部